Вопрос к юристам!!!

Мой муж оформляет в нотариусе право собственности на квартиру в которой были прописаны бабушка и папа мужа! Папы и бабушки не стало! В праве собственности на квартиру бабушка записана! Нотариус сказал что после получения документов на квартиру, надо будет заплатить 6,5 % от стоимости жилья в налоговую! Это большая сумма для нашей семьи естественно!!! И трудно понять он же родственник! И первый наследник от папы! Как то можно не платить их?!))

43 комментария

  • Lesilda 31 августа 2016, 21:37 3

    Все правильно Вам нотариус сказал.В ы сами написали что папа был лишь прописан,а бабушка собственник.Наследует внук,наследник второй очереди,а не первой.6

  • Olya_lya 31 августа 2016, 21:42 1

    Якби була дарча то тоді потрібно платити меньше.
    Якщо є знайомі в оцінці то можна оцінити квартиру на невелику суму. Прописати що будинок старий, і ремонту немає ну і все таке, вони знають як зробити

  • AMOR_FATI 31 августа 2016, 23:08

    +++ сделать заведомо низкую оценку

  • Julik 31 августа 2016, 21:42

    Все верно. От бабушки- это не первая очередь!

  • Julik 31 августа 2016, 21:42

    Стоимость жилья разве рыночная берется?

  • Iriska177 31 августа 2016, 21:51

    Нет оценочная .Раньше это делали в БТИ

  • OBUVmarket 31 августа 2016, 21:56

    Мы просто хотели начинать делать ремонт. А он там нужен капитальный. Ютимся щас с сынулей в общежитии.Вступит муж только через 5 месяцев ,получается ремонт лучше не делать...((

  • Julik 31 августа 2016, 22:01

    Я бы не делала- оценочная стоимость будет меньше. Подсобирайте денег за это время и наверстаете! % конечно не маленький но это не от рыночной стоимости.

  • OBUVmarket 31 августа 2016, 22:02

    Да уж.

  • EShvetz 31 августа 2016, 21:58

    Сперва бабушка умерла, а потом папа? Или как? Если сперва бабушка, то папа унаследовал после неё (ведь они по одному адресу были прописаны), а сын уже наследует после папы как наследник 1 очереди. Только вот это через суд, а не через нотариуса.

  • 5 комментариев
  • OBUVmarket 31 августа 2016, 22:16

    Все время в документах на право собственности была записана бабушка а мой муж и его папа прописаны. После того как папы не стало его просто выписали и все. Теперь там был прописан мой муж и бабушка.

  • OBUVmarket 31 августа 2016, 22:16

    Наследство не принимал после папы. Даже и не думали об этом. Бабушка ж собственник

  • EShvetz 31 августа 2016, 22:22

    Ясно. Бабушка была единственным собственником квартиры.

  • OBUVmarket 31 августа 2016, 22:04 1

    Несправедливо ... Ррр. Мы ж не покупаем, да и внук не такой уж и дальний родственник! Просто нас это ошорашило!!! Думаем где взять на ремонт от А до Я, а тут еще 6,5 % от стоимости.... Интересно а можно их в рассрочку, как кредит?

  • 4 комментария
  • EShvetz 31 августа 2016, 23:33

    Оценка есть необязательной по п.3 этого закона:
    http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1709-18/print1444981358844285

  • EShvetz 1 сентября 2016, 00:07

    И ещё такой момент. Ваш муж заявление на приём наследства подал, нотариус наследственное дело открыл. Следующим этапом есть оформление свидетельства на наследство (в частности на наследство в виде квартиры) и регистрация права собственности в реестре за наследником. Так вот оттяните момент оформления свидетельства на наследство (если в скором времени не намереваетесь распоряжаться этой квартирой). Нет свидетельства на наследство - нет дохода в виде наследства - нет налога к уплате. Но долго не тяните, конечно, чтоб в воздухе квартира не висела, но как раздобудете деньги на налог - тогда и оформляйте свидетельство.

  • OBUVmarket 1 сентября 2016, 08:19

    Спасибо за информацию!!!

  • Golubo4ek 31 августа 2016, 22:19

    Интересно, а если у наследника нет денег чтоб заплатить этот налог, то что?

  • 3 комментария
  • Olya_lya 31 августа 2016, 23:16

    Продати спадок і заплатити податок

  • YouIv 31 августа 2016, 23:31

    не сразу, там время дается.

  • Kristyuha 1 сентября 2016, 06:13

    Местная власть получает жилье в комун собственность.

  • SunnyR 31 августа 2016, 23:00

    В сытой и богатой Европе совсем не редки случаи, когда люди отказываются от наследства всего лишь потому, что принимать наследство им невыгодно; я видела на практике немало таких примеров. Это было давно, я еще подумала, что у нас в стране такой ситуации быть не может. Да уж...

  • amantis 31 августа 2016, 23:01

    Я не буду утверждать на 100%, но у меня сомнения, что это налог в налоговую..может быть это гос.пошлина?
    Еще в начале этого года читала, что наследники первой очереди (дети, родители, супруги) платят при оформлении наследства только госпошлину нотариусу — 1% от стоимости, остальные — еще 5%.
    С 1 января 2016-го ставка для наследников второй очереди (братья, сестры и бабушки с дедушками) установлена на уровне 0%.
    Т.е.исходя из этого, в момент принятия наследства Вы обязаны оплатить государственную пошлину нотариусу
    Проконсультируйтесь, пожалуйста, ещё раз по этому вопросу с этим или другим нотариусом, попросите ссылку на закон, а лучше конкретную статью Налогового Кодекса, которая обязывает Вас платить налог
    И ещё меня смущает 1,5 военного сбора, каким нормативно-правовым актом Украины определена обязанность при вступлении в наследство платить этот сбор? Это тоже вопрос, а Вы также имеете право задать либо по телефону фискальной службы либо на в приемные дни для физических лиц
    Вот уже тогда делать выводы- платить, не платить делать ремонт или не делать..

  • 5 комментариев
  • amantis 1 сентября 2016, 00:14

    Да, это подтверждает положение Налогового кодекса
    14.1.263. членами сім'ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки, чоловік або дружина, діти, у тому числі усиновлені. Інші члени сім'ї фізичної особи вважаються такими, що мають другий ступінь споріднення
    Сейчас опять прочитала о нововведениях по поводу 0 ставки для второй очереди- это был проект, должны были принять изменения, но у на как всегда..Жаль
    Есть еще интресное разъяснение по этому вопросу - и налог и обязанность платить
    http://www.buhgalteria.com.ua/News/3530.html
    ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ
    Лист від 06.04.2016 р. № 3530/З/99-99-17-03-03-14
    "ПДФО та успадковання нерухомого майна не членом сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення"

  • EShvetz 1 сентября 2016, 00:31

    Ага, налоговая склоняет к оценке через оценщика. Эх, фискальная функция зашкаливает((

  • amantis 1 сентября 2016, 07:24

    Ну да..ещё и разъяснение апреля этого года:(
    Единственное что- это "лист"и имеет силу директивного письма, может стоит бороться
    А я то тоже верила в лучшее и законодательство не просмотрела по налогообложению наследства, как зафиксировалась у меня в начале года информация, что по 0 ставке будут внуки, так и написала
    Спасибо, хоть к концу года благодаря Вам посмотрела НК:))

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб