лучше всего в теме соориентируются киевляне, так как речь пойдет о двух конкретных жк
понравились квартиры в двух комплексах. один - Баггоутовский, находится сразу за Променадой недалеко от Лукьяновки. вторый - Севен возле метро Осокорки
мне по душе Севен - я здесь живу и люблю это район. плюсы - целый жк, а не свечка среди пятиэтажек, до метро 3 мин пешком, вид на Днепр (люблю смотреть на воду)
но мне говорят, что Баггоутовский лучше - правый берег престижнее, легче будет продать в будущем, близко центр. из личных минусов - это не ЖК, а один большой дом в окружении старых домов, холмистая местность (с одной стороны дом как в яме) много старых деревьев вокруг (для меня это хащи), до метро топать добрых 20 минут
квартиры плюс-минус одинаковые, устроят обе. по ценам тоже обе подходят. вопрос только в месте. какое расположение лучше?
KSvetlana 1 червня 2019, 21:51 6
Покупайте квартиру где Вам будет комфортно жить. Какая квартира по душе.
astor 1 червня 2019, 22:25
я же написала: обе квартиры равноценны
выбираю место
мне и там и там отлично. но если правый берег и близость центра создают дополнительную ценность (например, для перепродажи) - то я за баггоутовский
KSvetlana 2 червня 2019, 07:43 9
Зачем тогда спрашивать, если вы все “типа” решили.
astor 2 червня 2019, 08:43 2
а зачем отвечать, если для вас все понятно?
LuLuda 1 червня 2019, 22:03 1
На Осокорках проблемы с садами/школами, на Баггоутовской их не будет.
Да и по экологии почище.
Mrinskaya_Mariia 2 червня 2019, 09:40
Ну просто те кто едут на работу на 9 то жалуются . Меня совершенно все устраивает ;) люблю осоеорки -позняки .
astor 2 червня 2019, 09:41
знаю я таких жалобщиков)))) ой, какой бензин дорогой - а пересесть на метро слабо:))
Mrinskaya_Mariia 2 червня 2019, 09:52 1
В любом случае -удачного выбора ! Выбирайте сердцем ;)
Tanyushka 1 червня 2019, 22:04 3
Правый берег однозначно, если работа и школу тоже тут. Кто застройщик?
astor 2 червня 2019, 10:26
интергалбуд во львове - как кгс в киеве. давно строят и отлично
среднее качество - у риел, который сейчас на грейт замахнулся
Tanyushka 2 червня 2019, 10:28
Ника Польска, я выше писала, почему в курсе. Мой свекр один из ведущих архитекторов.
KOT_BAUN 2 червня 2019, 15:32
кГс и укрбуд канеш строят быстро но косяков тоже море,но с доками там да все ок
Kowwka 1 червня 2019, 22:05
Брать там, где нравится
В вашем случае- первый вариант
astor 1 червня 2019, 22:06
мне нравится второй - Севен
Kowwka 1 червня 2019, 22:08 2
Первый в описании
Natutka 2 червня 2019, 09:12
+
Nadina 1 червня 2019, 22:05
Если бы выбирала я, то предпочтение Осокоркам отдала
astor 1 червня 2019, 22:06
почему?
Nadina 1 червня 2019, 22:18
не люблю центр
ValEva 1 червня 2019, 22:14
Правый берег не люблю, особенно центр- ни заехать, ни проехать. Левый берег очень нравится. Я за Осокорки)))
ValEva 1 червня 2019, 23:25
Я тоже много лет работала в центре. Мне там не комфортно. Дышать так сказать не чем. На Осокорках простор)) Днепр и уже много зелени)) да и вид на Киев шикарный))
astor 2 червня 2019, 08:43
с 18 этажа баггоутовской тоже шикарный вид )))
ValEva 2 червня 2019, 09:43
Вы меня не уговорите... Я родилась в центре, правда на Красноармейской. Бабушка жила на Русановке. Мне по душе Левый берег.
Из правого берега для жизни могла бы рассмотреть Оболонь. Все остальные районы я воспринимаю для чего угодно, но не для жить...
Это мое мнение. Аргументы конечно невесомые, но они мои и есть- загазованность, отсутствие стоянок и парковок, пробки, мало парков, много людей, сады, школы заполнены. Работать в центре-жить на Левом берегу. Это мое мнение))
Likiya 1 червня 2019, 22:22
Осокорки. На работу на метро...
