Продажа квартиры.Стоит ли связываться с риэлтором.

Обратились к риэлтору,озвучили ему сумму которую хотим получить за квартиру.Он типа сказал что это мало и можно взять больше.Я смотрела объявления на ОЛХ,типа то что я хочу и есть средняя цена.

Вопрос.Не связываться?Выставлять самой?Мне не нужно чтоб квартира 2-3г.продавалась.

Темы: Дім і побут

52 коментарі

  • Yulin_magazin 12 серпня 2018, 14:17 1

    Ректор права занижены цены на Лохе

  • 1 коментар
  • Yulin_magazin 12 серпня 2018, 14:25

    Риелтор прав цены на olx занижены

  • Yanka 12 серпня 2018, 15:52

    Дело не в этом ,знакомые продавали квартиры свои цена такая-же как я хочу.Р-н тот же.Недавно +-3-4м.назад.Думаю цена не поменялась за это время.

  • Dastish 13 серпня 2018, 09:25

    у меня знакомая в конце весны на олх свою квартиру продала и там же новую купила

  • Xxaaa 12 серпня 2018, 14:19 3

    на Дом.риа цены посмотрите, и ставьте цену с походом т.к. скидывать все равно прийдется...

  • Irinka_kartinka 12 серпня 2018, 14:24 7

    Лучше с риелтор ом по рекомендации и знакомству.

  • Solovyova_Irina 12 серпня 2018, 14:25

    +++++

  • OLISSSS 12 серпня 2018, 14:42 1

    Если вам скучно, выставляйте сами))

  • Yanka 12 серпня 2018, 15:41

    Мне не скучно,но не хочу её годами продавать)

  • laskass 12 серпня 2018, 17:10

    Выставлять сами и пусть выставляет риелтор,шанс быстрее найти покупателя!

  • fistahkalena 12 серпня 2018, 14:46 3

    Когда надо быстро продать недвижимость над этим работают и хозяева и еще несколько риелторов ( поверьте они сами вас найдут как только выставить объявление о продаже на любом сайте). Это их заработок, тут кто проворнее тот и молодец % себе в карман заработает, так что не стоит отказываться от услуг "профи", главное сразу уточнить кто будет оплачивать их услуги (обычно это покупатель).

  • Veronka 12 серпня 2018, 19:23

    +++++

  • Kohanocka 12 серпня 2018, 23:51

    ні, 50Х50

  • Dariya 12 серпня 2018, 14:46

    Риэлтор тоже заинтересована в быстрой продаже. Если не будет просмотров - снизите цену.

  • ckovckov 12 серпня 2018, 15:17

    +++

  • laura 12 серпня 2018, 15:24 5

    ріелтори дуже часто відлякують потенційних покупців своім 'неконтрольованим апетитом'.

  • Likiya 12 серпня 2018, 14:47 11

    Объявления от владельца это дефицит, так что выставляцте сами и ее у вас заберут быстро еще добавьте проценты риелтора себе и класс!

  • 5 коментарів
  • vobasok 12 серпня 2018, 17:27 2

    Теж продавала і купувала без ріелтора.Мені розказував один розумник що ми будемо дооовго продавати,бо 1к не користується попитом (1к була в центрі міста,з євроремонтом,кондиціонером,бойлером і т.д),казав багато ми за неї хочемо)))В результаті пішов гуляти))))Ми продали за ту ціну,яку ставили,покупець навіть не торгувався.А ріелтору ще 2000 треба було заплатити.

  • Marik 12 серпня 2018, 19:46 4

    1к быстрее всего уходят.

  • Atashulya 12 серпня 2018, 20:09

    ,поставлю плюс сюда тоже, быстро продали 1 КВ сами.

  • Iness33 12 серпня 2018, 14:57

    Продавала и сама и через риелторов,в итоге продала сама)цены от них поступали меньше чем меня устраивало(они еще себе % забирали в цене)
    автор а Вы в Ирпене продаете?что по чем в лс

  • laura 12 серпня 2018, 15:22 4

    пишіт без посередників, продає господар. Я як покупець наприклад, хотіла би купити без посередників, напряму і оголошення такого плану розглядала в першу чергу. Ще б написала, посередників не турбувати, хоча вони і так будуть ходити як по "свячену воду", і втиху фотографувати, а потім від себе виставляти оголошення і писати від себе представитель' хозяіна.

  • Likiya 12 серпня 2018, 16:01

    +

  • Alina79 12 серпня 2018, 19:39

    ++

  • alina28 13 серпня 2018, 00:17

    ++

  • Коментар видалено

  • Yanka 12 серпня 2018, 16:36

    )))Откуда вы знаете?Про район?

  • Tanya_mama 12 серпня 2018, 17:47 1

    Продавали квартиру с риэлтором. У хорошего риэлтора есть база продавцов и потенциальных покупателей))
    Наша квартира 2 года висела объявлениями на всех площадках. С риэлтором продали ее за 1.5 месяца!

  • Petra 12 серпня 2018, 19:28

    +++ Продали квартиру за 4 дня с риелтором. Даже не успела фотки сделать

  • Marik 12 серпня 2018, 19:51 1

    Хотела продать квартиру и купить с доплатой большую в районе попроще. Обратилась к риелтеру "по знакомству". Она сказала, что на олх нет нормальных квартир, в итоге: обьявление о продаже моей квартиры я нашла именно на олх (там же бесплатно))), и варианты, которые она мне предлагала были именно с олх. Причем, она их даже предварительно не смотрела, не уточняла ньюансам. Т.е. я сама бегала искала квартиру. Покупателя на мою квартиру она нашла очень быстро, но как я поняла за немного заниженную цену.
    В итоге я отказалась от сотрудничества с этой дамой. Платить 3-5% от стоимости квартиры за то, что человек вместо меня посмотрел объявления в интернете, мне показалось странным.

