Вопрос юристу или знающему.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть квартира (3-х комнатная) в ней прописанны моя мама, мой брат, я и моя доця (2,6г.). Квартира приватезирована, и право на квартиру имеем в равных частях мама, брат и я.

Вопрос заключается в следующем, у брата есть двое детей (4 года  и 6 лет), с женой разошолся (были в гражданском браке), алименты на двоих детей составляют 400грн. в месяц. 

Может ли исполнительная служба, по заявлению бывшей гражданской жены, наложить арест на нашу квартиру за неуплату алиментов??


Теги: алименты

48 коментарів

  • OksanaRozan 22 лютого 2012, 12:28

    На его часть - ДА. То есть, на третью часть квартиры.

  • yaptitsa 22 лютого 2012, 12:29

    Да - на 1/3

  • yaptitsa 22 лютого 2012, 12:30

    может даже конфисковать и продать - опять-таки 1/3

  • Inness 22 лютого 2012, 12:33

    семье из15 китайцев.вот скажите надо оно такое? не проще ли дать денег своим детям...

  • AlexS30 22 лютого 2012, 12:31

    неужели такое возможно проделывать с его частью квартиры если там прописан несовершеннолетний ребенок?

  • OksanaRozan 22 лютого 2012, 12:36

    Формально ребенок прописан на части своей матери, а не на части дяди (у дяди есть свои претенденты)))))

  • AlexS30 22 лютого 2012, 12:37

    @OksanaRozan ок, это в принципе то что мне нужно было узнать, спасибо.

  • Inness 22 лютого 2012, 12:32

    400 грн зажать это ппц

    может конечно, а если у бывшей еще и связи есть, то и продать без вашего ведома, сколько таких случаев?

  • AlexS30 22 лютого 2012, 12:35

    уважаемая Inness, я тему создала не для того что бы рассуждать на тему размера и выплаты алиментов, а на тему ареста квартиры и ее продажи. Вы же ситуации не знаете, и не знаете почему у меня такой вопрос возник, поэтому не вам судить.

  • Inness 22 лютого 2012, 12:40

    эх... такооооой кам Вам написала и не отправился)

    удачи

  • AlexS30 22 лютого 2012, 12:42

    @Inness :)

  • Юлянчик 22 лютого 2012, 12:53

    Нет, не может!!! Квартира находится в общей долевой собственности. И без согласия остальных собственников никакие действия не могут быть предприняты (Продажа, пристройка,размен, арест) Поскольку будут нарушены права остальных собственников.И они ,подав в суд-выиграют.Схема известна всем нотариусам и банкирам. А пригрожать словами могут.Вот если б квартира была только на вашем брате - то да, теоретически могли б наложить арест.Но вы учтите, что суд-это одно...а как исполнительная служба осуществит решение суда??? Принудительно отберет часть брата, заставив Вас продать квартиру=тем самым наушит Ваши права.

  • yaptitsa 22 лютого 2012, 12:56

    права остальных никак не нарушаются - на их долевые части никто не претендует...Словами грозить никто не будет....

    ПРосто - задержат брата, как злостного должника(статью и отсидку по ней никто не отменил) и при перспективе отчуждения 1/3 квартиры за него задолженность родственники быстренько покроют... одно утешает - оценочная стоимость в этом случае будет гораздо меньше рыночной...

  • Коментар видалено

  • Юлянчик 22 лютого 2012, 12:56

    А если еще и прописан ребенок - до его 18 лет вообще не парьтесь.Ни один опекунский совет не выселит ребенка - прецидентов не было.

  • yaptitsa 22 лютого 2012, 12:57

    а о выселении речь и не идет - ребенок останется себе жить по прописке...просто - вместо дяди будет другой сосед..

  • Юлянчик 22 лютого 2012, 12:58

    Это ваша версия? Или вы пологаетесь на законодательство?

  • yaptitsa 22 лютого 2012, 13:04

    это - исключительно Закон.

  • OksanaRozan 22 лютого 2012, 13:05

    Мы продали часть квартиры без ведома другой половины (без ведома другого собственника). Правда, перед этим разделили судом лицевые счета.

  • Юлянчик 22 лютого 2012, 13:13

    @OksanaRozan так это главное! Сначало надо выделить доли в натуре,не просто части, а назначение комнат каждому, разделить лицевые счета, а потом что-то можно фантазировать с частью брата.

  • AlexS30 22 лютого 2012, 13:00

    прецедент уже был гдето полтора года назад на его часть был наложен арест исполнительной службой ( и только уплатив долг мама смогла снять квартиру с ареста) ... в это время мой ребенок уже был прописан, а брат на протяжении 4 мес. находился на лечении в больнице... вот и интересно не нарушают ли они мои права?

  • 6 коментарів
  • Lena050111 22 лютого 2012, 15:44

    @Natal4ek это самый лучший выход из ситуации - оформить дарственную на мать или на Вас.

  • AlexS30 22 лютого 2012, 15:58

    @Lena050111 это я и сама знаю, но брат не хочет, а силком не заставишь...

  • Коментар видалено

  • Pchelka 22 лютого 2012, 13:03

    Дааа, мне тоже очень интересен этот вопрос, вот только я сейчас больше на стороне бывшей жены нахожусь....))))) Надо, наверное, и мне тему создать, только, как говорится с "обратной стороны медали".......

  • 3 коментаря
  • Pchelka 22 лютого 2012, 13:32

    @AlexS30 Дааааа, в таком случае конечно на стороне брата!