Natalia0201 1 червня 2019, 22:25
Если не секрет какая цена за квадратный метр?)) Тоже в поисках))
astor 1 червня 2019, 22:30
25-26 тыс.
Puppy_in_the_bush 1 червня 2019, 22:36
Я люблю Лук'янівку, тому обрала б її.
Але беріть той район, де комфортніше
Nika_Polska 2 червня 2019, 19:06
Чешка по сути тот же хрущ. Строилась чтоб быстро поселить рабочий класс
Olya_la 2 червня 2019, 20:23
Да ну нет, там же метражи другие, и комнаты раздельные
My_land 2 червня 2019, 21:56 2
Я на Татарке выросла. Какие евреи? Давал квартиры завод Артёма рабочим своим, сами и строили. Контенгент, как и везде. Поколения разные живут, не одна молодежь.
Nataly 1 червня 2019, 23:15
Мы смотрели Богоутовский, выбрали другое, но из ваших вариантов выбрала бы его, не люблю тот берег
ellena 3 червня 2019, 16:03
Наталі, як вам Варшавський? Задоволені? Мінуси є?
Nataly 3 червня 2019, 16:13
Так мы еще ждем, сдача в следующем году. Поэтому не известно. Главной интригой было «когда метро». Уже начали строить, прямо физически уже забор стоит, видела, это меня радует:smile:
Коментар видалено
Allunya 1 червня 2019, 23:46 1
Оба района не люблю) На Харьковском ветра-пески, на Лукьяновке-дебри, кусты и грязный базар у метро.
Нравится Оболонь, где есть вид на Днепр.
astor 2 червня 2019, 11:17
какие там есть новостройки?
Allunya 2 червня 2019, 12:32 1
В прошлом году часто бывала в районе Позняки-Осокорки-Харьковский, каждый раз в лицо ветер с песком.
Nataly 2 червня 2019, 13:06 1
По 35 за метр плюс минус, смотрели в сентябре
Elmira 2 червня 2019, 01:02 1
за Осокорки не скажу, а Богоутовский мне совсем не нравится, хотя себе уже полтора года присматриваю в том районе, место там какое то стремное, может что то еще подберете, как вариант возле Сырецкой Мисто квитив или Сырецкие сады, та же ветка метро.
astor 2 червня 2019, 08:50
возле Миста квитив и Сырецких садов нет метро. планируют, но когда будет - неизвестно
к тому же там проходит ЛЭП. я там была, стремает этот момент
ckovckov 2 червня 2019, 01:04
В непогоду до Богоутовской будете ехать. На Осокорках в час пик в метро не сядешь.
astor 2 червня 2019, 08:53
я в метро спокойно всегда помещаюсь. крайне редко приходится садиться в следующий поезд, но мне разница в полторы минуты погоды не делает
я сейчас больше думаю о возможной ценности квартиры в на баггоутовской, близко центр все-таки. если продать - можно выиграть по деньгам больше, чем в севене
nafane4ka 2 червня 2019, 01:47 1
Осокорки)
Живу на Позняках уже 19лет. Обожаю наши каменные джунгли. Родилась в районе Севастопольской площади, вроде бы все гуд,но не комфортно мне там...
Осокорки, близость метро... квартиру перепродать можно в разы дороже,чем за Променадой. Так как инфраструктура играет роль. А метро,как правило,главный приоритет
astor 2 червня 2019, 08:58
и я люблю каменные джунгли)
в разы точно не получится, она и сейчас 60-67 тыс уе стоит в зависимости от готовности дома. куда уже больше для двушки на осокорках)
район за променадой, кстати, совсем не плох. напротив этого жк скоро кгс будет строить свой с аналогичным названием. будет такой себе кластер
биллу новую открыли, рошен есть, фуршет. недалеко еще какая-то стройка. старые дома реставрируются, в них офисы открываются. и это все на небольшом пятачке. должно получиться красиво
а какая инфраструктура нужна? до метро 15 минут, если срезать. я засекала. если в обход - 20. в среднем таком темпе, не бегом
Oxigen 2 червня 2019, 02:15
На Лук'янівці чорний з жовтим будинок? Там вікна на обласну лікарню, краєвид ще той..
