Квартира в новострое:
1% - *.* мито Продавець
1% - *.* пенсійний збір Покупець
5% - *.* податок Продавець
1,5 % - *.* військовий збір Продавець
210,00 - перевірка на арешти, заборони, іпотеки та податкову застава, це 3 пошуків, пошук здійснюється окремо за прізвищем Продавця, кодом Продавця та адресою квартири, що продається
100,00 - витяг з Реєстру територіальної громади міста Києва про зареєстрованих осіб за адресою квартири, що продається
510,00 - перевірка звіту про оцінку в Єдиному реєстрі звітів
180,00 - адмінзбір реєстрація права власності за Покупцем
3000,00 - послуги нотаріуса за договір
1500,00 ГРН – експертна оцінка
Старый жилой фонд (квартира в собственности более 3 лет, первая продажа за год)
1% - *.* мито Продавець
1% - *.* пенсійний збір Покупець
630,00 - перевірка на арешти, заборони, іпотеки та податкову застава, це 9 пошуків, пошук здійснюється окремо за кожним прізвищем Продавця, кодом Продавця та адресою квартири, що продається
100,00 - витяг з Реєстру територіальної громади міста Києва про зареєстрованих осіб за адресою квартири, що продається
510,00 - перевірка звіту про оцінку в Єдиному реєстрі звітів
180,00 - адмінзбір реєстрація права власності за Покупцем
3000,00 - послуги нотаріуса за договір
1500,00 ГРН – експертна оцінка
Все суммы зависят от цифры в экспертной оценке. Подставляйте и смотрите.
в один день продавали трёшку и я покупала однушку,за трёшку деньги проверил банк у нотариуса,сумму поделили на двоих,и я при покупке однушки перечисляла на счёт в банке,потом мы вернулись к нотариусу и подписали все доки...боялась,переживала ДА но документы продавца вместе с паспортом были у нотариуса и купчая оформлялась на малолетнего ребёнка так что продавцу бежать с деньгами без документов было не выгодно))))))
Maryhanchik условием продажи сразу обозначаете чтобы деньги не унотариуса на руки вам отдавали а положили на счёт в банке и потом только подпись документов
По городам наверняка разные цены, но у нас в Мариуполе сам договор 5000 грн, оценка около 2000 грн с Нового года, а стоимость квартиры программа определяет от 4000 до 5500 грн за 1 кв. м., от этой суммы считается 1 % гос пошлина, 1 % пенсионного фонда, и налог с военным сбором 6,5 %, если сделка подлежит налогообложению.
Кстати, 29 декабря Антимонопольный удовлетворил жалобу нотариусов и вон ту сумму 510 грн превратил в 1,29 грн, НО полез в регуляцию оценочной деятельности...и грубо говоря, перенес эту сумму туда... И если ранее была лазейка избежать суммы 510 грн, сделав кое-что, то теперь дудки :( И главное все деньги гребут фирмы-прокладки :(
При оцінці 146 тис грн і умові що продавець продав квартиру через два роки після купівлі, всі збори оплачувала я як покупець в травні все обійшлося в 17 тис грн. приблизно. Це було дорого бо платила 6% за продавця. Вторинка 68 кв метра.
підводні камені одні оцінка не була ціною за квартиру. Якби оцінка була 600 тис грн. як платили то сума була б інша. Ріелтор сюди не входив, купували без них.
а і суму в 146 тис розбили на два платежа на 99 і 47тис. щоб не платити через банк. Передбачили сплату 99 тис протягом 2-х місяців після основної умови. Все це є підводні камені і щоб зекономити люди на таке ідуть
Bulka 9 января 2019, 12:34 2
Квартира в новострое:
1% - *.* мито Продавець
1% - *.* пенсійний збір Покупець
5% - *.* податок Продавець
1,5 % - *.* військовий збір Продавець
210,00 - перевірка на арешти, заборони, іпотеки та податкову застава, це 3 пошуків, пошук здійснюється окремо за прізвищем Продавця, кодом Продавця та адресою квартири, що продається
100,00 - витяг з Реєстру територіальної громади міста Києва про зареєстрованих осіб за адресою квартири, що продається
510,00 - перевірка звіту про оцінку в Єдиному реєстрі звітів
180,00 - адмінзбір реєстрація права власності за Покупцем
3000,00 - послуги нотаріуса за договір
1500,00 ГРН – експертна оцінка
Старый жилой фонд (квартира в собственности более 3 лет, первая продажа за год)
1% - *.* мито Продавець
1% - *.* пенсійний збір Покупець
630,00 - перевірка на арешти, заборони, іпотеки та податкову застава, це 9 пошуків, пошук здійснюється окремо за кожним прізвищем Продавця, кодом Продавця та адресою квартири, що продається
100,00 - витяг з Реєстру територіальної громади міста Києва про зареєстрованих осіб за адресою квартири, що продається
510,00 - перевірка звіту про оцінку в Єдиному реєстрі звітів
180,00 - адмінзбір реєстрація права власності за Покупцем
3000,00 - послуги нотаріуса за договір
1500,00 ГРН – експертна оцінка
Все суммы зависят от цифры в экспертной оценке. Подставляйте и смотрите.
