Кто понимает, где это смотреть? Нахожу статьи, в частности такое:
перечень попали работы по переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений, выполнение которых не предусматривает вмешательства в ограждающие, несущие конструкции и инженерные системы общего пользования. Изменения касаются не только перепланировки в частных домах, но и в квартирах многоквартирных домов.
Как найти документ, где это все написано?
Mrinskaya_Mariia 30 декабря 2020, 17:33
С 2017 года поменялись правила согласования перепланировки, требования к перепланировкам были смягчены. Постановлением № 406 от 7.06.2017 года был утверждён перечень несложных строительных работ, которые можно проводить без разрешения и они не требуют последующего ввода объекта в эксплуатацию.
Но это не относится к случаям, когда происходит вмешательство в несущие конструкции, инженерные сети или перепланировка выходит за пределы уже существующего помещения. В этом случае придётся получать разрешение и вводить объект в эксплуатацию на общих основаниях.
Nataly 30 декабря 2020, 17:39
Мне нужен документ, где это написано. В частности, где написано, что есть ограждающие конструкции.
И про перенос батареи
Mrinskaya_Mariia 30 декабря 2020, 17:44
152 ст жилищного кодекса .
Mrinskaya_Mariia 30 декабря 2020, 17:48
Про батареи не знаю
Sanechka 30 декабря 2020, 18:05 2
Не подскажу насчет документа, мы делали перепланировку и добавляли второй этаж к квартире, ну как этаж, помещение под крышей приватизировали, и этим занимался специальный человек, он инженер по инвентаризации недвижимого имущества. Вот буквально вчера забрали новый техпаспорт)
CaptainMorgan 30 декабря 2020, 20:40
Если соседи сносят несущие стены можно смело обращаться в полицию. Если Вы решили тронуть несущую стену , нужно обратиться в БТИ.
Комментарий удалён
Makaronka 31 декабря 2020, 13:14
Ви впевнені що будуть проблеми з продажем квартир ? Доволі часто переглядаю оголошення про продаж нерухомості. Є оголошення про продаж з переплануванням, але без погодження. І ці квартири продаються. Тому у менеджменті і виникає запитання.
CaptainMorgan 31 декабря 2020, 13:18
Так я и говорю могут быть , не ясно какие законы ввести могут. Но каждый делает на свой страх и риск из-за этого советовать я не хочу , а вдруг у человека потом проблемы возникнут
Комментарий удалён
Dasha89 31 декабря 2020, 08:20
Я занимаюсь недвижимостью. Продавала квартиру в которой лоджию внесли в отопительную площадь. Никаких проблем не было. Просто чуть дороже обычного стоило перерисовать техпаспорт. У нас батарея ушла на лоджию, из нее там было сделано по типу кабинета. Можете мне в ЛС написать , я узнаю у юриста и нотариуса грозит ли вам чем то такие действия
Nasturtium 1 января 2021, 01:08
Все очень запутано. Нужен человек, который этим занимается. Застеклкнный балкон изначально по проекту или нет. По документам это балкон или лоджия. Если лоджия, то площадь идёт с коэффициентом, 0.3, а когда вы присоедините к жилой, его не должно быть. Плюс вопрос отопления.
Легче и спокойнее проконсультироваться с тем, кто реально этим занимается каждый день.