Девочки,кто снимает квартиру,как вы решаете с хозяевами вопросы мелкого ремонта в квартире. Просто уже достало!Поломалась стиральная машина,я должна починить.Вызвала мастера,стоимость ремонта озвучил 800 грн.Сказал,что перегорела плата от перепада напряжения.В итоге так починил,что через две стирки она снова не работает.В итоге ни машинка не работает,ни денег.Снова вызывать и платить?Хозяйка сказала,что она может только дать 200 грн на ремонт.Но это ведь не моя вина,что она Поломалась.Я на ней не прыгала и механической поломки нет.Дальше.Холодильник не работает,тянет дохрена электроэнергии,но не холодит.Хорошо.У меня есть свой.Пришлось и стиралку свою купить.Телевизора тоже нет.Хозяйке достался от предыдущих квартирантов,только она не уточнила,что он не рабочий.Тоже телевизор есть свой.Я заезжала,якобы все рабочее,оказалось это не так.В итоге оказалось,что я плачу за 4 стены без техники совершенно.Квартира в советском состоянии.Я брала в аренду моющий пылесос,перечистила все ковры,так как были убитые.Вызывала столяра,повесил новые петли в шкафах,установил розетки две,так как дыры в стенах с оголенными проводами были.Переклеила обои в комнате.Сантехник заменил несколько мелочей.Хозяйка компенсировала лишь 30% от всего.Она пенсионерка,очень набожная,пенсия маленькая и т.д.Любит поплакаться.Тут она решает повысить мне оплату через год проживания.На 800 грн!Я платила 3500,хотела 4300.Т ак и быть уступила до 4000 тыс,когда я расплакалась.Еще и коммуналку я полностью оплачиваю.Зимой около 1000 грн. Последняя капля- это замок дверной поломался.Я заменила.Обо всех поломках ей говорю и предупреждаю,цена замены 250 грн.Она опять- я могу вам вернуть 50 грн.Пенсия маленькая и т.д. больше нет.Так и хотелось ей сказать,подотритесь,буду съезжать,поставлю вам обратно поломанный(замку 20 лет),а вы за 50 грн купите новый,вызовете столяра и установите.Извините за многобукфф.Накипело просто.Просила субсидию на коммуналку оформить- ни в какую,ей вера не позволяет! Я в разводе,живу с ребенком,работаю,денег и так нет.И такое отношение просто уже задолбало.
dadanetnet 5 серпня 2016, 23:27 1
Сочувствую(((
kohav 7 серпня 2016, 21:04
Я тоже такое храню)))
OlhaD_SP 8 серпня 2016, 19:21
очень-очень давно мама сдавала квартиру, квартиранты свое все поменяли (так сами захотели) розетки, обои, замки и тд. выезжая через 4-5 лет они сняли все свое с собой (на тот момент достаточно уже устаревшее и изношенное)
Ameli 8 серпня 2016, 19:43
ну это же их право) захотели и сняли) замки,розетки я бы не трогала,сколько гемороя с этим) разве что технику,мебель забирала бы
irina_musienko 5 серпня 2016, 23:27
нам сказали, все что ломается ремонтируете сами
Gingersunshine 6 серпня 2016, 12:54 1
Я с квартирантами составляют договор.Описывают все имущество что есть в квартире.Даже фотографируют все.Даже на линолиуме была дырка и ту сфотографировала,чтобы потом не обвинять квартирантов,вдруг если забуду что она сделана по моей вине.Я Вам выше написала как поступать.Если я бы закидывала такое своим квартираетам,они бы послали меня и сьехали.Ставьте в известность, чините и отдавайте деньги за минусом поломки. И так и ей скажите.Не делайте лоха из себя
Annaavanesova 6 серпня 2016, 12:59
Да, понимаю,где гарантия что на новой квартире хуже не будет...(((
Gingersunshine 6 серпня 2016, 13:10 1
Никто и нигде Вам гарантии не даст.Или что-то педпринимайте или терпите.Уверена что до Вас там кто-то жил и своё бабло не влаживал в квартиру и не чинил за свой счёт и правильно делал.О таких вещах нужно сразу договариваться при въезде. Или когда съезжать будете забирайте все что сделали и оставляйте как было.Короче или разговаривайте с ней или продолжайте в том же духе,бабулю это устроит.
Anjuta91 5 серпня 2016, 23:27
Мы снимаем жильё, перестала работать одна камфорка( плита электрическая) за ремонт заплатил хозяин, потом стала она очень медленно греть, поменял хозяин плиту. Холодильник членили, хозяин оплатил, когда он вообще поломался, привёз новый.... )
Irina16 6 серпня 2016, 00:35 1
просто чинят, а не чЕнят. Т9 не обманешь)
Anjuta91 6 серпня 2016, 10:17 2
Ой, ну спасибо, и как бы я прожила без ваших советов....))) Это тема про съёмное жильё , а не про орфографию. Но нет же нужно обязательно поправить.... Когда лежишь в кровати и почти спишь, и пишешь с телефона, то много можно сделать ошибок.
Irina16 6 серпня 2016, 11:31 4
На здоровье:-) даже тему про жилье приятно читать, если там нет калясок и камбинезонов:-)
Eugenia_K 5 серпня 2016, 23:28 3
Хм, пенсия маленькая, а те 4000 что вы платите куда деваются?
Lancela 6 серпня 2016, 10:40 3
Ее сын и ребенок вас не доджны касаться. Вы не должны за свои деньги чинить ее квартиру. Мы когда снимали- нам из платы вычитались все расходы. даже когда я сама решила просто освежить кухню, хозяин квартиры вернул все деньги за материалы.
PostirushkA 6 серпня 2016, 18:15
+++ именно так и делается. Бабуля просто очень умелый манипулятор. Интересно, а она в каких условиях живет? Не удивлюсь, если в довольно не плохой квартирке, а к Вам идет за арендной платой переодевается в такую себе бедную-несчастную и вперед. Вы ей чеки предоставляйте о проделанной работе, автоматом вычитаете эту сумму из оговоренной платы. Не будете же вы отдирать от шкафчиков петельки или розетки срывать?)))
Annaavanesova 6 серпня 2016, 18:23
Буду)))уже просто доконала меня.совести нет совсем.
Nastya1984 5 серпня 2016, 23:30 5
Выезжайте!!!!
Коментар видалено
Anuta7777 6 серпня 2016, 08:36 1
Съезжайте!!!
Vikki123 6 серпня 2016, 21:51
давно бы переехала. вы платите за все, что в квартире сначала и за все время сумма не должна повышаться и ремонты оплачивает хозяин, так как вы платите деньги за их пользование. нет холодильника, телевизора, замка... - платить можно меньше, ведь в вас свое. сумма оплаты за квартиру с мебелью и удаобствами очень отличается от пустой квартиры. убегайте от старушки))
KetRed 5 серпня 2016, 23:30 3
Ну, ви й терпляча! Ми орендуємо теж. При першій же полиці махала хазяйці на її "у мене маленька пенсія, грошей мало і т.д." давайте або платіть, або будемо через агентство за ваш рахунок розбиратись. Все старе радянське у нас теж і речі які працюють по 20-30 років зламались не тому, що ми ними півроку користувались. Навіть, не знаю. У вашій ситуації я б краще іншу квартиру почала орендувати з такими витратами на цю.
dadanetnet 5 серпня 2016, 23:30
Соседка свидетель Иеговы))?
mynameisIrene 7 серпня 2016, 06:19
Она не оформляет субсидию не потому, что вера ей не позволяет - это бред вообще. А потому что НЕЛЬЗЯ оформлять субсидию тому, кто сдает жилье.
Annaavanesova 7 серпня 2016, 11:28 1
Так она же неофициально сдает квартиру.У меня у многих знакомых хозяева оформили субсидию.
mynameisIrene 8 серпня 2016, 09:42
Неофициально сдает, а если будет заполнять бланк на субсидию - что она напишет в статью доходов? Пенсия 1,5 тыс. и сдаю в аренду квартиру 4000 тыс.? Если на нее настучат кто, что сдает жилье уже лет 5, мало того, что неофициально - налоги не платит, так еще и по субсидии платит меньше. - Кто знает - не пересчитают ли ей субсидию и не выставят счет за "недоплаченное"? Кто может знать, что 100% нет? Вот она и не рискует просто.
