Хочу купить квартиру в Киеве. Живем в другом городе, так что квартира будет сдаваться.Не могу определиться с районом, где лучше и быстрее сдаются квартиры? На новострой наверное не хватит, лимит 40 тыс дол +- 10 тыс. Поделитесь своим мнением по поводу районов,сориентируйте по ценам.
Olesichka 19 січня 2018, 07:25 2
Дороже всего сдаётся Правый берег. Смотрите Соломенский район. Я в нем живу. Подруга сейчас ищет квартиру, дорого все на сьем. За Вашу сумму вполне реально и новостройки.
Olesichka 19 січня 2018, 09:22 1
Ищите район метро Демеевка. У меня брат купил квартиру полтора года назад там около 40тысяч. Новостройки.
megera 19 січня 2018, 11:56 2
С соломенки выбраться- утром- приличная проблема. Я б там не снимала.
LuTa30 19 січня 2018, 20:48
Соломенский район большой и не везде проблема с передвижением с утра.Район Демеевки оренда 1 ком.кв. от 5000 грн.
Tanya_mama 19 січня 2018, 07:41
У нас Дарница, новый ЖК возле парка. 1к здесь сдаются по 10 тыс+коммуналка (сами здесь живем и в соседнем доме сдаем квартиру). Но они и дороже...в 40 тыс. не вложитесь.
Tanya09 19 січня 2018, 08:10 5
Оболонь)))Рядом метро))Вторичный рынок потянете.
Weero 19 січня 2018, 09:38 1
+ к оболони
megera 19 січня 2018, 11:56
Я не жила на Оболони, но тоже ее люблю.
chapurina 19 січня 2018, 16:23
За Оболонь! Жила там ,все есть,все нравится.метро Петровка,Оболонь,Минская,любая маршрутка. Очень хороший район)
Net22 19 січня 2018, 08:37
Поближче до метро
Camille 19 січня 2018, 08:38
Спасибо
megera 19 січня 2018, 11:57
До речі, не важливо якого.
Харківський не альо- в багатьох місцях смердить лайном
AlenaShudrenko 19 січня 2018, 08:55
Виноградарь, лес рядом, озеро, хорошая транспортная развязка, много маршруток, тролейбуссов, до ближайшего метро 15 минут ехать. Большой рынок под боком, кафе, супермаркеты, поликлиники.
Правый берег.
doctorNatik 20 січня 2018, 09:38
Лучше б конечно не строили , а то будет понаехали
CaptainMorgan 20 січня 2018, 09:43 1
Конечно будет, но с другой стороны и мы понаехали хоть и с другого района) но что делать у каждого своя ситуация. Многие вкладывают деньги под сдачу, так как банкам не доверяют.
doctorNatik 20 січня 2018, 09:47
Может конечно будет повод снести хрущи и новые дома построить , если не торгатт деревья , то это хорошо будет
GlamKid 19 січня 2018, 10:12 1
Возле универов часто иностранцы снимают за валюту
Zebriki 19 січня 2018, 12:44
студентам, а тем более иностранным не советую никому сдавать))
GlamKid 19 січня 2018, 13:19 1
Почему? Я работала риэлтером и чаще всего сдавала студентам иностранцам.
Zebriki 19 січня 2018, 13:53 1
потому что студенты иностранцы ( по крайней мере те кто приезжает к нам в страну учиться, а это обычно Индия, Африка, Китай) это самый не лучший контингент. живут толпами, грязь и не всегда вовремя оплата. Подписываешь договор с одним, а по факту могут жить другие.
Elena2216 19 січня 2018, 10:30 1
Возле метро Оболонь минская и героев Днепра
msrezedent 19 січня 2018, 11:33
Думаю можно еще Осокорки,Позняки смртреть, спрос на эти районы хороший и метро рядом
megera 19 січня 2018, 11:59 1
Позняки часто бздят.
mamadoma 19 січня 2018, 21:03 1
Там в метро в час пик уже не влезть к сожалению.. Сейчас эти районы очень перенаселены
Anjuta91 19 січня 2018, 11:38 1
главное чтоб метро было рядом, и раён красивый, и чтоб все рядом было, школа, садик, поликлиники, тц. Позняки, Осокорки не плохие, Дарницкий раён возле метро,
megera 19 січня 2018, 14:10 2
Там рядом бортническая станция аэрации, говном смердит - дивовижно.
