Знімаємо квартиру в районі ДВРЗ. Вже чотири роки. Коли вселилися, вона була в жахливому стані. Зробили ремонт своїми силами і коштами (обої, покраска, побілка, поладили газову плиту,переоформили телефон,змінили лічильник на світло, накрили балкон...). Нещодавно наша "вельмишановна" підняла плату. Погодилися. Позавчора в черговий раз забилась каналізація (труби ще ті, коли будували будинок) . Ремонтувати за свій кошт, вибачте. "Відремонтувалися" вже. Повідомили "вельмишановну". Привела сантехніка, все порахував, сказав ще потрібно змінювати раковину в кухні. Шановна заявляє, купуйте яку хочте це ваша справа. За ремонт каналізації затрати поділемо порівну. Я легко сказано в шоковому стані. І брикати зараз, що з"їдемо не хочеться. Стільки вкладено в цю квартиру. Та й дитину тягати туди-сюди не хочемо. Щоб зробили ви в даній ситуації?
1 березня 2012, 14:16
А у вас договор остался? Вы через риелтора снимали?
Петро Ольга 1 березня 2012, 14:43
Та біда в тому, що без договору. Усна домовленість.
1 березня 2012, 14:54
ну вообще-то, хоть по договору, хоть нет ремонты за счёт хозяев
ещё смотря какие - например что вам обои не подошли - ваши проблемы, а что замок барахлит или трубы текут - это проблемы хозяев
мне кажется, вы с самого начала хозяйку "разбаловали"
и возможно теперь она к вам цепляется потому, что хочет выжить - такое бывает
Коментар видалено
Коментар видалено
Natalie 1 березня 2012, 17:44
Согласна. Мы тоже, когда снимали, все преобразования и ремонты согласовывали с хозяином квартиры, предварительно оценив возможную стоимость. Хотя, мелкие текущие ремонты - делали за свой счет, если это возникало "в ходе эксплуатации", а если причина несправности более серьезная - обязательно ставили в известность и согласовывали расходы.
Iulia_zhuk 1 березня 2012, 14:24
Я бы меняла квартиру...
Вы живете в арендованной квартире, почему должны еще и ремонты оплачивать? Ведь не Ваши проблемы что у них не в порядке сантехника.
Мы долгое время сдавали квартиру, я бы так не поступала как Ваша "вельмишановна"(
Улясік 1 березня 2012, 14:52
Ми свого часу (1,5 роки тому) знаходили квартиру без агенцiй, АЛЕ договiр укаладали.
не зважаючи на дуже любязний вигляд хазяйки, спорнi моменти були i не один. Тому я б шукала нову хатку, i хутчiше.
Коментар видалено
1 березня 2012, 14:59
а вы не смотрите по интернету. поверьте, есть хозяева, желающие сдать только без агентов
у меня опыт в этом вопросе тоже имеется... мы писали от руки объявления и ходили во время прогулки клеили в тех районах, в которых желали бы снять хатку
хозяева сами звонят. только главное написать "без посредников".
Алёна 1 березня 2012, 14:40
Если не секрет, то сколько Вы платите за аренду?
Петро Ольга 1 березня 2012, 14:44
2 500 і комунальні
Коментар видалено
Giselle 1 березня 2012, 14:47
А много Вы на ремонты за эти года потратили?
Петро Ольга 1 березня 2012, 14:53
Вже й не порахувати! Мебель і техніка в квартирі вся своя
Маша 1 березня 2012, 15:02
Ну мебель и техника(бытовая я так поняла) уедет с вами, это наверное не считается...
Asenka 1 березня 2012, 14:51
лично я того мнения, что свой комфорт я себе должна обеспечить сама, т.е. если есть возможность снять квартиру с шикарным ремонтом и без бытовых проблем, нужно снимать. если уж средств хватает не "шик", а н6а "пшик", то готова вкладывать в то, чем буду пользываться. суппер-пуппер раковину никто не заставляет покупать, а что-то среднее по сходной цене, я бы приобрела сама.
