Я к вам за советом!)живем с мужем и дочкой (1год) в 2комнатной квартире,и я загорелась мыслью о частном доме...что лучше квартира или дом?на что обращать внимание,при покупке дома?один есть на примете,но еще не ездили смотреть.
Я к вам за советом!)живем с мужем и дочкой (1год) в 2комнатной квартире,и я загорелась мыслью о частном доме...что лучше квартира или дом?на что обращать внимание,при покупке дома?один есть на примете,но еще не ездили смотреть.
Темы: Дім і побут
Nochka 27 березня 2016, 22:40
В дом постоянно нужно вкладывать деньги. Участок тоже требует ухода: траву стричь, листья убирать и тд.
В квартире дешевле, не надо парится с вывозом мусора, уборкой прилегающей территории и тд.
Chupa_chups 28 березня 2016, 14:46
у нас тоже не вывозился, мы добились от Коммунальника :)
Nochka 28 березня 2016, 14:55
Супер! Действительно молодцы! У меня и многих подруг (дома в пригородах) - самовывоз. Хорошо, что не много. А вот у тех, у кого много - начинают сжигать ((( вместе с листьями (((
Chupa_chups 28 березня 2016, 14:58
Ночка, так и вы насядьте. Мы тоже завелись из-за этих костров, когда пакеты с бутылками жгут - капец.
Не сразу, но добились )) а потом еще соседей переучивали пользоваться благами ))
Nochka 27 березня 2016, 22:41
Ну и инфраструктура: магазины, садики, секции, медицина. Если пригород - наличие автомобилей.
Коментар видалено
Anette 27 березня 2016, 22:49
Я тоже хочу в дом, я выросла в частном доме , а сейчас 6 лет живу в квартире и тихо её ненавижу ! Соседи ужасные ( мы тоже не подарок) , с коляской на 7 этаж таскаться. Нет своего двора. А в доме сам себе хозяин. Никто в 4 утра не понт в караоке и не ходит по голове. Если бы у меня сейчас был бы клиент на квартиру , продала бы и уехала в дом!!!!
Volga 27 березня 2016, 22:50
Мы тоже мечтаем о доме.Живём в трёшке, ремонт сделали капитальный крыши, утеплили, евроремонт в квартире сделали, но хочется свободы. Смотрим на участки с халупами, чтобы снести и построить.Брали смету у друга, выходит то на то, чтобы построить по технологии, сразу с утеплением, либо потом переделывать из старого.Вобщем мечта.
ksskss_10 27 березня 2016, 22:51
Муж тоже начинает говорить, чтоб продать квартиру и построить дом.и даже готов картоху садить, говорит что все будет делать.но как на самом деле будет- пока думаю, слишком много привязок к городу.
danon 27 березня 2016, 22:59
Я за дом только на лето и каникулы, а так за хорошую квартиру.
Natala1976 28 березня 2016, 17:09
+
Qvest 27 березня 2016, 23:05
Однозначно будинок! Але якщо у вас хороший дохід, будинок -це постійне капіталовкладення! Тільки зробили з середини вже потрібно робити ззовні) але з квартирою не порівняти!!!!
Maryhanchik 27 березня 2016, 23:07
Я за дом. Вокруг лома модно травы засадить и не парится картошкой. И сам дом на 3-4 комнаты а не на 150.
Ущнайтк про соседей. Пообщайтксь с соседями. Как добираться о города. Ближайшие врачи милиция сады школы
Kohanocka 27 березня 2016, 23:09
Смотреть будущий дом желательно со специалистом. Т.к. самим не всегда объективно можно оценить состояние дома. Сами вчера ездили. Но у нас спец по этим делам. Знает что и где надо конкретно смотреть, на чердак полез обшарил там всё , просчитал примерную смету по ремонту с учётом того, что закупается оптом на складе + доставка материала и работа.