Olya_la 2 червня 2019, 04:34
Нет. Это не от. Тот, о котором речь - возле фуршета
astor 2 червня 2019, 08:58
оранжевый с серым
Romashkina 2 червня 2019, 08:29
Мне серее очень нравится. Но разве там есть свободные Квартиры?
Мы были в отделе продаж зимой ещё.
Квартир не было уже. :crazy_face:
Romashkina 2 червня 2019, 08:30
Серее-севен
astor 2 червня 2019, 09:00
конечно, есть. в 5 доме, которые сейчас где-то на уровне 1 этажа, в 6 скоро выставят (июнь-июль, может, август)
если покупать в готовых домах 1,2,3 - цены незначительно отличаются от строящихся
но если мы говорим не об однушках, их действительно нет. я рассматриваю "евротрешку", они есть
astor 2 червня 2019, 09:02
но вот вчера была рядом с севеном, и там очень близко боковая дорога к 5 и 6 домам. и меня это сильно напрягло. теперь тем более не знаю, что выбрать
я и так планировала 15-16 этаж, но все равно такая близость даже небольшой дороги (по ней заезжают в частный сектор) мне не нравится
svetikmolcha 2 червня 2019, 08:38 1
Жила возле Променады, там постоянно что-то роют, постоянно прорыв на трассе. Эти нещасные коммуникации не выдерживают и тех старых домов, а что будет когда здадуться два новых, напротив друг друга. А так район неплохой, долго привыкала после Оболони. До метро минут 15 пешком,или маршрутка или троллейбус или автобус, хорошая транспортная развязка. Много супермаркетов.
svetikmolcha 2 червня 2019, 09:18
Роют именно из-за старых труб,я жила 7 лет на Марашко,возле Фуршета,напротив дома,что строится. Там нет новой трассы,пока нет. Как будет,не известно.
Укрбуд,да,задарживают сроки сдачи,нам задержали на пол года,но сдают.
svetikmolcha 2 червня 2019, 09:19
Будьте готовы,что здачу дома задерживаю все застройщики. Все.
astor 2 червня 2019, 09:22
я знаю, что задерживают. хотя мой дом построили раньше срока
Viktoriya1981 2 червня 2019, 09:15 3
Ни то, ни другое...
astor 2 червня 2019, 09:25
гениальный совет) может, еще по ценам соориентируете? в 60 тыс. я точно уложусь?
а, еще плюс машина. нет, две
Viktoriya1981 2 червня 2019, 09:26
А что же так скромно то?
astor 2 червня 2019, 09:28
сколько есть денег, на те и покупаю
или вы о чем?
Mrinskaya_Mariia 2 червня 2019, 09:27
На счёт ценности они практически будут равноценны . Мне так кажется . Близость метро и хороший жк , магазины в пешей доступности и трц . Рядом аквапарк и кинотеатр рестораны и яхт клуб . Поэтому по цене будет выше чем просто позняки -осокорки.
Mrinskaya_Mariia 2 червня 2019, 09:39
Это красиво наблюдать :)
astor 2 червня 2019, 09:40
за чей-то красивой жизнью?)) ну нет
Mrinskaya_Mariia 2 червня 2019, 09:51
За яхтами . Я про это . Но я всегда в розовых очках , не думаю , что у кого то лучше жизнь и тд . Просто любуюсь ;)
maksim 2 червня 2019, 09:47
два разных и абсолютно несравнимых района.. Выбирайте , то что сердце подскажет. Я за правый берег, но не Лукьяновку.
My_land 2 червня 2019, 22:34
Строят 4 лико град, а что там не так? У Эврики маленькие кухни, треугольные ванные и маленькая площадь. А что не так с Лико?
astor 2 червня 2019, 22:49
планировки у эврики и правда не очень, но если порыться, есть нормальные
все с ней так, только это один класс жилья с эврикой, лико-град ничем особо не лучше. тогда как севен - это комфорт-класс, он на порядок лучше и эврики, и лико-града
My_land 3 червня 2019, 09:32 3
Так берите Севен! По вашим ответам, вы любите Осокорки, машины нет, зачем вам правый берег?
Я живу возле Лико и Эврики и даже внешне это 2 большие разницы.