Комментарий удалён
Inna_ 5 июля 2019, 00:36
Вы мне ? Здравствуйте
Комментарий удалён
Bulka 9 января 2019, 12:38 1
И помните, что все продавцы хотят чтоб покупатель оплатил за них все налоги. Не удивляйтесь такому раскладу.
Inna_ 15 января 2019, 22:38
Занизить *
AnnaBeloded 16 января 2019, 01:54
Инна оценка в 100 тыс. , а продали за 240 . Нотариус аж поперхнулась увидев оценку :joy::joy::joy::joy:
Inna_ 16 января 2019, 09:50
Так они все это знают
У каждого нотариуса есть и свой оценщик )
anastasia_n 9 января 2019, 12:48
Мы платили на пополам все с продавцом , получилось с нас 8000
Bulka 9 января 2019, 12:59 1
Мой оценщик сделал все что мог, это уже с его стараниями.
Смех в том, что новострой куплен дешевле, чем считают экспертные программы...
anastasia_n 9 января 2019, 13:04
Капец(( нам повезло тогда просто...
но мы вторичку с ремонтом купили , может из-за этого получилось снизить...
Bulka 9 января 2019, 13:09
да, вторичка вероятно была более 3 лет в собственности и первая продажа за год у продавца. у вас экономия 6,5% налогов.
Mama_Dnepr 9 января 2019, 13:26 4
Автор, не удаляйте пожалуйста тему. Интересны и подводные камни при продаже дома и квартиры.
lukum 10 января 2019, 10:44
в один день продавали трёшку и я покупала однушку,за трёшку деньги проверил банк у нотариуса,сумму поделили на двоих,и я при покупке однушки перечисляла на счёт в банке,потом мы вернулись к нотариусу и подписали все доки...боялась,переживала ДА но документы продавца вместе с паспортом были у нотариуса и купчая оформлялась на малолетнего ребёнка так что продавцу бежать с деньгами без документов было не выгодно))))))
lukum 10 января 2019, 10:45 1
Maryhanchik условием продажи сразу обозначаете чтобы деньги не унотариуса на руки вам отдавали а положили на счёт в банке и потом только подпись документов
Maryhanchik 10 января 2019, 14:48
Спасибо!
Marinka_malinka30 9 января 2019, 13:30
По городам наверняка разные цены, но у нас в Мариуполе сам договор 5000 грн, оценка около 2000 грн с Нового года, а стоимость квартиры программа определяет от 4000 до 5500 грн за 1 кв. м., от этой суммы считается 1 % гос пошлина, 1 % пенсионного фонда, и налог с военным сбором 6,5 %, если сделка подлежит налогообложению.
Inna_ 15 января 2019, 22:29
Выросла с 29.12.2018
Inna_ 15 января 2019, 22:29
Гос нотариусы делают дешевле
Bulka 16 января 2019, 10:38
ниже программы можно, но это брызги оптимизации по сравнению с тем, что было ранее... особенно в Киеве :(
Bulka 9 января 2019, 13:46
Кстати, 29 декабря Антимонопольный удовлетворил жалобу нотариусов и вон ту сумму 510 грн превратил в 1,29 грн, НО полез в регуляцию оценочной деятельности...и грубо говоря, перенес эту сумму туда... И если ранее была лазейка избежать суммы 510 грн, сделав кое-что, то теперь дудки :( И главное все деньги гребут фирмы-прокладки :(
Inna_ 15 января 2019, 22:26
Регистрация 510.1140.1340 я оценщик
Inna_ 15 января 2019, 22:27
https://ocinka.online/oholoshennya/zmina-strukturi-ta-i-tarifiv-29-12-2018/
Inna_ 15 января 2019, 22:28
Можно все и без риэлтеров , риэлторы помогают с продажей , документами и прочим . Естественно за свои услуги они тоже берут ..
Kowwka 9 января 2019, 14:53 1
Минимум 10 тысяч гривен ( за всё)
Artemko03 10 января 2019, 08:32
Доброго ранку,підкажіть,як вигідніше і дешевше оформити дарчу чи потім спадок?
sulya 10 января 2019, 12:39
по ціні майже однаково, дарча сто відсотків вигідніше.
A_nastasiia__ 10 января 2019, 12:22
3 месяца назад за покупку платили 10 тысяч. Пополам
sulya 10 января 2019, 12:36
При оцінці 146 тис грн і умові що продавець продав квартиру через два роки після купівлі, всі збори оплачувала я як покупець в травні все обійшлося в 17 тис грн. приблизно. Це було дорого бо платила 6% за продавця. Вторинка 68 кв метра.
sulya 10 января 2019, 12:38
підводні камені одні оцінка не була ціною за квартиру. Якби оцінка була 600 тис грн. як платили то сума була б інша. Ріелтор сюди не входив, купували без них.
sulya 10 января 2019, 12:42
а і суму в 146 тис розбили на два платежа на 99 і 47тис. щоб не платити через банк. Передбачили сплату 99 тис протягом 2-х місяців після основної умови. Все це є підводні камені і щоб зекономити люди на таке ідуть
sulya 10 января 2019, 12:42
решта суми в у.є просто віддали продавцю на руки у нотаріуса