Я знаю, что все будет отлично точно :)
но мне надо понимать , что бывает в целом ))
расскажите как было у вас или ваших родственников ?
сколько кв м за какое время вам обещали ? и за какое время вы полностью закончили ремонт ?
Я знаю, что все будет отлично точно :)
но мне надо понимать , что бывает в целом ))
расскажите как было у вас или ваших родственников ?
сколько кв м за какое время вам обещали ? и за какое время вы полностью закончили ремонт ?
Темы: Дім і побут
Natalija_o 5 января 2021, 15:01 3
Я работаю много лет в этой сфере. Срок который называют умножайте на два. Конечно если бригада будет хорошая и не будет косяков дизайнера тогда быстрее, но из опыта ща 19 лет у меня лично только два объекта было где уложились в сроки. Сейчас сдают объект 240кв. Обещали 4месяца, по факту уже семь
Natalija_o 5 января 2021, 16:47
У меня много заказчиков которые перед выбором бригады смотрели их объекты, это нормальная практика
Tatyana 5 января 2021, 17:50
да , они предлагают объекты глянуть и фото работ
Natalija_o 5 января 2021, 18:06 9
обьекты посмотреть стоит, желательно с угольником и уровнем.
Sofishka_ 5 января 2021, 15:38 10
Нужно смотреть за ними ,контролировать каждый шаг. Иначе косяков не избежать.
mashamasha 5 января 2021, 20:16
о да, столько Джамшутов развелось.....
Вроде по знакомству, и адекваатные, и работу видели-нормальную. Но у меня в ваной меняли плитку и плитку с морским коньком то вниз головой, то спать его положили.....А плиточка ручной работы под заказ.....
Oksanat 5 января 2021, 15:42
Если нормальная бригада то будет всё нормально +-, если заробитчане то мамадорогая. Нужно ходить раз в 3-4 дня смотреть что сделано, как сделано, если их оставить самих, будут делать неспешно
Tatyana 5 января 2021, 17:50 3
я не знаю как определить
сейчас такое время, что сайт и красивые фотки вообще не показатель нормальности то
можно все " слепить "
Oksanat 5 января 2021, 20:40
:100:
Tatyana 5 января 2021, 21:37
и привести меня "в идеальный объект " к "идеальным " клиентам ))
Panda 5 января 2021, 16:02 4
По срокам не соглашусь, что умножать на 2 - тут все зависит от финансов и наличия бригады в вашем распоряжении, в сроки всегда укладывались (правда, это если есть сразу вся сумма на ремонт и ваш личный мониторинг).
А вот по бюджету:see_no_evil: Тут точно умножать на 2 (если повезет, на 1,5)))
Т.к. невозможно предскать, что вылезет по ходу.
Natalija_o 5 января 2021, 16:39
Все верно, но как правило в 90% случаев материалы закупаются по мере необходимости. В основном стопорят процесс именно пол плитка, паркет. А если все есть в наличии то вопросов быть не должно
Tatyana 5 января 2021, 17:51
все бюджетное ,ну "лучшее из недорогого "
и что есть в магазине , скорее так
это вариант очень скромный
но много встроенной мебели , ее на заказ
Natalija_o 5 января 2021, 18:07
мебельщиков ищите напрямую сами, все прорабы, рабочие дизайнера имеют очень не маленький процент от тех кого рекомендуют
IrinaL 5 января 2021, 16:08 3
Ремонт - это сплошные нервы и разочарование( обычно так). Потом, правда, привыкаешь.
Весной делали косметический, как бы, ремонт. Поменяли три бригады. И все были по рекомендации. Качество работ не на должном уровне. Все они пофигисты, по большому счету. Контролировали каждый день. Меняли окна- нет специалистов по откосам.
Реставрировали паркет, переделывали 3 раза. Обои, правда, поклеили неплохо.
Oksana_S 6 января 2021, 07:54
Спасибо!
Nataliya 6 января 2021, 13:00
А могли бы поделиться контактами мастера? Он специалист только по паркету или широкого профиля?
IrinaL 6 января 2021, 14:16
Он специалист по паркету. Рекомендовать я его бы не стала.