Irinka_kartinka 19 січня 2018, 17:12
ОМГ, у подруги там квартира (правда она ее здает), район , говорила, престижный, а оказывается специфический)))
megera 19 січня 2018, 20:50
Есть места где не воняет, где воняет не очень, где воняет постоянно.
Возле м. Позняки и на Пилки, например, пованивает ПЕРДИЧЕСКИ)).
Annetochka 19 січня 2018, 12:31 1
А мне Русанова нравится. 10 минут пешком до метро не проблема
megera 19 січня 2018, 14:10 2
Да, очень зеленый райончик, и Русановка и Березняки.
Likiya 19 січня 2018, 21:15 2
Конечно за Русановку или Березняки.... такой вид красивый, весь Киев перед глазами каждый день
Zebriki 19 січня 2018, 12:46
Очень пользуется спросом район возле метро Шулявка, Лукьяновка, Осокорки, Дарница, Голосеевская, Оболонь.
Для сдачи ни в коем случае не берите двушку. Лучше рядом с метро однушка, чем большая но далеко до метро. Знаю не по наслышке)
Zebriki 19 січня 2018, 22:54
понятно что в Киеве любая квартира по адекватной цене сдаться. я уже писала что и у меня двушки сдаются. но на однушки спрос в РАЗЫ больше и проблем меньше. однушки и в продаже проще и выгоднее, вы попробуйте трешку продать по адекватной цене. Если она не в самом центре это будет сложнее чем в этом же районе однокомнатную... в общем я дала совет, а решать автору)
dragon_nat 19 січня 2018, 23:06 1
Ну тут ещё автор должна взять во внимание свои приоритеты. Сейчас они будут сдавать, а со временем (если есть дети) возможно дети будут жить ( учеба в институте и т.д). Ну и как многие пишут немаловажен район. Я очень люблю Оболонь, всю жизнь прожила на Оболони ( дом на набережной) вся инфраструктура развита, транспортная развязка хорошая.
Zebriki 19 січня 2018, 23:09
да согласна с этим моментом.
Оболонь очень перспективный район, главное что б в бюджет войти.
Latif 19 січня 2018, 13:19
Посмотрите правый берег, микрорайон Галаганы. Квартиры недорого, сдаются хорошо, 2 метро рядом (Святошино, Нивки).
Natutka 19 січня 2018, 14:08 1
Ещё очень важно у кого покупать, сейчас много афер-схем... Нужно по реестрам пробивать...
ya_no4enka 19 січня 2018, 16:54
будь-де, де до метро ДІЙТИ пішки можна за 10 хвилин. не беріть квартиру без ремонта зовсім, бо труби, затоплення буде на вас. робити ремонт зараз дуже дорого. новострої без ремонта часто, або слідкувати треба за якістю.
ya_no4enka 19 січня 2018, 16:57
я дуже хочу продати квартиру в Києві, уж пробачте, я не можу втриматись:) ремонт 4 роки тому, меблі, телєк, пралка крута 2 роки. все для себе робили. двушка Лісовий, 10 хв до метро. ми поїхали з України, повертатись вже не збираємось.
ya_no4enka 19 січня 2018, 17:34
не гроші головне в цьому житті :)
Marina9909 19 січня 2018, 17:35
Вряд ли. Мы на лесной 4хкомнатную за 38000 смотрели. 6 минут метро
My_land 19 січня 2018, 17:36
Безусловно)
OlhaD_SP 19 січня 2018, 16:57 5
верно говорят, для сдачи самое главное близость к метро)
Marina9909 19 січня 2018, 18:01 1
Для сдачи я бы покупала на оболони. Хоть квартиры сдаются везде. Мы жили на Дарнице, Ленинградке, Куреневке. Сейчас живем на Березняках. Удобно. Река, озеро, есть где погулять, знающие люди говорят, что хорошая развязка. До центра 10 минут. У нас в доме большинство квартир сдают.