Ситуация такая есть три собственника квартиры ,один хочет платить остальные не хотят платить и ждут что суд поделит за задолженность на лицевые счета САМ когда набегут большие задолженности.Что делать? Идти в ЖЕК и объяснить ситуацию?Это что то даст?Пойдет ли ЖЕК на встречу?Я так понимаю сам суд не будет разделять на лицевые счета тем более если не все согласны?Была такая же ситуация 6 лет назад,мы пошли в ЖЕК и по совету ЖЕКа платили свою третью часть ,2 части не оплачивались совсем.Но долг нарос с этих 2 частей и пришла бумага на суд от ЖЕКа на троих в равных частях оплатить . Сейчас что делать не знаем.
Nataliykom 17 липня 2017, 17:21
Послушаю
Julia_2014 17 липня 2017, 17:35 1
А скільки особових рахунків? Один чи на кожного власника?
Julia_2014 17 липня 2017, 18:57
Сину світить не багато, всього 1/3. Я б виділила іі в натурі і або здавала, або виставила на продажу. Першими покупцями є інші співвласники. От і загадайте ім суттєву суму.
Julia_2014 17 липня 2017, 19:09 1
Або полюбовно продати квартиру (краще, ніж частинами) і розділити гроші на 3 частини. В інших випадках кілька років мотання нервів і все рівно буде розподіл.
Love_com 18 липня 2017, 09:47
У нас разделены в квартире лицевые счета,но при этом в квартиру вторая сторона не пускает жить.НО и сдавать свою комнату,без согласия владельца второго лицевого счета,нельзя! потому как в квартире есть места общего пользования! так что квартирантов думаю смело можно выселять! (это будет на законных основаниях) + если уж совсем война: то запросить договор об оренде, и уплату подоходного налога.
Yulenka5577 17 липня 2017, 18:27
один оплачивает долг и взыскивает с остальных их сумму долга в судебном порядке в свою пользу
Irishka 17 липня 2017, 18:30 1
https://kashalot.com/club/post-9821313/
Julia_2014 17 липня 2017, 18:38
Там виходить ціла історія...
Lesilda 17 липня 2017, 18:37 1
Тут все проще. Жек подает в суд на всех собственников и солидарно взыскивает долг со всех. И не важно кто платит, а кто нет.
Margo210412 18 липня 2017, 14:33
Этот вариант был бы идеален если отключат
dyspet4er 18 липня 2017, 14:53
Там никто не живёт?
Margo210412 18 липня 2017, 15:02
Видимо тот кто живёт тому не надо,поетому и не платят.
SolAmy 17 липня 2017, 19:03
не зависимо от кол-ва лицевых счетов если квартира приватизирована то владелец одной части может продать свою часть .Кватиранты могут находится при наличии согласия всех совладельцев
Margo210412 17 липня 2017, 19:22
Не согласен один из совладельцев ,и у владельца нет документов.
SolAmy 17 липня 2017, 19:06
а почему они все таки не продадут и не разбегутся,все равно сыну 1/3.Они могут разменять-продать свои 2/3 причем сын является первым покупателм.если он не выкупает,и против размена,до 3 вариантов отказ потом в судебном порядке сделают размен
Evgeshka 17 липня 2017, 19:38
Растят
Margo210412 17 липня 2017, 19:39
Так они хотят продать как раз.И платить не хотят они.
Margo210412 17 липня 2017, 19:46
Мама там пешка в руках дочери,куда повернет дочь так и будет.
dyspet4er 17 липня 2017, 21:43
зачем разделять счета, коммунальные услуги на три части не разделят
Yulenka5577 18 липня 2017, 08:22
частка не выделялась в натуре, а устанавливался порядок пользования! почитайте свое решение суда. если бы выделялась частка, то из одной квартиры сделали бы две изолированных, а это редко когда возможно
Julia_2014 18 липня 2017, 08:49 1
Виділялась частка в натурі-одна конкретна кімната. Порядок користування був в іншому рішенні на інші кімнати, бо вони більші 1/4 (в нашому випадку)
Yulenka5577 18 липня 2017, 09:26
еще раз вам говорю - почитайте решение суда свое. вы сейчас путаете понятие.
выделение части в натуре прекращает право совместной собственности вообще (ст. 364)
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
одна комната была выделена не в натуре, а в пользование, ведь общие помещения остались.
если бы вам выделили в натуре, то из одной квартиры сделали бы две изолированных
Landish 17 липня 2017, 23:13
Не читала все комменты. Я когда-то давно работала в жэке бухгалтером по расчетам с населением. Мы при продаже или приватизации долг делили на всех. Тоесть в вашем случае на троих. Были случаи, когда делали 2 счёта, но тогда менялся ордер квартиры или документы на квартиру и она становилась коммуналкой. Но это очень сложно. Нужны проекты с газконторы, водой и т.д.
dyspet4er 18 липня 2017, 15:29
Ну сидите, копите долги
Margo210412 18 липня 2017, 15:39
Я же вам пишу что уже 6 лет такое было,мы каждый месяц платили свою часть ,а 2 части никто не оплачивал.Сестра орала что за воздух она платить не собирается.Мы в ЖЕК ходили,и в ЖЕКе нам посоветовали платить свою третью часть.Но накопилась сумма определенная и ЖЕК почему то подал в суд на троих.
dyspet4er 18 липня 2017, 20:44
И правда почему бы это)))) вы же 6 лет как не платили
Tanyakids 18 липня 2017, 19:55
Хитрожопики какие. Не хочу платить, не плати, блин, но купи себе свое отдельно и не плати. Я только так решила вопрос со своей недвижимостью, просто поставила ультиматум, или продаем всю квартиру и делим поровну или я продаю свою часть, а вы будете жить с тем, кто купит, а если он купит под сдачу, как инвестиции, то будете жить с кем попало. Мы решили продать. Автор извините за грубый тон, но я это всё прошла, когда платила за всех коммуналку и меня еще попрекали, что я мало им денег даю.
Flash 18 липня 2017, 23:24
Нет, ну вы пригрозили продать часть. Про я спрашиваю, насколько это реально?
Flash 18 липня 2017, 23:24
Про=просто
Tanyakids 19 липня 2017, 00:32
Flash Я думаю, что и часть реально продать, вопрос, за сколько?
superket 19 липня 2017, 14:06
Документы можно возобновить и поделить на лицевые счёта они могут без Вашего согласия.а вообще ужасно ростить детей,а потом в кошмаре жить.я же так понимаю,что не с пустой головы они хотят съехать!
Margo210412 19 липня 2017, 14:57
Не они, а она -сестра.Ей срочно нужно отхапать 2 части.Мать там делает все как дочь скажет.
Margo210412 19 липня 2017, 15:00
В этой квартире мы 6 лет как не живём ,сестра 12 лет.Теперь она разводиться с мужем и срочно ей понадобилось делить квартиру.Ее никто не выгоняет с ее квартиры,она сама хочет все продавать
Yulenka5577 19 липня 2017, 15:30
только осенило - по ссылке выше сестра вашего мужа?