Дівчата, ви все знаєте) допоможіть розібратися)
Мені виділили 11 соток землі, в сільській раді я отримала Витяг з рішення Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства.
В сільській раді я питала, чи можна приватизувати не для ОСГ, а для садівництва, сказали звернутись до нотаріуса)
1. Чи дійсно так можна? І який документ я маю оформити у нотаріуса?
2. В сільській раді сказали, що оформлення буде коштувати від 4 до 10 тис. приблизно) Це якщо звертатись в землевпорядну компанію. Чи реально оформити все самій? Може хтось робив?
3. Треба буде сплачувати земельний податок?
mesca 13 квітня 2019, 17:44 1
Потрібно було в сільській раді відразу писати заяву для ведення садівництва. Змінити цільове використання через нотариуса не вийде. Документи виготовити самій не вийде. Проек землеустрою може розробити тільки землевпорядна організації або Фоп з сертифікатом. Вартість залежить від виду і складності робіт.
Tanya_Happy 13 квітня 2019, 17:56
Виділяли під ОСГ. Сказали, що під садівництво не дадуть, тому так і написала
mesca 13 квітня 2019, 17:58
Є такі сільські ради в яких не має земель (по звітності) під садівництво. Мабуть ваша така.
Tanya_Happy 13 квітня 2019, 18:08
Якось так) бо я хотіла під будівництво, то сказали, навіть не надіятись, що то тільки для своїх) а це беріть і призначення зміните...
tatyana__777 13 квітня 2019, 18:11
Послушаю.
mesca 13 квітня 2019, 18:18
Можно розробити проект землеустрою на осг, а потім, якщо в населеному пункті є генплан та план зонування території, змінити цільове на будівництво. Але повинно щоб Ваша земельна ділянка була на генплані в зоні житлової забудови. Це ще один проект землеустрою, і знову гроші.
Tanya_Happy 13 квітня 2019, 18:30
А що означає в зоні житлової забудови?
Не знаю як правильно пояснити, іде перша лінія від дороги житлові будинки, другу і третю лінію оце виділяли, моя в третій лінії
mesca 14 квітня 2019, 20:38
Це треба дивитися на генплані. У нас при міській раді є відділ архітектури або при райдержадміністрації також, вони мають плани на яких видно, можливо зробити зміну осг на іжб.
Tanya_Happy 14 квітня 2019, 21:43
Зрозуміло, дякую)
Iradmi 13 квітня 2019, 19:35
Если у вас есть уже в этом населенном пункте в собственности или пользовании земля, то под застройку не выделят априори. Поменять назначение сложно
Tanya_Happy 13 квітня 2019, 20:00
В мене у власності нема ніякої землі, оце будуть перші мої власні 11 соток)
Якраз читаю декілька статей про зміну призначення, то ніби не дуже)
Iradmi 13 квітня 2019, 23:19
я оформляла 2 земельных участка -застройка и ЛСХ- 8! лет, 4 раза менялись требования к документации и приходилось что-то доносить, переподписывать, переделывать, доделывать, исправлять и т. д. Смена назначения - это все сначала.
Tanya_Happy 14 квітня 2019, 13:08
Куми батьки оформляли років 5 чи 7 назад, під будівництво, то в них якісь проблеми були з сусідами і тому процес затягнувся, але десь до року часу...
8 років це неймовірно!!! Але я в цій державі вже нічому не дивуюсь)