Кто то покупал квартиру в рассрочку от хозяина?
Как все происходит и когда возможна прописка на новом месте?
Какие подводные камни такой сделки?
P.S. всем +++ в карму за опыт и рекомендации.
Кто то покупал квартиру в рассрочку от хозяина?
Как все происходит и когда возможна прописка на новом месте?
Какие подводные камни такой сделки?
P.S. всем +++ в карму за опыт и рекомендации.
Lydmila408 7 липня 2019, 11:43
Послушаю...
Lera_mnogo_interesno 7 липня 2019, 11:45
друзья "покупали" машину в рассрочку от хозяина.
составили договор, подписали, выплачивали 3/4 срока, а потом хозяин пришел, помахал договором перед носом и забрал машину.
В договоре такие условия прописаны, что выполнить их не реально абсолютно все и каждый день)
типа машина до полного погашения выплат:
должна стоять только на оплачиваемой стоянке,
только в гараже (не под дождем-снегом-градом-молниями...)
а это уже нарушение - на оплачиваемых стоянках нет таких условий хранения автомобилей...
должна содержаться в чистоте, не работать в такси, ни одной лишней царапинки........
при нарушении машина возвращается хозяину без возврата выплаченных средств.
короче хозяин зарабатывал деньги, и остался при машине)
Легко догадаться, что такой вид заработка у него идет постоянно и со всеми. Такая себе долгосрочная аренда автомобиля))
***
Возможно на счет рассрочки квартиры могут быть такие же приколы.
Скорее всего - это хороший долгосрочный вид заработка.
Договор подписываете, даже если что-то где-то - вы не обратите на такие мелочи внимания - а потом придет хозяин, нарушение договора - выезжайте вместе с вещами. Нарушения могут быть абсолютно любые: типа в случае поломки крана, или залили соседи, или жалоба от соседей (соседей могут элементарно платно попросить жаловаться или "залить" в определенное время, чтобы было нарушение по договору), или на балконе "птичка насрала" вы не уследили, или паучек в углу поселился - антисанитария налицо...
Прицепиться можно легко к чему угодно - было бы желание. И по договору это будет на стороне хозяина.
marrry 8 липня 2019, 07:58
ааааблин. вот это история! мне , кстати, всегда было интересно, что за интерес хозяину продавать квартиру-машину в рассрочку. ну где прикол? добркнький? хаха
Lera_mnogo_interesno 8 липня 2019, 09:24
marrry, я таких историй знаю много, адвокат в семье - частенько люди обращаются, чтобы вернуть, что хозяин забирает, но еще никто не возвращал - по документам не подкопаешься - подписан договор? подписан, нарушение есть? есть. Все, имущество возвращается хозяину без возврата средств по закону.
Эту историю с машиной знаю подробно и наизусть - потому что близкие друзья, и обмусоливали это все очень долго и подробно.
Заработок у людей такой. Долгосрочная аренда. Не надо каждый день искать кто в аренду возьмет машину, нет простоев по дням, неделям... деньги идут и имущество при нем в результате.
да, добренький)))))))
marrry 8 липня 2019, 10:33
обалдеть вообще
Коментар видалено
Mianka 7 липня 2019, 13:01
Спасибо.
Коментар видалено
Mianka 7 липня 2019, 13:04
Вот меня тоже интересует момент права собственности. Тонкости нужно обсуждать с хозяином и нотариусом и одновременно страшно остаться без жилья и денег, как выше писали про машину
Коментар видалено
Arlana 7 липня 2019, 14:49 5
Никто не оформить право собственности без полной оплаты. Если конечно хозяин не ваш брат, который вам доверяет на все сто.
LuLuda 7 липня 2019, 14:04 1
Так продают, когда недвижимость не продаётся.
Мы так дом продавали.
Заключили договор с покупателем у нотариуса. Покупатель за год должен был выплатить всю сумму, а после этого дом переходил ему. Внёс аванс и сразу въехал, за год выплатил и мы переоформили на него дом.
Но это все зависит только от порядочности обеих сторон.
Mianka 7 липня 2019, 16:35 3
Да порядочность на первом месте
Arlana 7 липня 2019, 14:47
Мы так дом продали, вернее ещё продаём. И сама точно так его покупали) Всё, как Люда выше пишет - у нотариуса договор, за какое время, какая сумма, как, когда. Въехал сразу после первой части денег.
Но единственное мы хорошо знакомы. Поэтому особо не переживали. Сейчас он просил продлить на полгода, мы согласились. Перепишем после полной оплаты.
Mianka 7 липня 2019, 16:39 4
Хорошо, когда хорошие знакомые и можно договориться. В нашем случае хорошим знакомых к сожалению нет.
Галина смотрю на аву, так похорошела)) Молодец!
Arlana 7 липня 2019, 17:03
Спасибо)) это всё лето.