MALINKA 5 серпня 2016, 23:32 1
Если Вас не устраивает все - снимитите другую квартиру. Вы ж не покупаете вещь, которая Вам не подходит. Зачем портить себе нервы.
Коментар видалено
Annaavanesova 7 серпня 2016, 20:58
Полностью моя техника.Стиралка,двухкамерный холодильник,микроволновка,телевизор,детский стол,абсолютно вся посуда и естественно вещи.
Svetik_sv 7 серпня 2016, 21:34
Жесть...и где Вас таких находят??За 4000тыс и нет элементарных вещей- холодильник, стиралка...
Annaavanesova 7 серпня 2016, 21:51
Так был и холодильник и стиралка в квартире.но у меня есть свои.проверили при заезде холодильник хозяйский.включается.потом у меня большие счета за электричество стали капать.д умаю,мало ли.а оказалось,в холодильнике работает только морозильная камера а сам холодильник не холодит.нет фреона.сказала хозяке,так она,отключите,у вас же есть свой,пользуйтесь.ок.так же и стиралка,оказалось, не раз бывала в ремонте,и при перепаде напряжения сгорела плата.телевизор оставили предыдущие квартиранты,нерабочий.
Annaavanesova 5 серпня 2016, 23:35
Не могу снять другую.Очень ограничена районом.Через дорогу садик и работа в 15 минутах ходьбы. Затраты на переезд еще.это уже вторая квартира.И где гарантия,что с новой хозяйкой не будет такого же.
Pon4ik 5 серпня 2016, 23:43
Я вам сочувствую.
Потихоньку ищите в своем районе.
Мы своим квартирантам все чиним за свой счет, с них только организация процесса
Annaavanesova 5 серпня 2016, 23:55
Так это же не каждый месяц что-то то ломается.Уже просто от старости.Если бы по моей вине,я бы даже не задавалась вопросом,кто будет чинить.Думаете,стоит с ней поговорить?
mama_Ludmila 6 серпня 2016, 00:12
Так, поговорити 100% потрібно! Це не нормально! Я плачу тоді за що? За 4стіни і кришу?
MaRusya1 5 серпня 2016, 23:38 1
А не дорого аренда для Ужгорода? Найдите другую квартиру и все проверьте, чтобы работало.
Я снимаю квартиру, если что ломается, ставлю за свои деньги, я же буду этим пользоваться. Исключение - потек стояк водный и хозяин сам вызвал сантехника, чтобы он посмотрел и починил, понятно, что бесплатно для меня. Но вот кран протекающий я сама меняла, трубу капающую его сантехник пару раз чинил. Потом я уже сама вызвала другого, который сказал, что лучше трубу поменять, я уже сама буду это оплачивать.
MaRusya1 6 серпня 2016, 00:07
Не ну, лампы энерго очень дорогие, их точно надо забрать.
Annaavanesova 6 серпня 2016, 00:21 3
Так и петли со шкафов поснимаю,и ковер затопчу,и краны пооткручиваю,и розетки свои выкручу,и замок свой заберу.Верну все в первозданный вид.
Gramochka 6 серпня 2016, 14:22 1
правильно, все, что не в счёт аренды - с собой.
п.с. сама сдаю квартиру:-)
Kashalotik 5 серпня 2016, 23:46
Мы снимаем квартиру. Ломалась только водогрейка и тек кран. Все расходы оплачивал хозяин
Marischka 5 серпня 2016, 23:53 1
Мы сдавали. Ремонт и замену неработающей техники делали сами (уменьшали плату за квартиру). За весь период отремонтировали водонагреватель, водопровод, меняли краны. Еще девочка сделала косметический ремонт. В месяц, когда делала ремонт, жила не оплачивая этот месяц, только коммуналку. Как-то так.