Да и находимся мы в Одессе.
ksusha23 5 января 2021, 16:30
Мне делал муж сестры со своей бригадой, уложились в срок, даже еще меня подгоняли, так как некоторые работы я делала сама
lydochka2222 5 января 2021, 17:23 2
Вам очень повезло, с родственниками лучше не связываться
ksusha23 5 января 2021, 19:12
Есть и такие с которыми не связываюсь
Комментарий удалён
Комментарий удалён
Комментарий удалён
Doryarina 5 января 2021, 19:00 1
Аналогично! Тоже дом строили. Или приезжаешь 2 работают, а 2 пьяные работают) отсюда косяки и переделывание. Я под мост пойду жить, но со стройкой и ремонтом не свяжусь больше
Svetlana18 5 января 2021, 17:35 2
Если найдешь нормальных, то бери в рабство и продавай потом всем знакомым.
Ненавижу ремонт))) хочу обновить обои в нашей спальни и в зале, но оттягивают т.к. не хочу посторонних людей в доме.
Tatyana 5 января 2021, 17:49
кто то делал ремонт без контроля постоянного личного ?))и по цепочке дизайнер контролирует прораба, прораб рабочих ? и все тебе фото кидают на телефон?
звучит волшебно, у кого такой опыт ?
Tatyana 5 января 2021, 18:06
ну мне дают 1 год на все виды работ , с устранением в течении недели (если даже появится в процессе )
но нет тех, кто эту гарантию проверял
OrnellaMutit 5 января 2021, 18:36
А какой город? Киев? У меня тут тоже намечается ремонт в новострое. Ищу проверенную бригаду
vobasok 5 января 2021, 19:47
В мене робили безконтрольно деякі майстри.Плитка покладена ідеально,дууууже швидко,навіть доколупатись нема до чого.Стіни рівняи-все ок,стелі теж,сантехніка теж ок.Приходила раз в тиждень.Єдине колір я сама колотила,бо як насішали мені і помалювати одну кімнату,то я мало серцевий напад не дістала))))
Torrrry 5 января 2021, 17:58
1.Найважливіше правило! Ви вникаєте в усі етапи ремонту, контролюєте закупку, якість і сроки виконання, ведете кошторис. Якщо ви поверхового будете контролювати, то готуйтесь що вартість ремонту виросте на 50-90%(може й більше). Більшість майстрів наполягають на самостійній закупці матеріалів (вони то одразу порахувати не можуть, їх коронне "знають де дешевше і краще"). Після детального аналізу виявляється що або частину матеріалів вкрали, або взагалі робили з самих дешевих, а в чеку що завгодно намалюють. Це дуже складно, але необхідно...
2.Суперпрофффесіонали - універсали. Обовязково навідайтесь на попередні об'єкти. Бо те що вони розповідають і те що насправді роблять, може дуже відрізнятися.
3.Дуже детально узгодити всі роботи до початку виконання. Бо в процесі може виявитись багато сюрпризів. Наприклад, в договорі прописаний монтаж плінтуса. Ви купуєте сучасний поліуретановий, а вони відмовляються його монтувати, аргументуючи що вміють працювати тільки з дешевим пластиковим, і т д, і т п.
І саме головне, НІКОЛИ не давайте всі гроші наперед. Як тільки майстри отримують гроші, всі умови будуть ставити вам, затягувати сроки, адже вони своє отримали, їм нікуди спішити. Давайте їм невеликий аванс, а основний розрахунок, тільки після виконання роботи.
По цінам дуже важко зорієнтувати...все повністю залежить від того що ви хочете.
Tatyana 5 января 2021, 18:02
это очень мудрое решение и самое верное, но не всегда реализуемое (( вариант контроля вообще не подходит, максимум раз в месяц
но гарантируют все фото и видео в конце рабочего дня и отчет
Doryarina 5 января 2021, 18:59 6
Вот это сразу нет. Мы строили дом. Ежедневный контроль!!! Бывало приезжала и заставляла срывать плитку и перекладывать заново. Ремонт - 100% контроль или беда
Elena1988 5 января 2021, 18:16
7 месяцев 55 кв. Делали все от выравнивания полов, стен, потолков, замены проводки+ перепланировка.
Tatyana 5 января 2021, 18:27
((( печаль
мне тут больше кв м за 4 месяца обещают
Elena1988 5 января 2021, 18:35 3
Нам тоже обещали справиться за 4 месяца.
begemot1111 5 января 2021, 21:42
Мы делали 70 КВ за 4 месяца, бригада 6 человек. Закупку всю делали сами, смету за работу сделали перед ремонтом. Оплачивали работу поэтапно, 2 р в месяц. Косяков не было.
Nataly 5 января 2021, 18:18
Мы сейчас в разгаре. 100 квадратов. Проект делали 2 мес. Потом еще месяц мы выбирали бригаду. Ездили смотреть их работы, причем рассматривали только с хорошими отзывами. Выбирали в том числе по цене, бригада от конторы что делала проект, назвали неадекватные цены. Можно не вникать, но смета вырастет не прилично, и можно получить неожиданный результат, думаю
Tatyana 5 января 2021, 18:27
примерно итого в какую цену у вас выходит на сегодня за кв м ?
