Квартиранты

2мес назад сдали квартиру, квартира 3шка, но 1комната закрыта с всеми моими вещами и мебелью которая не оказалась нужной новой хозяйке. В ее пользование осталось 2 комнаты.  Сдала дешево, очень. Но с условием оплаты всей комуналки. Сейчас девушка говорит, что она готова оплачивать отопление за 2 комнаты, типа мы должны разделить на 3части 2она будет оплачивать одну мы, или откройте ту комнату для нее. Я не пойму так вообще бывает кто-то сдавал/снимал с условием оплаты отопления только жилых комнат? Я же не комуналку сдала... Или просьба нормальная? Я собственно потому и пустила людей чтоб комуналка платилась, за аренду чуть ли не в половину меньше берем чем по району...

Тема скорее просто поговорить

Темы: Дім і побут


Теги: квартиранти

89 комментариев

  • Torri 12 октября 2023, 22:32 50

    Ви хозяйка, правила ваші. Самі вирішуйте, або іншим здавайте, або стойте на своєму. Так часто здають, одна зачинена.

  • 1 комментарий
  • panya 13 октября 2023, 04:17 19

    @Brend Тю, дурнуваті наймачі. Умова була оплати комуналки без всіляких умов про кімнати. Піднімайте арендну плату як скрізь, от тоді побачимо, що заспіває…

  • Torri 13 октября 2023, 09:31 9

    @Brend Ви дозволяєте собою маніпуліровати, раз ваша квартира набагато дешевше, все обговорювали на початку..дайте об'яву, просто подивіться на попит. А коли квартиранта побачить, що люди інші цікавляться, то й розмова інша буде. А як ніхто вам не подзвонить, то вже уступайте, та доплачуєте самі.

  • Apriori 13 октября 2023, 21:25 5

    @Torri точно. Це початок, потім почнеться: то то, то це, а це до нас було і так далі. Будьте тверді як старий прянік: або по вашому ,або на вихід.

  • Gayka_ 12 октября 2023, 22:34 52

    Ні не нормальне прохання. Я б змінила квартиранта, вже починаються проблеми. Не підходять умови, до побачення.

  • Brend 13 октября 2023, 02:09

    Спасибо

  • Xxaaa 12 октября 2023, 22:36 27

    Не нормально. Я б дала їй 2 тижні на пошук нового житла, якщо вона не згодна з вашими умовами про повну оплату комунальних

  • Brend 13 октября 2023, 02:11

    Ну наверное так и будет, муж говорит пусть живет комуналка платится и ладно. Реально получается за комуналку сдавать будем

  • Missis 13 октября 2023, 16:25 6

    @Brend А износ квартиры вы не учитываете? Износ бытовой техники…
    Если у вас есть возможность оплачивать коммуналку и она согласилась на ваши условия изначально, то она может стать вашей проблемной квартиранткой. Если ваш город не испытывает нехватки квартирантов, то лучше сдать другой семье, наверное. Решать вам.

  • natajnna 12 октября 2023, 22:37 21

    Не нормально. Я такого ще не чула

  • Brend 13 октября 2023, 02:11

    И я

  • Maryana32 12 октября 2023, 22:38 55

    Так скажіть,що ціна оренди за 2 кімнати, за 3 буде на 35% дорожче

  • 3 комментария
  • Brend 13 октября 2023, 02:12

    Я не хочу открывать 3ю, мне некуда деть вещи, на даче мыши все погрызут или сплесневеет

  • Maryana32 13 октября 2023, 11:10 9

    @Brend Я розумію, але просто людині поясніть,що ті гроші,які вона платить-це ціна за користування 2 кімнатами.не думаю,що вона захоче платити більше за оренду + всі комунальні

  • Missis 13 октября 2023, 16:30 3

    @Brend Если вам некуда деть мебель, значит совет выше отличный. Квартира сдается с моей мебелью и тремя комнатами за … такую- то цену. Если вам не нужна моя мебель, но нужна моя третья комната, платите за аренду +50% больше и за коммунальные или ищите другую квартиру с вашими условиями…

  • Комментарий удалён

  • Brend 13 октября 2023, 02:14

    Если я так слелаю, то у меня грубо говоря будет сдача за комунальные, а мне жалко ремонта и техники и вообще такой себе я орендодавець

  • optsale 13 октября 2023, 14:08 3

    @Brend Вы хозяйка,Вам и решать. Как Вам выгодно.
    Не кому-то, а ВАМ! Это только начало. Просто если не тянет сейчас, зимой начнутся такие качели.... а если наши козлы ещё и поднимут цену кВт или будет у Вас просить докупить генератор??
    Моим знакомым в прошлую зиму такие заявки выставляли. При том что дом сдали просто абы не стоял ,символически, и кто-то за ним смотрел.

  • Ka3a_ 12 октября 2023, 22:58 12

    Ну как пустили, так и отпустите. Если к вам очередь стояла за оплату как вы хотите , чего вы тут спрашивали бы? =) Я такую 3-ку снимаю и плачу полностью коммуналку, до этого снимала двушку, но по факту1-ку, там за отопление не платила какой-то период,(изначально и были такие условия), потом хозяйка и больше хотела за саму квартиру, потом уже и отопление добавилось, так что варианты бывают разные... .и да коммуналка в 3-ке зимой огонь, так что вашего квартиранта понимаю, никто не мешает вести переговоры в течении съема что одной, что другой стороне...арендодатели тоже бывает говорят одну цену, а через пару месяцев могут и другого захотеть, так что если иного не оговорено договором, то что мешает обоим сторонам пересматривать условия аренды?

  • Brend 13 октября 2023, 02:15

    Спасибо, я вас услышала

  • Katusha 12 октября 2023, 23:14

    Я снимала такую двушку з одной закрытой комнатой, коммунальные делились, давно было, уже не вспомню точную сумму, +/- оплачивала 80%, потому что кухня , ванная , коридор были только в моем пользовании. Но мы изначально так договорились.

  • Katusha 12 октября 2023, 23:17

    Я съехала только потому, что хозяева постоянно что-то брали со своих вещей, это очень напрягало

  • Brend 13 октября 2023, 02:19 14

    @Katusha Я там вообще не появляюсь, мы с ней не видимся совсем. Но мне не понятен такой формат сдачи, я сразу сказала что квартира своя и для сдачи не готовилась но мы не живем а комуналка капает, только потому и ищем съемщиков, а теперь у меня люди в квартире и все равно я еще деньги плачу за коммуналку, неинтересно

  • My_land 12 октября 2023, 23:20 14

    Та ну. Раз сдали дёшево, раз было оговорена оплата коммуналки, или платит все или пусть уходит.

  • 1 комментарий
  • Svan1 13 октября 2023, 07:47 4

    @Brend Не факт,що буде уходить,просто можливо перевіряє, буде їй дешевше чи ні
    Якщо не секрет скільки за аренду і де знаходиться?

  • Svan1 13 октября 2023, 07:48

    @Brend Маю на увазі за аренду без комуналки скільки?

  • Vla_dimirovna 13 октября 2023, 09:53 4

    @Svan1 Мені також цікаво скільки це "дуже дешево зараз" коштує)

  • R9bina 12 октября 2023, 23:34

    Як домовитесь, так і буде нормально

  • Brend 13 октября 2023, 02:20

    Спасибо

  • anastasia_n 12 октября 2023, 23:43 6

    Поднимите аренду да и всё

  • Brend 13 октября 2023, 02:21

    Можно, но буду ж плохой

  • Комментарий удалён

  • kalamburka 13 октября 2023, 06:51 11

    @Brend А чому Ви для квартирантки маєте бути хорошою?)
    Дбайте про себе і буде Вам щастя.
    Я зі своїми квартирантами обсудила всі моменти до здачі, у нас і оплата за оренду менше ринкової, але я обіцяла до кінця війни не піднімати суму, вони переселенці + 4 дітей.

  • Julia_2014 13 октября 2023, 00:41 3

    Ну ціну виставив орендатор, а квартирантам вона підійшла. Опалення зараз будуть чималі суми, а по факту треба сплачувати ще й за те, чим не користуєшся, якось не весело.

  • 1 комментарий
  • Ka3a_ 13 октября 2023, 09:55 9

    @Brend Не услышали)) Вы не пустили, а продали\ заключили сделку-квартирант вам платит за услугу\съем, почему некоторые хозяева становятся в позу благодетелей, хотя таковыми не являются...? назначьте ту сумму которая вам подходит и ищите тех кому подойдут такие условия всё просто... Немножко из жизне- занимательного, одна из моих арендодателей говорила когда я съежала, что она меня жалела, поэтому цена была ниже рыночной и она долго не поднимала, а не потому что квартира у черта на рогах и бабушатник, в котором постоянно что-то надо чинить за свой счет и это с учетом что я была с мужем, с работой и вовремя платила и никогда не жаловалась и выезжала из квартиры в лучшем состоянии, чем въезжала))))

  • Julia_2014 13 октября 2023, 21:36 3

    @Brend Пустили це безкоштовно. А ви здали в оренду і призначили ціну.

  • Julia_2014 13 октября 2023, 21:37 1

    @Ka3a_ +++

  • Комментарий удалён

  • Brend 13 октября 2023, 02:23

    Спасибо

  • Lyubochka 13 октября 2023, 07:44 11

    Поднимаете стоимость до рыночной и вычитаете отопление за 1 комнату.

  • Julia_2014 13 октября 2023, 21:36

    +++

  • samsanty 13 октября 2023, 07:54

    Мої рідні ось зараз шукали кв в невеликому містечку центральної України, їм теж пропонували кілька таких варіантів з закритою кімнатою, оплата комуналки повністю за всю кв.

  • elena111 13 октября 2023, 08:08 13

    Мой совет...я уже на такие грабли наступила с квартирантами...выселяйте прямо сейчас.