Olusik 5 серпня 2016, 23:53
Всегда платим с со своим квартирантом 50/50 но у нас не совдеп , более менее современно)
percimona 5 серпня 2016, 23:57
По-моему, вас оббирают. Попробуйте поискать что-то другое. Мы как-то снимали полдома - цена была дешевле, чем на квартиру
mama_Ludmila 6 серпня 2016, 00:05 1
Ми проживаємо на квартирі уже 4, 5 роки. Все що робимо оплачує хазяйка. Те що самі зробити чи установити можемо то самі, а матеріал весь за її кошт. Двері навіть міжкомнатні попросила, вона купила... сантехніку всю міняли, унітаз, ремонт косметичний 2-х кімнатн.кв. кухню стінку все хозяйка оплатила (точніше ми за свої кошти купували за рахунок подальшого проживання). І мої знайомі, подруги так же само проживають.
Annaavanesova 6 серпня 2016, 00:09 2
Только я лох- все сама.А Хозяйка уже на голову садится.
mama_Ludmila 6 серпня 2016, 00:15 3
Так, але не сідає, а дуже зручно і давно вже вмостилась
Kseni 6 серпня 2016, 00:08 1
Отнимите стоимость из квартплаты. Сколько снимать квартиры, всегда мелкие ремонты оплачивал владелец. К примеру : сломался кран, звоним, обсуждаем мы его купим и нам вернут деньги или владелец сам выберет, купит и нам привезет. Если по нашей вине поломка, то сами устраняли.
VladlenaN 6 серпня 2016, 00:18
Мы тоже снимаем у подобной хозяйки, только она живет большую часть года в Германии, но когда приезжает ( 1- й раз на 3 недели, 2-й раз на 2,5 месяца) приходит к нам каждый день почти. Она просто энергетический вампир- после общения с ней мне становится плохо.
В основном все ремонтируем мы за свой счет, так быстрее и надежней, а то она нам как-то кран протекший поменяла на свой старый, который через 2 недели так потек, что я такого в жизни никогда не видела.
В квартире все 81-го года. Да, паркет хороший, но его ни разу не шлифовали и не вскрывали заново лаком... В остальном- сами понимаете. Мы купили свой холодильник, телевизор, переклеили обои, перебелили потолки, поменяли стенку, диваны.... Из ее, как она выражается, "почти нового" осталась только стиралка, шкаф с тумбой в одной комнате и кухня (тоже 81-го) с плитой. Но мы съехать не можем, так как расположение квартиры- просто лучше не придумать и если съезжать, то уже во что-то приличное, а по 350$ в месяц+ коммуналка мы не потянем.
Так и живем...
Annaavanesova 6 серпня 2016, 00:24 1
Вот,сестра по несчастью...((( Точно в такой же ситуации.Достало уже(((
VladlenaN 6 серпня 2016, 00:34 1
Она у нас наоборот бойкая чересчур, но муж с ней общается, потому что я послала бы ее уже давно))
Мы за совместную жизнь снимали 4 квартиры и во всех остальных хозяйки- прелесть просто. Одной вообще деньги на карту клали и не видели ее 10 месяцев)) Там и не ломалось у нас ничего. Остальные и на порог не ступали когда за деньгами приходили, а эта дамочка при каждом своем приходе хуже ревизора лазиет-рыскает все.
Я могу рассказывать вечно, но суть в том, что есть, к сожалению, такие хозяева квартир, которые думают что мы им за эту квартиру душу должны продать, а не они нам краны и замки чинить в случае поломки((
Solovyova_Irina 6 серпня 2016, 00:29 2
Простите, но ваша хозяйка охренела.
Мы сдаем квартиру и такие ремонты делаем за свой счет...
Все, что остается в квартире после вас оплачивать должен хозяин, а не вы!
anita_s 6 серпня 2016, 18:33
Вряд ли она найдет такую"дуру"-извиняюсь) и она это понимает!
anita_s 6 серпня 2016, 18:34
Можно еще потихоньку искать в том же районе другую квартиру на всяк случай)
mynameisIrene 7 серпня 2016, 06:30
Значит, сьезжайте. У меня кума снимает в Соломенском районе за 3000грн однушку хрущевку. Правда, это цена 5 летней давности - хозяйка квартиры не"дерет шкуру", поэтому кума у нее и живет уже 5 лет и сьезжать не собирается. Ищите нормальную квартиру с нормальным "владельцем".