Вопрос по кредиту и заложенной квартире.

Юристы, банкиры и просто знающие люди, подскажите пожалуйста по ситуации: человек взял кредит , сумма где-то 40—50000$, доллар был еще по 4,5 грн. (приблизительно 2002—2004г), под залог однокомнатной  квартиры , которая оформленна на него. Платил все года, пока $ не поднялся до 18 и <, этот человек переехал жить в др.страну, кредит не платит. В квартире живет и прописана его мать , инвалид 2группы. И вот приносит суд.исполнитель лист (были суды, ходила на них жена) и сумма там долга 8000000 грн. , где-то 30000$, квартира стоит в два раза меньше. В общем вопрос: могут отобрать квартиру и выселить женщину?К юристу пойдем, но хотелось бы немного ориентироваться в этом вопросе.

Темы: Фінанси

143 коментарі

  • Emka86 16 січня 2018, 10:35 1

    Если у матери нет другого жилья то не имеют права выселять, хотя вы же сами знаете в какой стране мы живем, у нас закон как дышло.

  • 9 коментарів
  • Hungary2705 16 січня 2018, 13:49

    вы идите в банк. Какой это банк? Могут перевести в гривну, простить все штрафы и т.п. если сможете уплатить сразу сумму большую.

  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 14:55

    сказали,если одним платежом половину суммы долга выплатите, то все простят, половина это 15000 и это стоимость каартиры, такой суммы у них нет

  • Hungary2705 16 січня 2018, 15:13

    надо идти смотреть сколько тела уплочено, сколько еще осталось и договариваться с банком.Подругому никак

  • Olya_lya 16 січня 2018, 10:37 4

    Якщо квартира оформлена на нього то заберуть і не має різниці хто там живе і прописаний.
    Якщо є багато грошей на харошого адвоката, і знаєте де працює і проживає людина яка винна гроші банку, то можна посудитись і щоб ту людину знайшли за кордоном і заставили виплачувати кредит. Хоча він може сказати щоб заберали квартиру якщо вона того не стоіть.

  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 10:43

    Банк предложил выплатить стоимость квартиры и краями.

  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 10:45

    это моя тетка и хочется помочь, можно было б так сделать и переоформить на себя каартиру,но там квартира-в таком месте находится,что ее и не продашь , и жить там никто не будет.

  • Olya_lya 16 січня 2018, 10:52 8

    Ви іі не переоформите бо вона в заставі. На ній зараз взагалі мабуть арешт накладений

  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 10:43

    просто конечно, платил сколько лет и блин, должен почти сьолько же

  • 4 коментарі
  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 11:09

    Мы вообще не знаем как и что, без подробностей, вообще об этой истории не знали и тетка тоже.

  • Lolaya 16 січня 2018, 11:28 1

    люди взяли по 400+ тисяч $ по 4.5, от дехто і стріляв собі у голову у 2009 році... Нажаль ваша тітка хай готується пакувати речі. Єдине що якщо "тіло кретиту" погашене а житло в невигідному місці та поганому стані, то її не чіпатимуть бо затрати по її виселенню досить суттєві.

  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 11:37

    про тело не знаем, но квартира действительно в плохом состоянии и в ужасном месте.

  • elena111 16 січня 2018, 10:52

    могут. вначале в судебном порядке забирают квартиру. затем в судебном порядке решают вопрос о выселении. и опять же в судебном порядке заставят все долги по коммуналке заплатить ( если есть долги ). похожая ситуация у соседки- выселяют мать одиночку с ребенком на улицу!

  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 11:10

    жесть, долгов нет, она все платит

  • Olya_lya 16 січня 2018, 10:56 1

    Взагалі майно яке знаходиться в заставі належить банку, до тієі пори поки не погаситься кредит. Там у кредитному договорі мабуть так і написано

  • OLISSSS 16 січня 2018, 12:59

    А смысл кредит погашать? Если рыночная стоимость квартиры меньше в разы.

  • Kidland 17 січня 2018, 09:31

    Майно належить тому, хто його передав в заставу. БАнку воно не належить, якщо воно в заставі.

  • Olya_lya 16 січня 2018, 10:57

    А яка сума була виплачена з цих 50-ти тисяч?