Коментар видалено
Innesss 28 березня 2016, 18:14
Инна cегодня в 18:10 Удалить
+ за специалиста. Сами не разберетесь, да и хозяева подрасказать могут. Мы живем в своем доме. Из первого, что приходит на ум, посмотрите потолок, углы, чтобы не было сырости, окна чтоб нормальные были, очень важно, чтобы вентиляция была на совесть сделана при постройке дома. Смотрите все, не стесняйтесь))) А то потом пределывать дороже (из личного опыта). В квартиру ни за что бы не переехала. Для меня дом - это больше пространства, минимум общения с соседями, природа каждый день, летом - свои овощи овощи-фрукты, завели кота-собаку)) Огромный плюс - мой ребенок выходит гулять во двор, песочница, качели, калитка закрыта, супер.
Rybka83 27 березня 2016, 23:10
Мы жили в квартирах 10 лет. Два года назад купили дом. Убитый, но на что хватило денег)) Сейчас у нас ремонт и теплый пол и удобства и двора 5 соток.
Я СЧАСТЛИВА!!!
Первое:
дом должен стоять на фундаменте!!! Берите опытного строителя и пусть проверяет на наличие фундамента. Подливать дом очень дорого.
Крыша - Просмотрите все потолки . Если есть хоть малейшее пятнышко - крыша течет и не сомневайтесь, как вас ни будут разубеждать в обратном. Придите в дождь. Сбивайте цену)))
Не бойтесь трещин в доме. Они есть и будут. Каким дом старым или новым ни был бы.
Канализация - Есть ли по улице или в доме. Подключение или вернее оформление всех бумаг стоит от 1000 у.е. Если есть по улице, но не подведена, сбивайте цену)))
Сливная яма вам обойдется от 10 000 грн. Копать нужно две минимум и с переливом, но лучше три. Сбивайте цену))
Наличие газа и света.
Проверьте у нотариуса заранее были ли аресты на дом или на хозяев. Есть ли не выписанные несовершеннолетние дети.
Узаконены ли постройки на территории. Узаконить постройки сейчас очень тяжело. Или вернее очень долго. Они узакониваются через сессии, которые проходят раз в три месяца и реже. Повлиять вы на это не сможете и придется ждать. Если вам понравился дом и есть нюанс с постройками, вы можете купить его с не узаконенными... опять же - сбивайте цену. Узаконить ваши постройки вам нужно только для того, чтобы продать свое имущество.
Заезд во двор - это дорогого стоит особенно в черте города)))
Требуйте кадастровый номер на землю. Это стоит больше 1000 у.е и оформляется долго, больше двух месяцев с выездом всевозможных комиссий и задействования соседей. И в конце концов - это половина приватизации. Если кадастровый есть, уточните, какого года-до 2013 уже не действительны))
Счетчик электричества должен быть на фасаде дома и хорошо закреплен.
Счетчик по газу - должен быть поверен, так как это дополнительные расходы
Проверьте план газификации. Котел, печка и батареи должны совпадать с планом.
Позаглядывайте за шкафы, поищите сырость))
Обойдите соседей и расспросите, кто в доме жил. Дом - не квартира, он - как бы сам по себе живой и вы это ощутите))
Двор не нужен большой. На 3 сотках все прекрасно поместиться. Снег - не проблема. Кидали все вместе. Весело и прикольно. Орехи собираем с детьми вместе. Сад расчистили и даже посадили клумбу.
Я вам желаю жить в своем доме. Вы НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ)))
Chupa_chups 28 березня 2016, 14:36
++++
только у нас счетчик до сих пор в доме, не дошли пока к нам на вынос )
Nochka 28 березня 2016, 14:47
Все правильно написали. Дом, действительно, живой. Его кормить надо )) за ним ухаживать надо.
Если 3 сотки - это немного, конечно. Можно и своими силами справиться.
Janka 28 березня 2016, 16:58
+++ плюсуюсь! Мы тоже в доме и в квартиру ни за что! За дом 100 кв.м. платим как за 3-х комнатную квартиру. Свой сад и огород добавка к доходу.
Marina_Gifts 27 березня 2016, 23:11
Все относительно и зависит от целей. И там и там свои плюсы. Я выросла в квартире, сейчас живем в квартире, но с появлением ребенка, я поняла что нужен дом... Двор, в котором будет чистая песочница, где зимой можно лепить снеговика и его не развалят посторонние, машина, которая будет рядом и за ней не надо топать на парковку или в гараж далеко от дома...чтобы сложить туда все детские вещи на случай выезда...Дом, в котором можно днлать что угодго и когда угодно, не опасаясь, что побеспокоишь соседей...и напротив, они не будут беспокоить тебя..
