Девочки подскажите кто покупал квартиру по переуступке у физ.лица, насколько все гладко? На что обратить внимание? Какие проблемы были? Может кто-то из юристов может подсказать... Буду благодарна за любую информацию!
Девочки подскажите кто покупал квартиру по переуступке у физ.лица, насколько все гладко? На что обратить внимание? Какие проблемы были? Может кто-то из юристов может подсказать... Буду благодарна за любую информацию!
Freekee 23 березня 2016, 19:10
Что такое переуступка?
olenaGo 23 березня 2016, 19:12
т.е. имущественные права в не сданном доме?
yulia_23 23 березня 2016, 19:19
да, дом сдается в конце года
olenaGo 23 березня 2016, 20:12
обратите внимание на репутацию застройщика, документы застройщика на объект(должно быть разрешение или декларация), решение на передачу зем.уч-ка в аренду,собственность,пользование. Уточните, у Вашего продавца нет ли запрета у него в договоре с застройщиком на переуступку прав 3лицам (т.е.Вам) или уплаты % застройщику за переоформление документов, которые в итоги могут стать Вашими(лучше самим читать).
olenaGo 23 березня 2016, 20:45
+ объект должен соответствовать проектной документации
doctorNatik 23 березня 2016, 19:23
Первое что вы должны узнать почему переуступка , подозрения вызывают все кроме киевгорстрой , там сотрудникам Квартиры дают они их продают
DlyaVas 23 березня 2016, 21:53
мы на данный момент хотим продать квартиру по переуступке. в доме купили на этапе забивания свай две квартиры (когда доллар резко скочил и мы смогли купить 2 однушки). одну оставляем себе, так как дом действительно шикарный, в отличнейшем месте, а вторую хотим продать, чтобы купить квартиру побольше в спальном районе и соответственно подешевле (также на периоде забивания свай). ничего подозрительного в переуступке нет, только то, что Вам не придется платить 8,5 % за переоформление, а только около 2-3%. поэтому на одну квартиру, которую оставляем, документы уже два месяца как сделали, а с этой временю, так как экономия на оформления документов для покупателя будет существенная
doctorNatik 23 березня 2016, 21:58
Для вас , я не говорю , что всех надо подозревать ! Но лучше переволноваться чем недоб.
DlyaVas 23 березня 2016, 22:01
соглашусь, сейчас стоооолько кидал.
Vasilisa_3 23 березня 2016, 20:02
у стабильного застройщика переуступка только прибросит несколько процентов к рыночной цене ()