Попередній договір купівлі-продажу

Хто заключав такий договір з будь-якої сторони? Що можете сказати? Багато документів потрібно? У нотаріуса були. Сказала брати документи- буде дивитися. Документи ще не готові, продавець на роботі в іншій області, пішов нам на уступки, щоб відстрочити купівлю, бо ще не маємо певної суми. Обоє хочемо законно і щоб менше їздити. Читаю інтернет і вже готова кинути цю ідею, бо весь список документів, як на основний договір збирати треба і налоги платити і оцінку, і послуги нотаріуса....

Темы: Юридичні питання


Теги: купля-продажа, предварительный договор

22 комментария

  • Tanyas 28 мая 2021, 16:20

    Оценка 1-2 дня, налог оплачивают в любом отделении банка во время сделки, пока нотариус проверяет по базам нет ли ареста или ещё какие-то ограничения.

  • Vodolejka 28 мая 2021, 21:44

    Дякую.

  • Mushka 28 мая 2021, 16:21 2

    Купляли квартиру через ріелтора. Він організував нотаріуса, ніякі документи ми не готували. На місці оплатили всі податки+ нотаріуса(50%)

  • Ta_ta 28 мая 2021, 16:29

    Сотрудница подписала такой договор на покупку квартиры. Цену прописали в гривнах. Тоже всей суммы не хватало. Через неделю доллар скаканул так, что ей и на квартиру, и на ремонт первоначальной суммы хватило. А вот продавцу не повезло с этим договором.

  • 5 комментариев
  • Ta_ta 28 мая 2021, 18:36 1

    @Marishe4ka Верно. Получил 500 тыс грн. Но это уже не 25, а 15 тыс уе. И если рассчитывал купить себе жилье за те же деньги, то уже не сможет.

  • Marishe4ka 28 мая 2021, 18:54

    @Ta_ta Ну вот, шо хотел, то и получил. Плохо, что у нас к доллару равняют квартиры.... Вот и получается плюс покупателю, минус продавцу. Я вот помню время когда доллар ахренеть как скаканул, так квартиры очень подешевели, многие купили.

  • Vodolejka 28 мая 2021, 21:40

    @Marishe4ka Це питання щодо суми теж актуальне. Податки ого-го виходять. А вказувати суму, на яку домовились, невідомо яка вона буде через півроку...

  • nikalina1986 28 мая 2021, 17:09

    Мы оформляли. Ждали пока хозяин оформит все документы. Платили пополам. Потом , к назначенному времени, он не успел - продлевали. Платил хозяин. Документы стандартный набор.

  • Vodolejka 28 мая 2021, 21:42

    У нашого продавця теж документи в розробці, але нотаріус не приймає без документів. Чекаємо обоє погоди з моря, бо гроші будуть тільки через півроку. Думали обоє не поспішати, а виходить хтозна що...

  • Natutka 28 мая 2021, 19:50

    Это для Вас гарантия если условия договора подходят!!!

  • Vodolejka 28 мая 2021, 21:43

    І для нас, і для них.бо люди виїжджають з міста. Просто, я думала, що простіше буде попередній договір, а воно не зовсім. Боюсь, що власники передумають.

  • Natutka 29 мая 2021, 20:47

    @Vodolejka Это тот же договор...

  • yulya3012 28 мая 2021, 21:38

    Оформите задаток,головняка меньше

  • Vodolejka 28 мая 2021, 21:58

    Буде завдаток. Але це період не тиждень, а 5-6 місяців. Тому обоє хочемо гарантій.

  • yulya3012 28 мая 2021, 22:06

    @Vodolejka Задаток можно оформить у нотариуса и прописать свои условия.Чем это отличается от предварительного договора - не знаю, возможно ценой.
    Узнайте у своего агентства, может так будет выгоднее

  • katri123 29 мая 2021, 13:38

    @Vodolejka Так завдаток і дає гарантії. Якщо не купите їм гроші лишаються, якщо вони вам не продадуть - подвійний завдаток вертають вам.

  • katri123 29 мая 2021, 13:37

    Договір про наміри (завдаток) прописували суму в грн і доларах, дату куплі продажі і час коли передадуть ключі і з'їдуть з квартири. Потім в кінці місяця підписали куплю продажу і все. З покупця тільки паспорт і код. Ми платили податок і нотаріуса. Послуги рієлтора оплачував продавець.

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб