Нужно снести 1 стеночку, маленькую на пол шишечки, не несущая, соединяет прихожую и кухню.
Муж говорит, узаконить можно потом при продаже и без штрафа, я говорю, что нужно уже! Ибо в тех паспорте стенулька таки есть. Где правда?
Читала, что сейчас законы упростили и если стена не несущая, потом можно пригласить специально обученного человека, он перемеряет квадратуру и новый тех паспорт нарисует от 1500 до 3000 грн.
Кто уже пользовался пакращаннямы новых законов о перепланировке?
Marinka_malinka30 29 січня 2019, 14:33 4
Правильно читали. Если сносите не несущую стену, и показатели общей и жилой площади в итоге не меняются - то не нужно ничего узаконивать. Потом, и то при желании, сделаете новый тех паспорт на квартиру, где на месте стены будет пустота. И усё.
AnnaNevi 29 січня 2019, 14:37
Юххууууу^^аж отлягло от Души)))) а то как подумаю про всю эту бумажную волокиту, аж дурно:sweat_smile:
Veronka 29 січня 2019, 19:07 1
Мы сносили и продали без проблем
nadya77 29 січня 2019, 22:39
вообще продается без проблем, ни кто по квартирам не ходит проверять, но возможна проблема если покупатель придалбется что перепланировка не узаконена.
lukum 29 січня 2019, 15:01
я год назад купила квартиру. из ванны сделали душевую,а в проёме с коридора ниша под холодильник,так вот покупала эту квартиру ваще по старому тех паспорту,новый только в "полуфабрикате" нарисован но не заверен
lukum 29 січня 2019, 15:14
да,главное что стена не несущая....если бы несущая то я бы конечно требовала узаконить а потом сделка
Garnyunya_Manyunya 29 січня 2019, 15:21
Моя подруга купила 4х комнатную, давно. В ней, предыдущие хозяева, поменяли местами кухню с комнатой. Вышла большая кухня. В доме газа нет, плита электрическая. А водопровод просто завернули в нужную стенку.
Она именно из-за большой кухни эту квартиру и купила. Ничего не узаконено, ее все устроило. В ближайшее время думает эту квартиру продать, думаем с ней, что купят из без узаконивания. В ней изменения - только завёрнутые трубы )))
Malvina 30 січня 2019, 08:50
+ так и есть
nastka2006 29 січня 2019, 15:16
Минулого року мама приватизовувала квартиру. Об’єднана, під час ремонту, кімната і балкон (прибрали не несучу стіну), то співробітниця БТІ, при огляді квартири, відмовила в приватизації.
Garnyunya_Manyunya 29 січня 2019, 16:00
)) кухню. Нам сказали узаконивание не нужно.
Garnyunya_Manyunya 29 січня 2019, 16:01
Но мы и двери снесли, так что вышло и к кухне и к коридору.
Irishka 29 січня 2019, 16:04
Кухня,ванная, туалет, коридор не нужно, если несущие стены не трогали и за их счёт не увеличили площадь комнат.
Коментар видалено
Ulija_sheva 29 січня 2019, 17:32
Недавно сносили сносили не несущую стену делали проемы в несущих. Добрые соседи вызвали полицию. Какое счастье, что все было оформлено до ремонта
Malvina 30 січня 2019, 16:04
Мы тоже исправили
Malvina 30 січня 2019, 16:05
Но сколько же таких, у которых так стоит, а люди мучаются
Ulija_sheva 30 січня 2019, 16:09 1
А представляете, таким пофигистам, которые перекрывают тепло, попался бы свой такой же сосед? Вот вони бы было
irenika 29 січня 2019, 19:04
Насколько я знаю, на кухне должна быть дверь. Уточните этот момент
AnnaNevi 29 січня 2019, 19:55
Газовая есть, но в комнату дверь остается. Токи прихожую хотим соединить:thinking::thinking::thinking:
Marietta 29 січня 2019, 19:58
Вы ничего не нарушаете. Потом просто внесёте изменения в техпаспорт, если возникнет такая надобность.
yulcha01 29 січня 2019, 22:14
у нас узаконенная перепланировка. Кухня с газовой плитой, выходит в комнату-гостиную, но она и жилая для гостей же, и у этой комнаты еще общее пространство с коридором, в стене только арка, никто не заикался об обязательном наличии двери из кухни, никого вообще не интересовало что там будет после ремонта...
LelDi 30 січня 2019, 10:07
Простите,что влезла. А как узнать какие стены несущие? Вот в 16 этажке например,одноподъездной. По плану фиг разберешь(
yulcha01 30 січня 2019, 12:57
ну не могут все быть несущими, их там сильно много. Плиты перекрытия на что-то опираются, но не на все ж сразу. Лучше конечно узнать у специалиста какие именно
yulcha01 30 січня 2019, 12:58
опять же, возможно даже не приглашать, а узнать в том же Доме проектов - может у них документация имеется и они и так скажут какие несущие без выезда на дом
LelDi 30 січня 2019, 13:04
Вот и у меня сомнения по поводу всех несущих,так хочется пару стенок развалить
Iriska177 30 січня 2019, 10:42
В случае перепланировки очень важный фактор это,чтобы у вас не поменялись тех характеристики квартиры. То есть не было изменено соотношение жилой и и не жилой площади. В данном случае при оформления тех паспорта у вас будут новые характеристики которые не будут соответствовать право устанавливающему документу. Если будут изменены характеристики то это надо узаканивать. Это часто касается балконов люди считают,что это не важно и ошибаются. Так же хочу заменить если вы начнете сносить стены любой сосед может пожаловаться в архитектуру и вас начнут проверять.Я с этим столкнулась меня пришла комиссия проверять по поводу пристройку моей. Мне сказали,что они обязаны реагировать на любую жалобу даже если пожалуется сосед их другого дома.У меня слава Богу все документы в порядке и мне дали акт. Поэтому мой совет перед ремонтом проконсультироваться с архитектурой можно даже без адреса у независимых специалистов.