Добрый день! Ищу совета у юристов, риэлторов и просто знающих. Попали в неоднозначную ситуацию, пытаясь снять жилье. Нашли квартиру на ОЛХ через риэлтора, в тот же день поехали на просмотр, т.к. риэлтор уверяла, что хозяин сдаст ее сегодня и уедет в другой город. Как оказалось, риэлтор тоже впервые видела эту квартиру и с документами у арендодателя не все так гладко. Кроме того, окончательного ответа в свою пользу мы не получили. Но на следующей неделе арендодатель пообещал приехать снова и оформить документы как положено. Риэлтор попросила залог в размере 3000 грн (к слову, это сумма комиссии, которую она должна была получить в случае заключения сделки). На руках у нас расписка от риэлтора о получении данной суммы в качестве залога за аренду квартиры по указанному адресу. Никаких договоров ни с риэлтором ни с арендодателем мы не заключали. В итоге переезжать мы передумали, т.к. неизвестно когда арендодатель решит вопрос с документами и кому он решит сдать эту квартиру.
Вопрос: как забрать залог?риэлтор хочет забрать себе 1000 грн за то, что мы отказались от сделки. Есть ли у нее законные основания это сделать?
Lialia 13 декабря 2016, 12:13
послушаю
nadia26 13 декабря 2016, 12:18
тоже интересно
Tatyana 13 декабря 2016, 12:21 2
понимаете.. как бы честно заплатить человеку за выполненную работу и потерянное время, она же не виновата, что вы передумали..
Maryhanchik 13 декабря 2016, 14:18
От дайте ей 1000 иначе вообще ничего не получите
smeshnaya 13 декабря 2016, 14:53
почему вы считаете, что я ничего не получу? я не права?
Maryhanchik 13 декабря 2016, 23:10
Ну она готова отдать 2, вы ж ее бить не будете, а так она увидит - начинает бузить- тогда вообще им ничего не отдам.
Вы не правый в том что отдал и сами не пойми за что деньги
elena111 13 декабря 2016, 12:26
заберите хоть 2 тысячи,а потом дальше можете отношения выяснять. и в договоре с риэлторами обычно пишут,что они берут деньги за предоставляемую информацию,а не за сделку.а информацию вы получили
smeshnaya 13 декабря 2016, 12:29
так нет же договора с агенством
smeshnaya 13 декабря 2016, 12:31
а какую информацию нам предоставили? недостоверную?
Lorik1982 13 декабря 2016, 12:34
на сколько я знаю, то залог вообще не возвращается(
smeshnaya 13 декабря 2016, 12:46
ну какой бой?вопрос в подвисшем состоянии, я считаю. Квартиру нам не могут сдать, пока не решат с документами.
Lorik1982 13 декабря 2016, 12:50
бой - это образно... просто надо было все нюансы решать до , а не после.
smeshnaya 13 декабря 2016, 12:54
Lorik1982, мы были в ситуации, когда съехать нужно было за 2 дня. Но так, как этого сделать не удалось, то договорились с прежними арендодателями продлить аренду еще на несколько месяцев. Все было бы решено, если бы нам сдали квартиру в тот же день, как и обещали, понимаете. Единственная наша ошибка была - дать денег риэлтору.
lyuba1208 13 декабря 2016, 12:36 1
У меня свое АН, и все сделки у нас проходят согласно договоров. Этот "Черный" риэлтор, если уж и хотел заработать на квартире, то должен хотя бы проверить документы у владельцев. я считаю. что его работа не была выполнена, и требовать деньги за это не справедливо. Такие как они портят репутацию АН.
Alenadana 13 декабря 2016, 12:48
+, мы квартиру покупали через риэлтора, сказал что его комиссия только в случае состоявшейся сделки. Работа не сделала, за что платить.
Vasilisa_3 13 декабря 2016, 13:16 1
риэлтор заработал.
как то вы деньги свои раздаёте
без договоров...