Доброго ранку, дівчата підкажіть як не попастись на шахраїв під час продажу нерухомості. Звісно, що покупці хвилюються більше, але я як добросовісний продавець теж маю хвилювання. Документи у мене в порядку, все оформлено. Як відбувається угода? Хто обирає нотаріуса? Продаж без рієлтора, з покупцем домовилась напряму. Коли виписуватися ? І на що звернути увагу під час продажу, дякую завчасно)))
Chuchasonya 4 августа, 10:11 2
скупий платить двічі.
Helga122 4 августа, 14:14 5
Суч@Соня, образилась. Бо лиш вона тут ГРАМОТНА...
ОБРАЖАЮЧИ І ПРИНИЖУЮЧИ ІНШИХ, ЛЮДИНА ОТРИМАЄ ТАКУ Ж САМУ ВІДПОВІДЬ!
Халупа... Треш, сама мабуть в палаці живе, ну мені пофіг де хто живе і що продає...
ПРИНИЖУЮЧИ інших старається ВОЗВИСИТИСЬ...
Зараз тисячі переселенців, які не мають навіть ХАЛУПИ!
Такі часи нині, що НІХТО НЕ ВПЕВНЕНИЙ, ЩО БУДИНОК(КВАРТИРА) ВИСТОЇТЬ ПІСЛЯ ОБСТРІЛІВ, НЕ ГНІВІТЬ БОГА, ТАКА САМОВПЕВНЕНА ПАНІ...
Можливо грамотна, ну поведінка і зверхність хабалки...
MisSs_KaPrizZz___ 4 августа, 15:20 5
Поясніть, в чому я скупа? І чому заплачу двічі?
Комментарий удалён
Helga122 4 августа, 10:52 7
Не хвилюйтесь. Знайдіть нотаріуса він скаже, які документи принести і вам і покупцю(до угоди вас перевірять чи немає ніяких боргів і іншої муті))
Під час угоди можете поїхати в будь який банк перевірити валюту(там якась мізерна плата була, зато виключити можливість підробки).
Вам ріелтор і так нічим би Особо не допоміг...
Читати все Вам, гроші рахувати вам.
Ви лиш зекономили 1 доларів
MisSs_KaPrizZz___ 4 августа, 15:22 1
Дякую, щодо оцінки не знала, завтра йду до нотаріуса з документами та об глянув що є і що ще треба
Elena20071980 4 августа, 16:52 4
Погоджуюсь у всьому з автором цих дописів. Купували так будинок. Продавець все наперед дізналась у нотаріуса, все підготувала і все пройшло легко і без ускладнень. Хвилювалась і вона і ми, але нотаріус все подробно розповіла.
Комментарий удалён
yulya3012 4 августа, 11:08 4
В 21 году,продавала свою квартиру через риелторское агентство.
Я как продавец ничего не платила, всё оплачивал покупатель.
OlyaMakarevich 5 августа, 15:38
Вы умеете читать? У меня нет нигде истории. Прочитайте мои сообщения ещё раз. Я не оправдываю и не опровергаю необходимость услуг риелтора. Я объясняю почему одна из сторон купли-продажи хочет пользоваться услугами риелтора.
У нас во всех сферах есть посредники, которые на законодательному уровне не несут никакой ответственности и те не менее они есть, а значит их услугами пользуются. Потому что можно годами ходить по госструктурам и биться головой об стену и тебя лагідно будут отсылать нахуй. А вот через посредника, вуаля и все сделано и нервы в порядке. В нашем государстве все через жопу, не для простых людей.
И да... нотариус, который уважает себя, не поможет с кешем черным НИКОГДА. А зачастую люди даже не знают как проверить подлинность купюр.
Комментарий удалён
Комментарий удалён
ortata 4 августа, 12:26 4
Як правило, нотаріуса обирає покупець, бо в нього більше ризиків. А взагалі за домовленістю. Промоніторте у своєму місті по відгуках нотаріуса. Сходіть до нього, поспілкуйтесь. Нотаріус попередньо, до угоди бере всі копії документів з обох сторін. Якщо є проблеми, то озвучує. Важливий момент, якщо у квартирі зареєстровано неповнолітню дитину, то це ще додаткове коло через опікунську раду.
MisSs_KaPrizZz___ 4 августа, 15:22
Діти не зареєстровані, лише я
Комментарий удалён
Комментарий удалён
Комментарий удалён
Комментарий удалён
Zlata78 4 августа, 13:22 2
Нотариус у которой с лицензией все ок
Он работает.
И открывает информацию по квартире.
Там и аресты покажут если есть!
Но комуналку нужно проверить самим.
Ресторан вообще ничего не проверяют.
Это люди которые просто
Посредники- 1раз показали.и деньги гребут.
Наигрался.скажем так
MisSs_KaPrizZz___ 4 августа, 15:23
Я продавець, арештів не має, по комуналці було 700 гривень сьогодні заплатила
Alinkamalinka 4 августа, 21:28
Візьміть нульовки по комунальні,щоб покупець впевнився,що немає боргів.Я коли купувала,то борги дивилась в приват 24 і особистих кабінетах комунальних установ,а коли продавала,то покупцям вистачило і кабінету приват 24.
Комментарий удалён
Zlata78 4 августа, 13:22
Извините. Т9 исправил
Neonilla 4 августа, 13:36 1
Ви продавець, тому не так страшно,як покупцям )))
Нотаріус все перевіряє, заходить у реєстри і т.п.
Обрв'язково, якщо готівкові гроші приймати їх у банку ( якщо нотаріус Ваш і у нього є кімната розрахунку з машинкою и т.п., то ок) Послуга у банказ є перевірка банкнотів.
На підписанні угоди бути не самій (мати свідків)
Порада Антоніни, що притями покупець- чудова ))
Комментарий удалён
Комментарий удалён
JuliaSha 8 августа, 01:22
Знаю таких хитросделанных риелтором, которые ничего не делали, а потом говорят " давай на сделку приведём риэлтора, а доход поделим пополам". Шлю лесом таких. Хотят Ваши покупатели ринотора, пусть сами его и оплачивают. Тем более, покупатели и так в 99% случаев оплачивают риелтора
AnnaMihaylova 4 августа, 15:31 6
Пожалуйста,пост не удаляйте.
Brend 4 августа, 23:33 1
Кто-то писал что риэлтору сказали:" пока пока" после сделки, такое могло быть раньше, сейчас риэлторы подписывают договор и берут деньги "до". Мне это например было удивительно)
Комментарий удалён
Комментарий удалён
Wild_fairy 5 августа, 11:33 4
все у нотаріуса, він слідкує за дотриманням законності. Ми купляли, коли попередній господар вже виписався, бо купляти з прописаною людиною... може мати наслідки
Комментарий удалён
Комментарий удалён
Wild_fairy 7 августа, 18:26
Мабуть або згода була, або тимчасова реєстрація
Lilka 5 августа, 19:09 2
Хороший нотаріус, все решта , особливо для продавця дрібниці