мы жили на съемной квартире 2 года. сами сделали ремонт, поставили стиралку, бойлер, кухонную мебель, жалюзи. после переезда ничего с собой не забирали и со стен не срывали.
Петро Ольга 1 березня 2012, 14:51
Вже й не порахувати! В квартирі техніка повністю наша. Мебель практично теж вся своя.
Коментар видалено
Marinka_B 1 березня 2012, 14:55
Сложно это все. В данной ситуации вы ничего сделать не сможете, разве что психануть и сменить квартиру. Только если морально настроетесь на переезд, изучите предложения (пару таких дешевых объявлений можете на столбах сорвать, чтоб были на руках), тогда можно разговаривать с "вельмишановной" вашей. Перечислить, что вами сделано, сколько вы платите и что прямо сейчас есть варианты даже лучше - вы готовы переехать. С собой вы заберете краны, мойки, крючки, и сорвете обои (или приведете их в то же состояние, как до вас). Если она готова на такие условия - пусть ищет новых квартирантов. Если переезжать не готовы - придется платить, по другому разговаривать не получится. Это я из личного опыта рассказываю, мы как-то так разговаривали о повышении цены. Победа осталась за нами, она побоялась связываться с новыми людьми, оставила нас в покое. Но у нас на всякий случай 3 риелтора держали пару вариантов, мы готовы были съехать, хоть и не хотелось.
OksanaRozan 1 березня 2012, 14:56
Мои знакомые снимают на Троещине, тоже за такую плату, но состояние хорошее и ничего делать не надо.
В нашем доме семья снимает за 3000+ коммунальные - квартира после ремонта (очень уютная и ремонт классный).
Я все это веду к тому, что вы зря все это делали за свой счет. Нужно было с хозяйкой все согласовывать заранее. Тем более цена съема у вас - рыночная (то есть, как везде).
OksanaRozan 1 березня 2012, 15:05
Я на вашей стороне 50 на 50.
Мы когда-то сдавали комнату. Квартиранты переклеили обои и когда я пришла за оплатой, они мне говорят, что мы заплатим на столько-то меньше, так как переклеили обои и поменяли дверь в комнату. Я не согласилась:
- меня никто не уведомил, что это будет за мой счет,
- когда смотрели комнату все устраивало (и обои и дверь). Тем более нами было предложено поменять замок.
Впредь такого не было. Что делали за свой счет (совсем не много, по мелочам), что за мой, а что и пополам))) Но всегда оговаривали заранее ситуацию.
Коментар видалено
yaptitsa 1 березня 2012, 15:02
приклад - коли не житло в оренді, а господарські приміщення, нежитлові - то за рахунок орендодавця зазвичай здійснюється капітальний ремонт, а поточний - за рахунок орендаря...
так само й з квартирами - поточні роботи зазвичай йдуть за рахунок наймача, а капітальні - за рахунок хазяїна.
виходячи з цього й домовляйтеся....
кінець кінцем - хазяйці теж затратно буде міняти наймачів...
завжди можна домовитись.
My_land 1 березня 2012, 15:05
Не ну мы тоже квартиру не первый год сдаем... и хоть бы кто предложил ремонт в ней сделать за свой счет! И двери меняли, и холодильник докупали... но вычитывали с аренды. Где вы такие доверчивые и послушные ходите?
Петро Ольга 1 березня 2012, 15:14
та тут ми!
My_land 1 березня 2012, 15:17
)))
Brungilda 1 березня 2012, 15:07
может пора купиь свое жилье ? даже в пригороде?во т в Ирпене квартиры есть по 20 000 у.е-ваша оренда уходила бы на кредит!
Mamitakati 1 березня 2012, 15:25
Да, есть, вам сам Бог велел заняться поисками, т к вы в декрете ;-) отройт сайт есть хороший по квартирному вопрос метр квадратны, если в ругла искать будете, то там синенький значек ( знаю, бо сама недавно этим занималась), а для начала, хотя бы на сландо поищите)))))))
Петро Ольга 1 березня 2012, 15:50
Дякую! Вже шукаю. Справді ціни здивували!
