я могу продать свою недвижимость без мужа? куплена в браке, но муж писал у нотариуса, что куплена на мои личные деньги и он на нее прав не имеет. Теперь надо продать, а муж заграницей. Один агент сказал, что я все равно не могу без его согласия продать, другой, что могу без проблем. Пока углубленно этим вопросом не занималась.
Olga_mebel_na_zakaz 9 серпня 2017, 15:34 1
У меня сейчас такая же ситуация - муж будет писать эту бумажку про личные деньги и заверить у нотариуса. Мне сказали, что продажа последующая этого жилья - БЕЗ согласия мужа.
Vanessa2903 9 серпня 2017, 15:37 1
Мне тоже это кажется логичным. А то у покупке он отношения не имеет, а к продаже, получается, имеет )) но в нашей стране возможно все, надо у юриста уточнять.
Nataliia 9 серпня 2017, 15:38
Нет, вам надо доверенность от мужа на продажу. Иначе он сможет оспорить сделку потом. Попросите довеиенность пусть там у себя сделает и все
Nataliia 9 серпня 2017, 16:02
В смысле оформлена полностью? Куплена в браке. Или это он при покупке писал, что она куплена за средства жены и он не претендует?
Vanessa2903 9 серпня 2017, 16:05
Писал до покупки, что не против, что его жена покупает такую то недвижимость за своим личные средства и он к ней никакого отношения не имеет. Это вынесено о дельным пунктом в договоре купли-продажи.
Nataliia 9 серпня 2017, 16:08
Аа, я думала сейчас он писал, при попытке продажи, отдельным документом
ann_plus 9 серпня 2017, 15:42
Если до покупки заверяли у нотариуса, что куплена за личные средства жены и является её личной собственностью, то муж не нужен для продажи.
По хорошему это должно было быть прописано пунктом в договоре купли-продажи тогда когда вы покупали квартиру, что согласно заявления такого-то (данные бумажки нотариуса) квартира является собственностью жены.
ann_plus 9 серпня 2017, 15:42
ну или не квартиры, а какая там у Вас недвижимость...
Vanessa2903 9 серпня 2017, 15:44
Так и прописано в договоре. Есть отдельно этот документ и в договоре купли-продажи написано отдельным пунктом, что согласно такого-то документа (номер такой-то) муж не имеет никаких прав на данную недвижимость.
adriana 9 серпня 2017, 15:47 1
Если есть на руках заявление мужа,оформленное у нотариуса,тогда муж не нужен.
Yulenka5577 9 серпня 2017, 15:50
если бы вы до покупки заключили брачный договор с мужем, тогда бы согласия не требовалось.
а если это просто бумага в виде заявления, то согласие обязательно ибо по сути это просто такая вот бумага и ничего больше.
а если вам нотариус такое в договоре вашей купли-продажи написал то тоже не понятно зачем он это сделал, действующим законодательством вообще не предусмотрено согласие, если деньги не его, а ваши личные.
нотариус сам себе противоречит выходит) ваш нужно брачный договор и ни что иное
Marinka_malinka30 16 серпня 2017, 11:18
По идее да. Вы еще не заключаете основной договор, а только договариваетесь о своих намерениях в будущем. А таком договоре прописывают, что на момент сделки Вы обязаны предоставить все необходимые для заключения основного договора документы, в том числе и согласие мужа.
Vanessa2903 16 серпня 2017, 11:34
Спасибо!
Yulenka5577 16 серпня 2017, 12:42
договор задатка вообще не может быть на данном этапе) не очень грамотные риелторы называют так авансовый платеж. юридически согласия мужа должно быть в такой форме, в которой совершается договор (если простая письменная - то в простой письменной, нотариальная - то соответственно).