Всем, добрый вечер! Девочки, кто недавно сталкивался с вопросом покупки квартиры на вторичке, как долго длилась процедура переоформления, во сколько обошлась затратная часть (доп.расходы, нотариус, налог ) Буду благодарна за помощь.
Всем, добрый вечер! Девочки, кто недавно сталкивался с вопросом покупки квартиры на вторичке, как долго длилась процедура переоформления, во сколько обошлась затратная часть (доп.расходы, нотариус, налог ) Буду благодарна за помощь.
Темы: Дім і побут
Odessitka 16 жовтня 2018, 20:58
если все документы на квартиру в наличии и в порядке,тогда можно в тот-же день оформить сделку(если нотариус свободен).Нотариус с налогами в районе от 6-7 до 10 тыс,налог зависит еще от оценочной стоимости квартиры.Это в маленьком городе(на той неделе родственник покупал)
Anastasiya 16 жовтня 2018, 21:53
Процедура быстрая, за день точно все сделаете. А цена уже от Нотариуса зависит.
Anastasiya 16 жовтня 2018, 21:54
и стоимости квартиры.
Profesora 16 жовтня 2018, 22:04
Сходите к нотариусу, и он Вам все объяснит, у Вас есть конкретная квартира и он Вам по этой квартире расскажет, сколько будет налог, сколько будет стоимость его работы, + банк ( т.к. в нашей стране сделки больше 50 000 грн, если не ошиблась в сумме, нужно проводить через банк, с платежками), Вам это тоже расскажет нотариус. Какие документы должны предоставить Вы и другая сторона, сколько будет проходить проверка нотариусом квартиры ( не в залоге ли, сколько собственников и т.д), и скажет дату сделки. Со своей стороны скажу, что ооочень внимательно читайте договор, перепроверяйте ФИО, паспортные данные, никаких доп. договоров, их очень легко оспорить в суде, никаких доверенностей, это может быть афера, все собственники должны быть здоровы и присутствовать на сделке; я бы стоимость квартиры в договоре не занижала, т.к. договор можно оспорить, хотя это не так и легко, но тогда Вам вернут только сумму прописаную в договоре, а не полную, ну это так, к слову, перестраховаться. Посчитайте, сколько Вам обойдуться налоги по полной и по другой сумме, и подумайте, а нужно ли. Там много ньюансов, поэтому идите к профессионалу.
Nikitta 16 жовтня 2018, 22:05
Раньше покупала квартиру.После оформления у нотариуса ещё столько беготни было......Бти....регистрация и т.д.Везде очереди.......платишь в кассах кругом.....вобщем волокиты на неделю было.А вот пару месяцев назад покупали дом.....так красота....Правила поменялись.Пришли ....документы отдали.Помощник нотариуса нам кучу чеков дал.Пока он готовил наши документы,мы все эти чеки пошли проплатили.Принесли их,поставили подписи....рассчитались с продавцом.И все.....мы владельцы дома.И никуда идти не нужно больше.Все готово.
Yaroslava 16 жовтня 2018, 22:26
Это все в один день?
Nikitta 16 жовтня 2018, 23:39
да.Всего часа 3-4 по времени.Но это при условии,что у вас все документы в порядке.
i_love_english 16 жовтня 2018, 22:23
Месяц назад купила-продала квартиру. Нужно иметь право собственности, оценочная стоимость (услуга стоит от 1500 грн) техпаспорт ( если есть проблемы то переоформление 600 грн) паспорт, код.
Впм назначать оеночную стоимость, она будет отличаться от рыночной. С нее вы с покупателем платите по 1%. И услуги нотариуса от 4000грн. Вроде все!
i_love_english 16 жовтня 2018, 22:26
Если у Вас вторая продажа недвижимости в году, то платите 5% налога!!! Удпчи
Inna_ 16 жовтня 2018, 22:33
Оценка квартиры услуга примерно 1000 грн
Купля продажа 3,5% от оценки + 4-5000 Услуги
Дарение (если не родственники) 6%+4-5000 Услуги
Дарение 1%+4-5000 Услуги если родня
yulcha01 17 жовтня 2018, 09:18
какая-то у вас прям заоблачная купля-продажа - аж 3,5% - всегда 1% был
Коментар видалено
Inna_ 17 жовтня 2018, 09:46
Да , 1% процент верно поправили
inna_mamaDusika 17 жовтня 2018, 19:17
Всем спасибо