Возможно продать трёхкомнатную и купить сразу 2 однокомнатных? И все в один день.В чем может быть подвох? Родственники хитрые могут что то намутить?Опасно иметь с ними дело ,но выхода не оставляют,настаивают на срочной продаже.И даже шантажируют.
Возможно продать трёхкомнатную и купить сразу 2 однокомнатных? И все в один день.В чем может быть подвох? Родственники хитрые могут что то намутить?Опасно иметь с ними дело ,но выхода не оставляют,настаивают на срочной продаже.И даже шантажируют.
Теги: продажа квартиры, размен
ryzha_kucya 14 серпня 2017, 19:30
Смотря какие квартиры. У меня друзья в один день продали квартиру поменьше, купили в этом же агенстве квартиру побольше. А те у которых они купили тоже что то ( вроде бы дом) купили. Все в один день в одном месте.
Zlatka_Ranok 14 серпня 2017, 19:32
Можно. Но состояние и месторасположения будут не ахти...
adriana 14 серпня 2017, 19:34
Если Ваша квартира тянет по цене на две однокомнатные,то возможно.Сначала ищут покупателя на Вашу квартиру,оформляют задаток,на такой срок,чтобы успеть найти две квартиры и чтобы этот срок устраивал Ваших покупателей.Когда находите две квартиры,оформляете на них задаток,на такой же срок ,как и по Вашей квартире.Тогда получится в один день.С опекунским лучше не выбирать,можете не уложится в срок.
adriana 14 серпня 2017, 19:41
Подвох может быть в том,что кто-то из родственников может в последний момент отказаться от продажи и в зависимости на какой стадии это произошло,могут быть серьёзные финансовые проблемы,например возврат задатка в двойном размере.
adriana 14 серпня 2017, 19:43 2
В этой ситуации оформлять задаток лучше у нотариуса,где указывается,что каждый из собственников получил свою долю задатка и несёт персональную ответственность за свои действия.
Margo210412 14 серпня 2017, 20:06
А если задаток берет одна сторона то она его и возвращает?
adriana 14 серпня 2017, 20:19
Задаток даётся всем собственникам квартиры,но если кто-то из собственников отказывается,то вся сумма задатка и плюс такая же сумма возвращается покупателю.Подписывать договор должны все,тем самым принимая на себя все обязанности по договору.Задаток может быть в руках и у одного собственника,но ответственность несут все.
Jaguar 14 серпня 2017, 23:33
Нужно еще смотреть, как тот задаток оформляли.))) а то ж у нас эти задатки так оформляют, что потом не понятно, кому и куда бежать))
adriana 15 серпня 2017, 00:07
Я выше написала,как лучше оформить задаток.
Kapl9 14 серпня 2017, 23:50
С трудом на две 1 у нас на районе 3-к 25-27 , а 1-к 20$ , разве что на дом частный, а сделку можно провести в 1 день заранее чтоб были покупатели найдены на квартиру и вы подобрали себе вариант