KimRoyal 27 березня 2016, 23:17
Вот поэтому,я и хочу дом.
Коментар видалено
Rudenka 27 березня 2016, 23:13
Ой, проверьте наличие воды в кране))) а то знакомая одна купила шикарный дом в три этажа, куча душевых и санузлв, ну по-багатому короче) а как заселилась то в выяснилось что все муляж и к кранам труб нету) и нужно нереальную кучу денег вгрохать что бы канализацию сделать, так как все три этажа прийдетсЯ сначала ломать, а потом ремонтировать
Natasha_Poland 27 березня 2016, 23:13
Вот не пойму? Что вы там пахаете сутками в частном доме? Ну раз в месяц во дворе убрать.. Огород что прям обязательно нужен? Нужны свиньи/куры? Если есть хозяйство и огород, то да..нужно пахать..А так -ЭТО СЧАСТЬЕ!(Частный сектор)... Никаких соседей! Беседочка со дворе) Песочница для ребенка! Клумбочка с цветочками!) Никакая квартира с этим не сравниться!)))
Rybka83 28 березня 2016, 16:20
И я не пойму:-) я живя в доме не пашу столько, как пишут девочки, которые живут в квартирах:-)
Откуда такой опыт?!!
Chupa_chups 28 березня 2016, 16:56
+++
полдня повисеть в инете время есть ))
Alina_D 27 березня 2016, 23:15
Головне до чого у Вас лежить душа. Я виросла в приватному будинку, зараз живу в квартирі. Мені в квартирі комфортніше
stasy88 27 березня 2016, 23:15
Мы тоже долго мечтали о частном доме. В 2012 построили свой и тут же переехали. Дом ни с чем не сравнится!! Утром дети завтракают, одеваются и идут гулять во двор сами! А я из дома за ними наблюдаю) а тишина какая! А природа! В общем , я довольна всем, но:
Нам до города на машине 15 мин , дети растут, с сентября в школу старшей. Хочется на всякие занятия возить, танцы, музыка итд. По-этому мы сделали ремонт в квартире, которая в городе и теперь будем жить на два дома, потому что довольно накладно получается с двумя детьми каждый день выезжать , на все занятия возить и возвращаться домой аж вечером. Вот если бы у нас в посёлке была инфраструктура более развита-я бы в квартиру и в город ни ногой!
Irinka_kartinka 27 березня 2016, 23:18
кто пожил в доме, в квартиру возваращаться уже не хочет, я за домд
Natali_Shults 27 березня 2016, 23:39
Я и муж выросли в квартирах, но после свадьбы решили купить что-то свое. Наш капитал позволил нам преобресли старый дом 1932 года постройки в Киевской области. Прожили мы в нем 13 лет, облагородили, выростили старшую девочку. В это же время искали вариант получше. И вот 4 года назад преобрели участок в райцентре, построили времянку (40 кв.м), в которой есть все удобства и заложили фундамент на дом. Родили сыночка (1год 1 м) и решили, что времянка останется нам доживать, а детям дом (дай Бог). Наши возможности не позволяют купить сразу готовый новый дом, а так по немногу и вырисовывается мечта. Свой уютный двор, мангал, качеля для меньшего и гамак для старшей, цветы для меня, вольер с любимой собакой для мужа и т.д. Покупать дом со "стажем" не советую, правду девченки выше пишут, дыры будете латать всю жизнь.
Возле дома конечно много хлопот, но ведь жизнь это движение, по этому я не вернусь в многоэтажный скворечник.
Удачи в принятии решения
Angelka2303 27 березня 2016, 23:44
Живу в часном доме... это лафа. Захотела,хожу в купальнике по двору . И собаку любую завести можно. И ей свобода бегать, а не в 4 стенах сидеть. И свой огородик под боком. Я всеми руками за свой, пусть и небольшой, домик.
Innesss 28 березня 2016, 18:18
О да, можно загорать когда душе угодно))) И бассейн мы ставим