  • Pon4ik 13 октября 2023, 14:56 1

    очень плюсую
    когда начинаются такие бредни - это плохой знак.
    И не появляться в квартире - очень расхолаживает квартирантов.
    Из своего опыта - выселяйте

  • Olita 13 октября 2023, 09:16

    Моя племянница снимала 3-х комнатную квартиру с закрытой 1 комнатой. Коммуналку платила полностью.

  • ksskss_10 13 октября 2023, 10:38

    здайте кватиру нормально плюс комунальні, і не мучтесь, тоді візьмете за прибудинкову і опалення 70 відсотків, а все останнє лічильники. і гроші хоч будуть, бо все ж таки йде користування Вашим майном. де у світі хто безкоштовно, що здає. якщо і так, то держава компенсує.

  • Vla_dimirovna 13 октября 2023, 10:50 4

    Мені безкоштовно здають. Держава не компенсує. Тільки комунальні
    Так що є таке в світі :heart:

  • ksskss_10 13 октября 2023, 11:35

    @Vla_dimirovna можливо Ви не все знаете

  • Vla_dimirovna 13 октября 2023, 14:53 2

    @ksskss_10 За мене не отримають гроші точно. Я сама пропонувала, щоб оформити. Але треба бути офіційно присутніми, а приїхати немає можливості власникам.
    Не треба шукати варіанти вигоди. Інколи дійсно є гарні і добрі люди

  • fistahkalena 13 октября 2023, 10:39 1

    Просто скиньте ей пару обьявлений с похожим ремонтом и квартирой 2х комнатной - пусть посмотрит цены средние по рынку и решит, что ей более выгодно. Платить на отопление вашей комнаты или платить каждый месяц ( не только в отопительный сезон) большую стоимость + % риелтору + страховая сумма + расходы на переезд. Тут козыри у вас в рукавах, тем более, что договаривались сразу оплата за всю коммуналку.

  • 1 комментарий
  • fistahkalena 13 октября 2023, 14:05 8

    @Ka3a_ Ну как это нет козырей? А цена аренды ниже рыночной? + арендатор пытается продавить хозяйку и изменить условия проживания в свою пользу, хотя ранее были оговорены иные условия. Это обыкновенная наглость - просто попытка, а вдруг повезёт? ( сдали же квартиру ниже рынка). Поэтому скинуть варианты - это так сказать отрезвляющая мера.

  • Ka3a_ 13 октября 2023, 14:28 2

    @fistahkalena Кто вам сказал?))) Смешно, Это далеко не всегда объективно, особенно если без риелтора, собственник всегда из халупы дворец рисует и от сердца отрывает и просто позволяет с барского плеча за совершенно почти бесплатно вам тут проживать. Автор если что я не о вашей трешки, это просто из жизни. на самом деле ниже рыночной цене сдается за пару дней и не смысла вести долгие переговоры

  • optsale 13 октября 2023, 16:16

    @Ka3a_ Вы знаете, когда Вам квартирантов раздолбают все к...ням тогда Вы почувствуете плюсы от задачи.
    У нас было что даже унитаз меняли,я уже не говорю о кроватях. Страшно представить,кто кого и сколько водил туда, заселяются двое , а приходишь и там бригада мужиков живёт, и довезли себе просто матрасы, спали на полу. Днём работали, вечером пили..
    Ну и вот такое вот.. это все переживаемо,но не приятно.
    А что надо было делать с унитазом, чтобы он треснул, мне это неизвестно.
    Я понимаю,выключатели, скатерти,лампочки,обои, краны поменять..

  • Natali_orange 13 октября 2023, 11:33

    А що у вас в договорі ? Як ? Якщо в договорі сплата комунальних без розподілу за опалення (а я так розумію що без) то або вона погоджується з вашими правилами або нове житло.

  • 4 комментария
  • Vla_dimirovna 13 октября 2023, 14:56

    @Natali_orange Оце цирк.....капець....я, чим далі, то розумію, що продавати, здавати....то треба залізні нерви.....бо люди єбобо частенько

  • Natali_orange 13 октября 2023, 16:11 2

    @Vla_dimirovna Ооо таааак нервів треба іноді дуже багато, але є і порядні, просто треба якось навчитися чи з шиї скидати чи фільтрувати …. Мабуть договори це саме те що треба і щоб там було прописане все все що в голову прийде. Бо одного разу одна мадам вирішила помити люстру відірвала її повністю від стелі і «я просто в ванной под душиком….» разом з проводами патронами для лампочок в ванну запхала …. І водичкою водичкою її… Я досі не розумію …чи то я люстри мити не вмію, чи що то було, але для неї це чомусь цілком нормально :neutral_face:

  • Natali_orange 13 октября 2023, 16:24

    @Vla_dimirovna Цілий день зʼясовували стосунки за цю люстру, бо я категорично проти була її після такого миття вішати назад, бо ще замкне та все згорить, а вона уперлась що все буде нормально, і вирішила зʼїхати бо нервів забагато, а я і не сперечалася перехрестилися бо за два тижні життя її в тій квартирі кожен день щось траплялося і з розетками не так і з плитою і двері … От та люстра мабуть стала останньою краплею. Тож віддала назад всі гроші, залишилась без люстри але видихнула і наступив спокій

1 2
Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб