Девочки, я к вам за советом, вы знаете все:)
Какие платежи проводятся при купле-продаже земли.
Я в этом полный профан, поставила цену на землю без торга совсем. Цена очень адекватная.
Но все расходы по оформлению на покупателе, только услуги нотариуса готова оплатить 50%×50%.
Она сказала, что там большая сумма и это не правильно.
И здесь вопрос, сколько это стоит?
Хоть примерно?
Olya_lya 9 июля 2021, 12:52
Тут все залежить як домовитесь.
Ми купляли землю то продавець одразу сказала що все оформлення наше, але ціна нормальна то ми і не сперечались.
Iryna_ 9 июля 2021, 12:55
ок!
belka45 9 июля 2021, 12:55 3
Мы покупали в марте этого года дом+земля,экв.19 тыс Долл
Мы,покупатели,все оплачивали (и нотариуса,и пошлину)
Но-пподавцы нам скинули 1000 Долл
Покупателю (мне)обошлось 5350 пошлина+нотариус 8200 ,это что оплачивали при сделке мы.Продавец у нотариуса платил какие-то копейки (до 600 грн)
belka45 9 июля 2021, 12:56
Все зависит от цены,от нотариуса(цены на услуги+-)
Olgitha 9 июля 2021, 13:10 2
все оплачивает покупатель. сейчас только закончила тягомотину с новострое. обошлась без нотариуса. побегала сама.
Vodolejka 9 июля 2021, 13:23 1
Мы сейчас тоже в процессе покупки дом/ земля. Зависит от цены. Но налоги очень большие. На нас тоже продавец хотел всё повесить, но посчитали- очень дорого. Нам свыше получалось 1,5 тыс дол. только налогов, услуги нотариуса 5 тыс. Я упёрлась- будем делить пополам. За землю есть дополнительные налоги, иногда больше, чем на дом. У нас нотариус недорогой, а вообще их услуги очень дорого. Нужно адекватно просчитать, какая сумма налогов выходит, а не наугад, потому что это действительно дорого.
Anna_K 9 июля 2021, 13:40 3
Вы продаете участок по невысокой цене на своих условиях, если покупателя устраивает - покупает, не устраивает - пусть ищет дальше.
Если Вам продать надо срочно, других покупателей нет и земля находится в не очень хорошем месте - договаривайтесь, но на приемлемых для себя условиях.
Vodolejka 9 июля 2021, 13:57
Область Сумская. Дело не в области. Я просто написала своё мнение. Если есть покупатели и участок востребован- то продадите однозначно. Но можно ж продавать и годами из-за принципов. Если у Вас цена занижена- то да, говорите сразу, что без торга и любых оплат- а там решать покупателю. Я написала, как покупатель, что от цен офигела, когда услышала, сколько сверху выходит, и да, я пошла на принцип: из насчитанных налогов- платить только половину- 14 и 28 тысяч это две разные суммы, и я могла бы передумать. И если, к примеру, земл стоит 3 тыс долларов- то платить налогов ещё 500 дол.я бы тоже отказалась.
Iryna_ 9 июля 2021, 14:17
Разница есть какая область и даже раен. Мы с братом оформляли наследство в одно время в разных областях в часных нотариусов, то у меня платежи на все были гораздо выше.
Nadinveresk 9 июля 2021, 21:55 2
И не одного совета по существу
Iryna_ 9 июля 2021, 22:55
Созвонилась с риелтором и обсудила этот вопрос.
Сейчас все ясно по платежам.
Nadinveresk 9 июля 2021, 23:27
Можете сказать какой% налог при продаже земли, ведь закон с июля вступил в силу?
yulya3012 9 июля 2021, 22:14 1
Харьков,всегда платит покупатель!
Есть конечно варианты,но очень редко.
Была и продавцом ,и покупателем