Девочки,я к вам за советом!врядли конечно,но может кто то сталкивался или знает что делать....ткая ситуация-сдали в аренду землю в селе,пай дают-4 тонны зерна и масло.збабушка умерла,на которую была оформлена земля. Вобщем,пошли получать пай,нам отказали и обязали взять справку о вступлении в наследство.сделали справку,звонили раз 5,арендатор завтраками кормит.взяли нахрапом,забрали масло и выписку на зерно.но даже с этой выпиской не можем получить,опять перекидывается с дня на день.срок аренды заканчивается через 2недели, и он тянет,чтобы не выдать пай.куда в такой ситуации идти,что делать?
Julka 25 січня 2016, 19:02
Напишіть на офіційну адресу орендаря на ім'я керівника лист - претензію і відправте рекомендованим листом з повідомленням про вручення (з описом вкладеного)
Julka 25 січня 2016, 19:03
якщо орендар не виконує належним чином свої обов'язки - спілкуйтесь з ним письмово. Кожен лист - додатковий доказ на вашу користь
Iriya 25 січня 2016, 19:02
У вас есть договор аренды на пай? Если он составлен по типовому договору, там есть пункт в конце 40 или 41 о том, что переход права собственности является или нет основанием для изменения или разрыва договора. Вы вступили в право собственности?
KimRoyal 25 січня 2016, 19:08
Договор у них на руках.в право наследственности вступили в том месяце.
Iriya 25 січня 2016, 19:18
Договор делается в трёх экземплярах, один отдается арендодателю. Видимо, арендатор не порядочный человек( К сожалению, вы мало что можете сделать реально. Хорошо, что договор заканчивается, вы можете отдать землю в аренду другому, узнайте у людей, кто кого хвалит) либо продлевать с нынешним с условием выдачи долга. Имейте в виду на будущее, арендная плата не может быть меньше трёх процентов от нормативной денежной оценки.
Viktoriya_First 25 січня 2016, 21:19
и лучше брать деньгами.
megera 25 січня 2016, 19:37
Мы пригрозили судом, дедушка умер в марте, к моменту получения пая ещё и полгода не прошло. Подействовало.
KimRoyal 25 січня 2016, 20:03
Повезло.у нас не прокатило(
megera 25 січня 2016, 21:15
Так дойдите до суда
KimRoyal 25 січня 2016, 21:22
Ну это само собой.но скотина сейчас есть хочет...
mamas 25 січня 2016, 20:10
заберіть пай тай все-тобто землю заберіть
mamas 25 січня 2016, 22:10
ми рахували різні варіанти-засіяти треба мати а-трактор виорати,б-зерно,в-трактор з сівалкою засіяти,г-оприскати від бурянів(хімія+трактор),д-комбайна найняти зібрати врожай,е-машину,щоб зерно вивезти з поля+десь його перевіяти або продати одразу,якщо звичайно є гроші і господар все реально,а ви пробували натиснути на орендара пригрозивши судом тощо
Viktoriya_First 25 січня 2016, 22:53
Самому невыгодно маленькие объемы земли брать, тем более, если техники нет. Ирина, пишите арендатору письмо, что желаете брать деньгами в будущем. Обычно за год расчитываются до конца января следующего за посевным года. С прокуратуры сейчас сняли надзорные функции, оставили только представительство гос. интересов, поэтому писулька туда ничего не даст. Пишите в райадминистрацию, пообещайте, что пригласите прессу для решения вопроса. Сейчас это работает
KimRoyal 26 січня 2016, 05:30
Конечно ,в планах дойти до суда.но хотелось бы побыстрее.почти полгода прождали это зерно,за свои скотину кормили,а теперь на мели.хозяйство стоит,кормить нечем.
Bulka 25 січня 2016, 22:33
Как отработавшая много лет с аграриями и сама рассматривавшая такие конфликты с выплатами, выделениями и т.д. скажу вам, что самый действенный способ это много шума на всех уровнях. Кто громче кричит что селянина грабят- тот первый и получит выплаты. Районная администрация, прокуратура, местный депутат. Короче шумите. Суд... выиграете, но сперва судебные издержки сами оплатите, потом аграрий просто чтоб время потянуть промурыжит вас еще в 2 инстанциях (для него эти издержки норма) и уже по решению к весне может быть.