Кто покупал жилье под ремонт? Как быстро вам дался этот выбор?) стор. 2

Подыскиваем сейчас себе квартиру, и сил моих уже нет на это все. Смотрим совсем недорогие варианты под ремонт либо чуть дороже, но уже в более менее жилом состоянии. В итоге, то состояние ужасное - даже находиться в помещении не хочется, то состояние нормальное - район ужасный, дебри далекие от цивилизации, либо и то и другое плохо((( Больше всего бесит, когда риэлторы фотки другой квартиры размещают, при этом по телефону рассказывают как все хорошо, а приезжаешь - а там полный аут! Раз так приехали на обещанную отличную квартиру, требующую минимум косметики, а там канализацию водоканал за неуплату долгов перекрыл и все пардон гав..но стоит в санузле и коридоре в ведрах/кастрюлях и другой всевозможной таре.... запах соответствующий в квартире(((( Понимаю, что проблема ерундовая, заплати долг - и все разморозят, но туда без противогаза было не зайти, посмотреть не удалось толком. Часто еще попадаются люди, которые получили квартиру лет так 30 назад и ни разу ремонта не делали, при этом на полном серьезе говорят тебе в лицо: " А что? - тут же все хорошо, разве обойки можно чуть переклеить, а можно и не клеить и так пожить еще!"))) Продавцы-старики отдельный случай, такие квартиры часто с запахом специфическим, я даже не знаю уйдет ли он полностью после ремонта? Особенно если есть животные... раз были у одной бабули, а у нее 3 кота и собачка, а этаж высокий, бабушка старенькая, выводить их всех на улицу видимо уже не может. А мы еще обрадовались, говорили - балкон большой у нее, и вот выходим мы на этот балкон, а там толстый притолстый слой какашек, у животных там туалет, и не первый год уже, судя по всему((( А еще бесит стоимость услуг риэлтора - просят 5% от стоимости недвижимости, а если объект дешевле 20000, то просто 1000у.е. При этом многие еще носом крутят, когда просишь показ в выходной день, находились даже такие, что просили за ними заехать на машине, а то ей добираться неудобно. В общем, немного выговорилась)))

А теперь немного сути, как решиться на жилье под ремонт? Или для очень брезгливых это не вариант? Кому приходилось делать такой выбор, поделитесь, как вы прошли эти муки?)