  • vobasok 12 серпня 2018, 22:04

    Причому дуже часто виставляють в неті ріелтори оголошення.Кумедно,але і продали,і купили квартири ми дідівським способом-через наклеєні оголошення на зупинці)))

  • Romashka___ 12 серпня 2018, 20:06

    Знакомая ищет. Возле соседней ст. Метро 2-ка смежная 35т. А знакомая возле нашей ст.м.просит нашу общую знакомую - реэлтора за 45т. Т. Е. Наши общие знакомые и ищут и продают. Только одна хочет купить за 35т т. к мониторила цены, др хочет дороже продать.

  • panda23 13 серпня 2018, 12:51

    пускай сойдутся на 40т)))

  • Romashka___ 13 серпня 2018, 22:17

    +++

  • samanta 12 серпня 2018, 22:19

    А вы на скольких сайтах выставили? Я вчера весь вечер потратила, чтобы зарегиться на трёх сайтах и выставить объяву с продажей дома. Капец как меня это утомило)) Сегододея уже обратилась за помощью к риелтору. Молчит. Тю... )
    Я вот думаю что риелтор нужен для того чтобы продажа шла быстрее, он знает как правильно разместить, как Рекламу проплатить и подать.

  • lukum 13 серпня 2018, 10:48

    + риэлтор полностью ведёт юридическое сопровождение сделки,составляется договор в котором прописывается его процент от суммы продажи....Я так в декабре прошлого года продавала недвижимость и покупала другую.траблы с риэтором по вопросу цены конечно же были но озяин ситуации продавец/покупатель ,так что пару слов и он делает так как ему сказали а не он считает нужным.

  • tanya33 12 серпня 2018, 22:35

    Предложите риэлтору долю от продажи, не агенству, а конкретно ему. Мы так делали и все прошло хорошо.

  • lerkaslavka 13 серпня 2018, 02:00

    tanya33 правильно , а сами можете водить потенциальных покупателей очень долго, я когда продавала квартиру, до на дураков насмотрелась, многие от нехер делать поражаются, и морочат голову, лучше заплатите риэлтору, только нормальному, такому который везде вхож, и он Вам все сделает.

  • Esteer 12 серпня 2018, 22:56

    Только самой.Прямая продажа звонков будет больше.Риелторы мне тоже продавали,водили друзей на просмотры,потеря времени.Продала напрямую.

  • Lamisa 13 серпня 2018, 00:40

    Да простит меня автор темы....
    Друзья, а есть среди вас может кто-то, кто продает дом во львовской или ровненской обл.?

  • Yanka 13 серпня 2018, 09:33

    В Черкасской не нужен?))

  • Lamisa 13 серпня 2018, 10:01

    Далеко))))

  • Korea 13 серпня 2018, 11:14

    Я бы продавала сама. Риелторы ни за что не отвечают. Да, будут гнуть цену выше - но не ради вас, а ради комиссионных. Риелторы часто искусственно завышают цены. Как т надо было брать кредит - и чтобы получить креди не на 70% а на 100 - риелторы размещали объявления дороже - рыночная цена таим образом была выше. Нам одобрили кредит на нужную сумму. Да, с одной стороны удобно. Но цены то - ненастоящие))) Следовательно, смысл в них? Время на размещение объявления - ну 30 мин максимум с учетом многих площадок. Вы сами контролируете весь процесс. При этом, вы-то ничем не рискуете.
    Что касается цен - они не такие высокие, как хочется. Есть масса новостроя, сейчас кризис, покупательная способность низкая.
    Если 5-7 лет назад доллар - 8 грн, 100 тыс у.е. = 800 000 грн., то сегодня доллар 27 и 100 тыс у.е. = 2 млн 700 тыс. грн. А ЗП не так уж и поднялись относительно доллара.
    \/Даже скажу больше, 60% моих доходов привязаны к доллару. И удивительный факт! С одной стороны, все цены связаны с долларом. Следовательно, получал штуку раньше, получаешь сейчас и вуаля - должно быть одинаково. А нет. Цены у нас стали намного выше, чем вызвано колебаниями валютных курсов. Сегодня я могу купить намного меньше при той же ЗП в у.е., чем раньше

  • K_shoes_ua 13 серпня 2018, 14:19

    Знакомые сами продавали почти год, риэлтор продал меньше чем за неделю и на 6000$ дороже, чем они просили. Но риэлтора нашли через знакомых.

  • dimon753 6 травня 2019, 19:07

    Мы продавали свою квартиру через риэлтора, остались очень довольны. Сами не могли продать пол года, если не больше, а с риэлтором за неделю продали, еще и дороже, чем планировали. Поэтому советую вам услуги риэлтора. Могу скинуть контакты нашего, вдруг понадобится кому-то https://риэлтор.онлайн - рекомендую!

  • Yanka 6 травня 2019, 20:12

    Мы уже продали.И пол.года не срок для продажи недвижимости.Продали с риэлтором через пол.года))

  • dimon753 7 травня 2019, 18:47

    Ну знаете, кому как. Нам нужно было срочно продать и нам очень оперативно помогли)

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Повернутися до Клубу