Yanka 3 березня 2012, 18:05
Мой вам совет, если в Ирпене надумаете, только не связывайтесь с ГАРАНТ ЖИТЛО ОНО ЖЕ БИЛЛ ГРУП МЕНЕДЖМЕНТ.Строят по 3 года, документов не дождешся еще и отношение такое шо до собак лутше наверное.....
Mamitakati 1 березня 2012, 15:10
Я бы поставила такую хозяйку на место! Мол, если че не нравится-мы переедим, но будьте добры возместите нам затраты на ремонт, и никаких разговоров о подъема цены за аренду!!! Разговор этот я бы затеяла к концу текущего месяца, ближе к оплате, подстраховавшись таким образом, и сказав, мол че-то не нравится - платить не буду, если будет вам угрожать, что выгонит, вы ей в ответ- " испортим ремонт , который сделали за свои деньги!" поверьте, все люди чувствуют, на ком ездить можно, а на ком нет!!!! И это я вам со своей колокольни посоветовала, т к человек я принципиальный, такого отношения никогда не потерпела бы... Да и ремонт в чужой квартире тоже, во избежание подобных ситуаций, а если б до ремонта дошло, то заранее оговорила б с хозяйкой все условия и тд и т п! Удачи вам ! Хвост пистолетом с такими тетками нужно держать!!!
Ольга 1 березня 2012, 15:12
мы тоже снимаем квартиру, поломался бочек смывной, позвонила своей хозяйке, без проблем пришла с сыном сами поставили бочек, новый. ни копейки не платила, ни за бочек ни за работу))))) когда поломался шланг дешевой в ванне, купили новый сами, он 30 грн всего. хозяйкой довольна, пытается конечно квартплату поднять, но я ей сразу говорю что мы будем съезжать, так как за эти деньги можно найти получше и с быт техникой и мебелью, она сразу как то успокаивается
Mamitakati 1 березня 2012, 15:14
+100
KroshkaKat 1 березня 2012, 15:14
Вы своих хозяев разбаловали изначально. Мы снимаем третий год, всех электриков-сантехников вызывает хозяйка и все она оплачивает. Мы за свои деньги ничего не делаем, разве что совсем по мелочи, вот недавно в душе шланг поменяли. А плату нам накидывает по чуть-чуть.
KroshkaKat 1 березня 2012, 15:15
В смысле, аренда за 3 года поднялась у нас на 400 грн.
Петро Ольга 1 березня 2012, 15:24
коуто! А у нас вже три рази змінювалась. Хоча б раз в меншу сторону (
Sophia_125 1 березня 2012, 18:39
за мамину квартиру на Русановке я снизила оренду почти в половину стоимости. сдавали через агенство за 800 дол. потом пошел кризис, стало им тяжело платить и снизила. теперь платят 3600 каждый месяц. люди хорошие, живут уже лет пять. все довольны)))
Петро Ольга 1 березня 2012, 15:21
нашій хазяйці все однаково. Як вона каже: ви для себе, а не для мене робите. Їй насправді все "фіолетово". Кажу ванна стара чугунна ще, може замінити. Вона, як хочете це ж вам а не мені. Домофон ставили. Вона: мені він не потрібен, дивіться самі. Постійно все самі вирішуємо. Чудна.
Mamitakati 1 березня 2012, 15:23
Я б тогда съехала... Энергетически тяжело жить в негативе:(((
1 березня 2012, 15:24
вона точно балувана )))))
хозяйка знает, что если вы съедете - она новых жильцов долго ждать не будет
IrinaNM 1 березня 2012, 15:33
Когда снимала квартиры, как-то попадались очень хорошие хозяева, какие-то поточные проблемы решала сама за свой счет, а например поменять дверь на бронедверь я попросила хозяйку, это в счет оплаты квартиры.