я верю, что в Киеве тарифы очень разные , я сравнивала по 10 видам работ 5 контор , в тч и застройщика, примерно до 10-15 %, и нет такого что бы большенство работ % у кого то , средний % примерно одинаковый
marieasat 5 января 2021, 22:43 2
В идеале нанять человека, который будет контролировать фирму.
Расскажу вкратце пару моментов для всех интересующихся.
Работают сантехники, меняют,скажем все, вот подключают гибкими шлангами бойлер, Вы качество этого шланга никогда не проверите и не узнаете,разве что покупать вместе с сантехниками, а это чревато потопом ибо гибкий - значит резина внутри. Так же как и остальные коммуникации,которые впоследствии замуруют в стены/пол/отделку. Тут только чтобы шарил человек.
Ну дают гарантию,ок. Вам нужен этот срач с расколупыванием стены,если что не так?
Недавно только столкнулась с работой электриков,как они подбирают кабели, как делают разводку...По итогу папу просила и он все сам делал, проектировали разводку вместе, считали все нагрузки и подбирали, вышло в 4 (!) раза дешевле, согласно всем нормам и правилам. И еще электрик предлагал кабель интернета в одной гофре с силовым проложить, но том и попрощались..
Полы..это тема для книги.
Так же нужен контроль сборки мебели в плане выбора фурнитуры хотя бы.
Я просто сама 10 лет проектирую и в добавок делаю себе капремонт.
marieasat 5 января 2021, 22:45
услуги не предлагаю,если что)
nadya77 6 января 2021, 01:31
:100:
Innet55 5 января 2021, 23:15
Кума с голых стен от застройщика с бригадой управилась за 3 месяца. Это уже и с мебелью. 90 кв.м.
Anita_kisya 6 января 2021, 00:58
мы делали под ключ 13 лет назад, ну что сказать весело было :grin: больше на такое не согласилась бы, со сроками затянули, все оплачено было. Заглядывали раз в пару дней, смотрели как джамшуты работают. Но у нас голые стены и перепланировка полная была. Все очень долго было, каждый раз новые нюансы, но тогда под ключ новинкой было и долго мастеров в кучу собирали. Халтурили как могли, пока не тыкнеш носом и так сойдет.
NumberOne 6 января 2021, 12:38
Это у меня сестра примерно так же "попала" и тоже лет 15 назад. Такого "наремонтили" им с мужем, что я в шоке была...
KatrinK85 6 января 2021, 08:29
Мы делали два года назад 60 метров от застройщика, ещё и стены двигали. Сначала нам дизайнер нарисовал проект. С этим проектом мы начали искать бригады ( просчет стоимости и и т.д.). Ремонт начали в начале сентября, должны были закончить в конце декабря, но получилась задержка с дверями и кухню не успевали ( мебель делала уже другие ребята). Нам предлагали переехать, но мы сами не захотели. Въехали в конце января.
На все виды работ была гарантия год. Сделали все качественно. Цену за работу не увеличивали, как в договоре было прописано изначально так и платили.
Natali_Kharkiv 6 января 2021, 09:03
Нам делали долго, больше года, много было косяков - переделывали... по финансам вышло дороже раза в полтора точно. И это ещё знакомая руководила процессом и приводила свою бригаду.
В итоге - у нас не выдержали нервы и мы попрощались. Недоделки завершали сами. Когда въехали в квартиру - стали всплывать мелкие косяки. Причём та знакомая за свои услуги брала недёшево.
KOT_BAUN 6 января 2021, 10:46
Если это квартира до 60квадратрв то 2 месяца
KOT_BAUN 6 января 2021, 10:46 1
От состояния после строителей до полного ремонта ну это моя бригада так работает
Neonilla 6 января 2021, 12:12
Личный опыт- контроль и контроль :upside_down:
А коллега купила новострой. Харьков. 2-шка.
Приехала бригада из 4 чел. из области по рекомендациям. Ждали когда эта бригада освободится 2 мес. Жили в квартире и работали.
Обещали месяц. Уложились. Все круто.
Но это редкость на рынке. Поэтому и запись к ним )
nadya77 6 января 2021, 23:14
Хорошие специалисты всегда заняты и должны уметь делать все виды работ, а то если одни делают одно, другие другое, то потом концов не найдешь, а так винить не кого будет.