Поделитесь пожалуйста опытом по сдаче квартиры. Имеем однушку с хорошим ремонтом, необходимая мебель и техника без шика и наворотов.
Кого взять на проживание на долгий срок? Нужен ли договор? Как его правильно составить и какие пункты обязательны?
Что нужно знать, чтобы не натупить в этом вопросе?
Inna_ 10 квітня 2019, 19:12 4
Доверьте это Риэлтору, быстрее найдёт вам квартирантов , составит договор .
Marishe4ka 10 квітня 2019, 20:00 2
Мое мнение такое,что если хочешь что посредник тебе искал людей,то плати ему сам.
Squirrel 10 квітня 2019, 20:12
Спасибо, найти желающих не проблема. Очень хочется порядочных)))
Irinka_kartinka 10 квітня 2019, 21:04
Если есть возможность берите по рекомендациям. Наши первые сьемщики были хорошие знакомые....и это мрак,что они оставили после себя, а вторые по рекомендациям от риелтора, но она моя подруга, поэтому и обратилась, и семья замечательная, в квартире чистота и порядок, никаких жалоб и нареканий
elena111 10 квітня 2019, 19:56
не важно кого вы возьмете- пару с ребенком,пару без ребенка. кого-то одинокого. или пару за 40. все равно будут гробить ваш ремонт. вот к примеру, я сдавала квартиру вроде нормальной паре за 40. после их отъезда оказалось,что они прибивали свои ковры гвоздями к полу,чтоб те не совались . на полу хороший почти новый линолеум. договор был только устный. дала объявление на ОЛХ
Squirrel 10 квітня 2019, 20:10 6
К сожалению так наверное всегда-не моё, не жалко
Establishment 11 квітня 2019, 17:16
Не наговаривайте. Уже писала тут что есть несколько знакомых которые живут на съемных квартирах и не только не гробят их а наоборот приводят в нормальное состояние и ремонты делают
Squirrel 11 квітня 2019, 19:31
Да мы и сами долгое время жили на съёмных, когда детей ещё не было. Вот хотелось бы таких квартирантов, как мы были когда то)))
Helen_2017 10 квітня 2019, 19:59
Договір ви самі можете скачати і пілаштувати під себе. Придумайте деталі,наприклад, хто обслуговує квартиру. Поясню,що маю на увазі: знімали першу квартиру - зламався кран, бачок унітазу,згоріла лампочка чи відпала обоїна - приїжджав чоловік хазяйки і все лагодив. Хазяйка прекрасна, зявлялася не часто і завжди за домовленістю. Комуналку платила вона. Ми платили фіксовану суму ( мабуть їй так було вигідніше, незнаю,нас все влаштовувало). Справді спокійно жили і знімали квартиру. Знімаємо зараз: її взагалі не *бе,що тут з квартирою. Залишила кучу своїх речей,які не хоче забирати (кришталь, старі пальто, ручна швейна машина,куча старих фото і шафа книг). Знімаючи домовлялися,що організує "покращення " за рахунок квартплати. За 5 років зйому вона не зробила нічого, тільки зливає нам свої особисті проблеми. Ремонт старого унітазу- ми. Загнилися дерев'яні вікна на балконі - "ой,зробіть щось ". Розетки і вмикачі світла теж міняємо ми. Ванну перефарбували ми. Обої підклеювали ми. Бойлер - ми. Питання з жеком - знову ми. Я вважаю, що ми забагато вкладаємо в цю "зйомну" квартиру. Не зїжджаємо,бо плануємо ремонт у своїй і хочемо одразу туди. Один + - приїждає раз/ рік. Ось такі деталі продумайте і одразу обговоріть,бо ми в ейфорії від попередньої навіть не знали,що таке буває.
Squirrel 10 квітня 2019, 20:10
Спасибо большое! Буду учитывать!
Helen_2017 10 квітня 2019, 20:15
Ну і те ,що вище - можна чи ні прибивати картини,коври на стіну ( про прибивання до підлоги - нонсенс,не подумала б що таке можливо). І якщо щось зламають самі ( розіб'ють дзеркало, скло, раковину,вином обої обільють ) - наголошуйте,що ремонт за їх рахунок, але матеріали необхідної якості підбираєте ви,а то швидше за все, буде не повноцінна заміна ( на жаль, більшість діє саме так(
Squirrel 10 квітня 2019, 20:47
О! Про картины и не подумала, ну а палас прибивать, конечно ещё придумать надо))
Clementina 10 квітня 2019, 20:37
Я всегда через риэлтора сдаю. Нет этих надоедливых звонков, прихожу один раз-уже очередь из арендаторов) Всегда в тот же день и сдаю)
My_land 11 квітня 2019, 08:53
И мы сдаём через реелтора. Всегда находят очень быстро. За 20 лет, кто у нас только не жил. Однажды снимал один чувак, курил в квартире, завонял ее за год прилично. Оказывается, надо уточнять, что нельзя курить в квартире.
Leila 11 квітня 2019, 09:09
Никогда не возможно угадать кого лучше взять.
Есть молодёжь которая любит тусить и постоянно будет громко. А есть те которые утром ушли и вечером пришли для переночевки.
Есть люди с детьми которые все могут испортить, а есть такие которые не разбомбят вашу квартиру.
Leila 11 квітня 2019, 09:13
Все зависит от свисти людей а не от возраста.
Мы жили на одной квартире 8 лет. Переехали так как она её хочет продать.
Да, конечно уже ремонт не такой свежий как 8 лет назад был так как цвет обои немного поменяли со временем.но квартира такая же как при сдаче.
Я ни один гвоздь не прибила. Дети ни разу не рисовали по обоям. Все чисто.
Мы с хозайкой нормально разошлись. Последний месяц прожили за счёт оплату которую внесли при въезде в квартиру.
Обычно платят за последний месяц а при выезде хозяин возвращает сумму если все в квартире в порядке.
Она даже не пришла когда мы сьезжади так как уже за столько лет знает меня.
Ключи через пару дней забрала у мужа на работе))