У нас двухкомнатная квартира, у соседей трёхкомнатная, они в ближайшем будущем собираются продавать свою квартиру, а мы хотим у них выкупить комнату. Расскажите все подводные камни такой сделки. Может есть, те кто в реальности эту процедуру уже прошли.
П.с. обмен на их квартиру пока не интересен, мне наша сторона больше нравится, наша планировка, наши окна!!! И вид с них.
lerkaslavka 24 лютого 2019, 13:38
Подойдите в бти, Вам там приблизительно подскажут по цене.
Chaika 24 лютого 2019, 20:24 1
Кума разошлась с мужем и поделили полюбовно квартиру , ей 1 комната 18.7 кв, без права пользования су и кухней, а ему комната 9 кв с кухней и су, сделали два лицевых счета, поставила себе отдельный электросчетчик, в квитанции ей приходит отопление на ее кв и свет, эту комнату продала соседям, документально они не объединяют все в единую квартиру, оплачивают две квитанции. удобно по электричеству два счетчика.
Chaika 25 лютого 2019, 06:26
Те же соседи и муж не знают, что неофициально )) Вход они сделали в не несущей стене, они узнавали - это не перепланировка, штраф если и будет то вроде как незначительный. надо узнавать все более подробно, я ж со слов , сама не вникала в нюансы)
MIstIk_ 25 лютого 2019, 07:50
Если не ошибаюсь,то вышел новый закон, что уже перепланировки не надо узаканивать
MIstIk_ 25 лютого 2019, 07:50
Конечно не такие,где увеличивают жил площадь
panda23 25 лютого 2019, 14:09
У меня была похожая ситуация.
10 лет назад мы жили с родителями моими, и вроде как было все ок, но все равно хотелось жить отдельно.
А через стенку от нашей с мужем комнаты - 1к квартира с соседкой. Соседка - одинокая бабулька лет 70 (сейчас ей уже за 80), совершенно одинокая! Есть у нее вроде как троюродная племянница, которая живет в маленьком городочке в другой области. И все, больше никого.
Я с ней пересекалась в парадном и во дворе, и начала немного намекать на то, что мы не прочь бы прикупить ее квартирку. Что, возможно, она бы хотела бы переехать куда-то к родственникам (если бы она продала эту квартиру в центре Киева, то ей бы хватило на 2к в том городочке рядом с племянницей(или другими родственниками) и еще и осталось бы очень прилично)))
А она тогда стала в позу, мол нет. Тут живу - тут и помру. А когда помру - покупайте ее у того, кто ее унаследует.
И вот уже 10 лет после того разговора она продолжает жить одна (завела себе кота и кошку, они у нее плодятся 3 раза в год, котята постоянно дохнут... так что у нее постоянно то 8, то 16, то 23 кота... меняется количество котов постоянно. Мы пытались решить этот вопрос - но это все сложно. Попросили ее их кастрировать - денег нет. Хорошо - мы оплатим. А как я их до клиники довезу? Мы дадим денег на такси - ага, а как я их донесу? Мы с вами поедем, переноску найдем. - НЕТ, МНЕ ИХ ЖАЛКО! И так уже год весь подъезд с ней переговоры ведет((((( Ой. но сейчас не об этом.
Короче, сказала мне недавно соседка другая (еще одна бабулечка), то та соседка уже 10 лет жалеет что тогда не согласилась нам продать свою квартиру, но не решалась подойти и начать разговор за эту тему. И мы как бы второй раз после отказа не начинали, не хотели давить же на пожилого человека.
В общем мол говорят нам - ну идите и договаривайтесь с ней, она согласится.
А мы такие - спасибо, но уже не надо))))) Мы уже в другом месте живем, и комната та наша уже занята другими людьми... дорога ложка к обеду...
На плане черным - квартира соедки. Красным - наша комната. Мы хотели просто заложить дверь в нашу комнату из квартиры родителей а с другой стороны прорубить дверь к коридор к соседке. И была бы у нас квартира с 2 раздельными комнатами, кухней, балконом))) Но мы бы ничего не переоформляли тогда. С родителями договорились бы. И по дока была бы 1к и 3к, а по факту у нас 2к и у них 2к. А если вдруг что - всегда можно заложить проход и вернуть все как было)))
panda23 25 лютого 2019, 14:20
Кстати, вспомнила историю, пару лет назад в газете читала.
Общежитие. приватизированные комнаты. Один сосед уезжает на заработки за границу на несколько лет. Закрывает свою комнату с мебелью и уезжает.
Второй сосед выбивает стенку между из комнатами, сдвигает всю его мебель вдоль дальней стенки, и строит новую стену расширяя свою комнату за свет комнаты соседа. Так и жили несколько лет. А потом приехал первый сосед, открыл свою дверь - а там маааахонький "склад" с его мебелью без окна))))))) Судились. Отсудил он все, соседи поставили стены на место. Через какое-то время он опять уехал за границу. А через месяц приехал проверить - и опять увидел тот же "склад"))))))))
И вот они второй раз уже опять судились, про что и сообщали в той газете.
Nravochka 15 січня 2022, 21:06
Так чем эта история закончилась?
А то я тоже посматриваю на комнату соседей, интересует этот вопрос,можно ли так сделать?