  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 11:10

    не знаю

  • Irina_Irina 16 січня 2018, 10:59 2

    По теме не подскажу, но это очень непорядочно со стороны вашего родственника так поступить с собственной матерью!

  • 14 коментарів
  • Irina_Irina 16 січня 2018, 16:42

    Да уж, чтобы собственный сын, это капец конечно((((

  • Missis 16 січня 2018, 21:02

    Что значит бесхребетная? Так все просто было, навещать ей лапши? Что она о дочери думала, если не о себе.

  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 22:44

    да, вот так просто, верит любимому сыночку, а тот постоянно плачется какой он несчастный, у сестры есть дом, есть где жить, ей не нужно ничего , хотя дом мужа и по сути она тоже без жилья. Когда сестра уехала работать за границу, он маму обрабатывал и она согласилась на все махинации с квартирами, взял кредит и вложил в бизнес, но бизнес не получился

  • Olya_lya 16 січня 2018, 11:03

    А він єдиний син, чи ще є діти?

  • 5 коментарів
  • Irina_Irina 16 січня 2018, 14:12

    А если у человека нет родственников? Бомжевать?

  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 14:57

    я даже не знала, что просто так не берут

  • Missis 16 січня 2018, 21:03

    Да, просто не берут.

  • Olya_lya 16 січня 2018, 11:08

    Можна забовязати щоб дружина виплочувала кредин, але тут знову таки квартира боржника і він з дружиною можуть сказати щоб заберали.
    Це якби квартира була б матері, то тоді можна щось придумати.
    Іі пенсія також мабуть не дозволяє щоб кредит переоформити на неі і виплочувати з пенсіі, та і таку суму потрібно розбивати на років 50 тут і за віком ваша тітка не проходить.
    Нехай говорить щоб приіжав син і розбирався. Хоча його можуть потім з Украіни не випустити.

  • 16 коментарів
  • Tanetka93 17 січня 2018, 12:14

    Точно, договариваться только с банком! Исп. служба делает только то что по решению суда.
    По закону банк не имеет права давать какую либо информацию ни вашему мужу, ни жене брата. И договариваться может только брат, человек который брал кредит и подписывал договор.
    Вы конечно сходите и узнайте что они предлагают, а там и решать будите.

  • Kidland 17 січня 2018, 12:18

    Чтоб не зависеть от брата, можно предложить банку выкуп его долга, если намерены решать проблему.

  • Tanetka93 17 січня 2018, 12:26

    Это да, но там много нюансов, надо все узнать, а потом решать как выходить с этой ситуации.
    Автор, узнайте сколько брат уже заплатил, лучше конечно что бы он вам передал все чеки об оплате, посчитать какая сумма проплачена.

  • nikooo 16 січня 2018, 11:54

    Раньше могли .Лично знаю 1 кадра ,который заложил 2 комнатную -жил с мамой .Она якобы не знала -но думаю ,что врала .Короче банк забрал за долги квартиру -приехали замки врезали новые и все .Кадр переехал к подружке ,а мама жила на кухне у родственников .Потом умерла .

  • 5 коментарів
  • Kidland 17 січня 2018, 09:36

    Процесс есть, но на добровольной основе двух сторон.

  • Olya_la 17 січня 2018, 09:44

    не думаю, что банк возьмет на баланс неликвидную недвижимость
    жирное что-то - да, для себя или для последующей продажи, а такое, в два раза дешевле чем задолженность по кредиту....

  • Kidland 17 січня 2018, 09:48

    Есть и такая практика, этот вариант действительно не приоритетен для банка, но если люди ничего другого не предлагают, этот вариант возможен.

  • anikoshka 16 січня 2018, 12:14

    Срок давности по кредиту не действует в таком случае?

  • Коментар видалено

  • Jyljcja 16 січня 2018, 12:32

    Якщо вона сама не зїде то її виселять згідно рішення суду,квартиру опишуть і продадуть.сума така велика людина не платила роками,відповідно набігли відсотки,пеня....

  • OLISSSS 16 січня 2018, 12:52

    По суду выселяют.

  • Lamisa 16 січня 2018, 13:12

    а если подать документы на банкротство?

  • Hungary2705 16 січня 2018, 13:13 1

    у нас физических лиц не вызнают банкротами

  • Lamisa 16 січня 2018, 13:22

    жаль...

