Доброго дня!Нарешті ми з дитиною виграли суд по розподілу кімнат, визначення порядку користування кімнатами.Право власності вже є.Може в когось був досвід,що робити далі?Потрібно якось узаконювати цю бумагу ,чи достатньо просто результату суду?Як відбувається вселення до кімнати?Чи можливо здавати таку кімнату , або продавати без згоди співвласників?Якщо будуть чинити опір що в такому випадку треба робити?Буду вдячна за відповіді.
Wild_fairy 10 ноября 2022, 14:27 3
якщо у вас тепер право власності на кімнату, то краще це оформити як право власності тут я не підкажу що саме, це нотаріус розкаже як і що. Щодо опіру - виклик поліції, у вас є рішення суду і вам не можуть не надавати доступ, заселятися можна прям у супроводі поліції чи виконавчою служби. Так само ви можете здавати своє житло та продавати його
VitalinkaV 11 ноября 2022, 02:05
Зачем ФОП? Можно, просто, как физ. лицо оформить договор, и раз в году сдавать декларацию про доходы и имущественное состояние и платить налоги.
TaLana 11 ноября 2022, 07:33
Не знаю о такой возможности, думаю фоп по 1й группе надо. Но я не юрист.
Rusichka24 11 ноября 2022, 11:47
Фоп 1 групы не имеет права сдавать квартиру.
А все остальные групы не очень то и выгодные (по деньгам)
Лучше как физлицо.
Apriori 10 ноября 2022, 14:53 5
краще зробити 2 ордери для сплати коммуналки. Якщо другий господар не буде платити ви не будете винні по його боргах
anggel 10 ноября 2022, 15:37
Це робиться в ЖЕК?
Apriori 10 ноября 2022, 19:43
ні. Це так контора, де видають паспорти на об"єкти і т.д - БТІ. Як варіант - звернутись в ЦНАП. Але справа не дешева.
panya 10 ноября 2022, 14:55 1
Вітаю. Тепер потрібен документ на право власності на основі рішення суду. Як це робиться -не знаю, але треба зробити. Тоді ви повна господиня і, якщо розуміння з іншими користовувачами квартири немає, то, мабуть, краще здавати. Успізів.
Wild_fairy 14 ноября 2022, 10:15
Для продажу згода співвласників не потрібна, потрібно лише їм запропонувати викупити і через місяць,якщо вони не викупають, можна спокійно продавати
Odessitka 14 ноября 2022, 12:30 2
Если они не выкупают,тогда они должны приехать к нотариусу и подписать отказ от покупки,и только тогда,собственник может продать комнату покупателю. Вот потому ,для избежания этого геммора,проводят сделку дарения ,а по-факту -дарственная за деньги.Что-то меня много в этой темке,пора закругляться. Всем удачи и хорошего дня!
Wild_fairy 14 ноября 2022, 21:01
Ні, не повинні. Зараз все демократичніше, головне засвідчити факт самої пропозиції, а потім місяць і, якщо вони не реагують, це вважається відмовою. А через дарчу зараз мало хто робить, бо то стрьом, адже дарчу можна оскаржувати і там ніде потім не доведеш, що ти гроші давав
kvitochka7 10 ноября 2022, 18:18 12
Сдать такую комнату нормальным людям или жить законной вдаделице - это гиблое дело.Думаю,что остальные в квартире это знают.Комната так и будет стоять закрытой или сами живущие предложат мизер за выкуп.Такая собсвенность - это столько нервов,вызовов разных служб для вселения,трата денег и времени.
Svetlana_Poland 10 ноября 2022, 20:40 3
У нас в домі така квартира здається 20 років. І нічого другі господарі зробити не можуть(
anggel 10 ноября 2022, 21:31
От і чудово)
Wild_fairy 11 ноября 2022, 00:41
В нас теж довго так люди жили, донька з мамою, а татусь свою кімнату здавав сторонньому чоловікові, а тоді і продав йому. Через багато років лише вони в нього таки викупили цю кімнату в квартирі
Natashka_ 10 ноября 2022, 23:00 3
У нас знайомі давно так купили кімнату, деякий час там проживали, а зараз успішно її здають іншому нашому знайомому і все спокійно у них, уже більше року там знімає.
Як я бачу спочатку все юридично оформіть, а потім і покупців можна шукати.
Odri_yana 10 ноября 2022, 23:00 8
Не знаю, автор, Вашей истории, но не дай Бог оказаться в такой ситуации...