    Я просто бьюсь-бьюсь с исп. службой, чтоб они хоть какие-то действия совершали, а результата - ноль! Вот мне и стало интересно, что ж это нужно делать, чтоб и квартиру арестовывали...................

  • yaptitsa 22 лютого 2012, 14:19

    @AlexS30 Александра - коли усыновил, то теперь уже - оба его ребенка.... что ж поделать,

    тут нужно бы не уходить - а такую мамашу лишать родительских прав на деток, забирать их под опеку себе, и их имущество - тоже....

    но при таком диагнозе - уже никакой опеки над детьми...

    Вы можете с мед. документами в руках признать брата "временно недееспособным", взять опеку над ним и его имуществом.

    поверьте - только таким образом Вы защититесь в этой ситуации.

  • AlexS30 22 лютого 2012, 15:11

    @yaptitsa выписали из больницы как зрорового, никаких справок не дали, хоть ситуацию обьясняла врачу, но им все равно, брат был обколотый транквилизаторами еле разговаривал... вобщем как вспомню так и вздрогну.... деток он любит, старается помогать, к себе забирает, на елку и разные праздники возит, одежду покупает...

    у нас просто постоянный терор с этими алиментами, только день-два просрочка сразу СМС и звонки с матами и угрозами "в суд подам" "квартиру опишу" и т.д.

  • Юлянчик 22 лютого 2012, 13:07

    1. я имела ввиду - не арест, а решение суда, обязывающее вас продать квартиру и уменьшить площадь проживания ребенка.По закону - вы можете переезжать в равную или большую жилую площадь (есть расчеты жил площади на человека).

    2.А то что вы уплатили долг для снятия ареста-ваше право.Но у вас было еще второе решение.Подать в суд на снятие ареста, поскольку нарушены ваши права,как совм.собственника.

  • Natal4ek 22 лютого 2012, 13:18

    подождите, что значит уменьшить площадь? квартира разделена на части и приватизирована. Каждая часть прописывается как размер площади. Т.е. Автор имеет приватизированной 1/3 трех-комнатной квартиры. Это получается 1 комната. В этой же 1 комнате прописан ее ребенок. Какое уменьшение? Продается трех-комнатная, покупается три однокомнатных (другой вопрос, что так купить кажется не получится). И ребенок живет с мамой в той же 1-комнатной квартире.

    Или я не так считаю?

  • Natal4ek 22 лютого 2012, 13:19

    и арест был наложен только на его часть квартиры... Если бы на всю квартиру, тогда можно было бы и в суд подавать..

  • Юлянчик 22 лютого 2012, 13:20

    А еще вам один реальный совет - так сделали наши знакомые. Оформили долговую расписку с другом (доверенным человеком). Вы якобы ему не заплатили и ваш друг наложил первый арест на квартиру. А все остальные (банки, жёны...) в порядке очереди, после продажи имущества, претендующие только на остаток после погашения долга Вашему другу.Только делать весё надо очень быстро.

  • Юлянчик 22 лютого 2012, 13:25

    Я думаю, что такие ОЧЕНЬ сильные проблемные вопросы на клумбе с подружками "по кухне" обсуждать нельзя. Идите на консультацию к практикующему адвокату или нотариусу. Я уже чувствую, тут вам на советуют. Прошу никого не обижаться.

  • Sophia_125 22 лютого 2012, 13:30

    раельный случай, который был у моих родственников, правда в Москве. но законы у нас оооочень близки)))

    2-х ком квартира, прописан ребенок до 18 лет. разделили лицевой счет, выделили долю в пол квартиры и продали, причем два раза и первый через дарственную. это все было проделано в течение пол месяца вообще без согласия кого либо. пришли - а там другой владелец. теперь никакой суд ничего сделать не может - говорят все по закону

  • Sophia_125 22 лютого 2012, 13:31

    квартира была тоже приватизирована, кажеться на 3-х человек

  • enisei 22 лютого 2012, 14:57

    как можно наложить арест на третью часть квартиры. Что такое арест? Значить никакие проделки с квартирой не делаются( продажа, наследие, доверенности). Так что если арест? на третьей части, то остальные две можно с ними делать что захочется? Я конечно не совсем это понимаю, но как-то нелогично, Арест по -моему на всю квартиру, пока не решится вопрос.

  • Коментар видалено

  • AlexS30 22 лютого 2012, 21:34

    да он не злосный неплатильщик, так просто жизнь на то время повернулась, вопрос назрел наверное больше для размышления, а 400грн. я и сама платить могу

  • Светлана Ганжа 22 лютого 2012, 22:09

    Исходя из всей истории вашего брата можно признать неплатёжеспособным по состоянию здоровья и алименты пусть она оформляет в сообезе.

  • Коментар видалено

  • AlexS30 23 лютого 2012, 08:57

    врачи не хотят признавать его не дееспособным, да и мы общими усилиями его вытянули и на ноги поставили, на данный момент работает, алименты платит (но декабрь и январь из-за погодных условий не было работы и не смог заплатить в суме 800грн.-сума не значительная я и сама оплатить могу), а вопрос интересует так как жизнь длинная и не предсказуемая (а болезнь шизофрения - полностью не изучена, и рецидив возможен от любого потрясения).

    Поэтому больше переживаю за брата, что бы не остался без жилья и средств к существованию. У мамы есть квартира правда аж в Луганске, я живу у мужа в Киеве, а он в этой трешке. Хочется оградить его от постоянного терора, нервотрепки, угроз и неприятных разговоров и читания СМС с матами

1 2
Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Повернутися до Клубу