  • Marta_555 16 січня 2018, 16:51

    Хочуть такий закон прийняти, є проект, але дуже не віриться, що звичайним людям так "просто" вибачать борги при неплатоспроможності

  • Evgenia 16 січня 2018, 13:21

    Выселят. По суду или без него. У нас сосед получил 2к. квартиру. Под ее залог взял 10000$ на ремонт. Сначала платили, потом он работу потерял, сколько то просрочили, опять платили, а потом он забил на это походу. Прошло 5 лет!!!! Банк выставил квартиру на аукцион и продал ее, без ведома хозяина. Сосед побежал в суд, когда получил извещение. Но аннулировать не получилось. В итоге новые владельцы пришли попытались выселить, не вышло. В след.раз пришли с полицией и приставами. Вещи вынесли и его выгнали. Вот и вся история. Квартирку кстати продали за 10000$ долларов, хотя ее реальная стоимость была не менее 35000$, ато и больше. Как не странно, все по закону.

  • 6 коментарів
  • Kidland 17 січня 2018, 11:52

    Человек должен отвечать за свои поступки.

  • Evgenia 17 січня 2018, 11:57

    ну это понятно. Просто так просрать квартиру надо умудрится... Ладно бы еще в жопе мира, а тут в хорошем районе, в хорошем кирпичном доме, до метро 5 минут, вся инфраструктура под боком...

  • Kidland 17 січня 2018, 12:02

    К сожалению люди мало в этом понимают и не имеют опыта, мыслят советскими категориями - государство должно защитить. Но мы раз мы решили стоить капитализм - люди должны привыкнуть к ответственности.

  • Jane28 16 січня 2018, 13:44

    Могут, есть правда мораторий если это единственное жилье

  • Nika_Polska 16 січня 2018, 13:49

    тут столько нюансов. он типографическую взял кредит на 20 лет?
    10 лет платил и потом забил?
    я думаю если не ждать пока банк получит решение суда, а действовать
    законом ограничены строки исковой давности по кредиту, начислению пени и штрафов и по-моему сама сумма пени и штрафов тоже ограничена гражданским кодексом.
    то есть можно уменьшить сумму долга с учетом всех вводных
    нужен юрист кто шарит в таких вопросах

  • Olya_lya 16 січня 2018, 13:53 1

    Це ще повинен цей должнік приіхати і цим зайнятись, або ж хоть довіреність на когось написати

  • megera 16 січня 2018, 15:21 1

    Дебил Ваш брат (раз это Ваша тетя- значит это Ваш брат?). При таком курсе доллара (4.5), все кто брал кредиты- давно погасили досрочно. Бедная его мама.
    Пусть все сложится у нее хорошо, правда, не представляю как.
    На милосердие банка не рассчитывайте.

  • 3 коментарі
  • Irinka_kartinka 16 січня 2018, 16:28

    не знаю как выпустили, при чем последний раз месяц назад выезжал.

  • megera 16 січня 2018, 16:52 2

    Сдайте его банку в следующий приезд.

  • Irina_Irina 16 січня 2018, 16:57

    +++++++

  • Marietta 16 січня 2018, 17:17

    У меня родственник был должен 10000 дол за дом. Не платил 3 года. Пришёл в банк сказал есть 4000, готов внести сейчас и чтоб остальное списали.

  • 7 коментарів
  • Olya_la 17 січня 2018, 09:47 1

    часть долга, которая списывается, типа "прощается", расценивается, как доход заемщика, и с этой суммы надо уплатить подоходный налог

  • Irinka_kartinka 17 січня 2018, 17:58

    да, я уже поняла

  • Коментар видалено

  • Kidland 16 січня 2018, 22:42

    Муж работает с такими долгами в банке.Проживание инвалида не помеха гос.исполнитею.на данный момент его остановит наличие моратория на взыскание имущества и прописанные дети.если нет денег -просто максимально оттягивать время,но снятие моратория повлечет негативные последствия в будущем.

  • Irinka_kartinka 17 січня 2018, 08:45

    А как и кто этот мораторий накладывает? Исп.служба, суд?

  • Kidland 17 січня 2018, 09:25

    Это закон про мораторий, его принял Верховный Совет.

  • Irinka_kartinka 17 січня 2018, 09:39

    Понято,спасибо

1 2
Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Повернутися до Клубу