Всем доброго времени суток! Прошу откликнуться всех, кто знает, либо сталкивался с подобным вопросом: Собираемся купить квартиру в строящемся доме, застройщик вроде бы с нормальной репутацией и завершенными объектами в Киеве и области. У меня возник вопрос, в чьей собственности земля под строющимся домом, мне ответили, что земля находится в собственности города и после сдачи дома в эксплуатацию в собственности города и останется. Вопрос в следующем, так и должно быть? Или же земля должна быть в собственности застройщика? И не возникнут ли какие-нибудь сложности в дальнейшем у жильцов, в связи с тем, что земля принадлежит городу? Всем откликнувшимся заранее спасибо!))
elena_detskaia 14 февраля 2014, 11:37
Конечно принадлежит городу.. так все объекты..
Asenka 14 февраля 2014, 12:02
А Вы хотите, чтоб застройщик был, как барин с холопами-крепостными? ))) интересно, однако. Я бы ни за какие коврижки не покупала квартиру на земле застройщика.
Lizard 14 февраля 2014, 12:07
Не,хотелось бы на15 этаже иметь во владении кусочек земли)))))))}))
Lizard 14 февраля 2014, 12:08
Под своим 24 этажными домом))))
Simka7 14 февраля 2014, 12:15
Город передает застройщику землю в аренду,на срок необходимый для строительства. Документы - решение горсовета и договор аренды земельного участка.
Sophia_125 14 февраля 2014, 12:47
да, так и есть. затем, когда дом переходит в сосбвенность жека, осбб или прочей организации на обслуживание, то эта организация может либо взять в оренду, либо не взять, либо просто взять на время и не продлить. и вот потом вылазят очень интересные вещи, когда на эту землю есть претендент. у нас вышла неприятная история, когда мы решили уходить в осбб, так как нас не устроила новая обслуживающая организация, так они нас как раз этой самой землей и терроризировали. новая органзация взяла землю под домом в оренду, а помто сказала - земля наша, не хотите обслуживаться у нас, берите дом и валите отсюда)))) вот так бывает)
Aleka_tor 14 февраля 2014, 13:30
София 125, спасибо Вам большое за комментарий, у нас еще неизвестно, кто будет обслуживать осбб или жек, вот буду иметь ввиду нюансы, которые возникли у Вас.
Sophia_125 14 февраля 2014, 13:46
не за что. біла тут большущая тема о нашей проблеме, там все это обсуждалось, да жаль, что комменты к ней пропали. там и юристы писали, и хозяйственник, и жильцы опытом делились. это была длинная история, тянулась почти год. пострадавших по киеву было очень много домов. в этой теме обсуждали все. была куча ссылок на законодательные акты. так жалко потерянной инфы!
осталась от темы только шапка https://kashalot.com/club/post-32199/ потому, к сожалению, более конкретно ничем не помогу
Aleka_tor 14 февраля 2014, 12:27
Всем спасибо большое!))
LegoMama 14 февраля 2014, 14:02
Алена, а можно адрес?название улицы и номер дома?
Aleka_tor 14 февраля 2014, 14:24
Юлия, этот объект в Броварах, ул. Черняховского, 36, возле ТРЦ Терминал, застройщик Атлант
LegoMama 14 февраля 2014, 14:47 1
я думала в лиге посмотреть отводилась им земля или нет, но там только решения Киевсовета.
Марина правильно написала. земля должна быть на застройщике
Aleka_tor 14 февраля 2014, 15:19
Спасибо большое!))
Brungilda 14 февраля 2014, 14:52
осе тема була там в конце я писалъ:https://kashalot.com/club/post-80031/
Aleka_tor 14 февраля 2014, 15:06
Спасибо большое за ссылку и Ваше подробное описание.