Девчата, подскажите, пож-та, при продаже квартиры без риелтора. Квартира на отце, прописана Я одна.
В пакете документов для продавца есть такие пункты:
1 Форма 2 (для ее получения нужно обратиться в ЖЭК) - что это за документ? это могу сделать я (как прописанная) или отец (собственник), какие документы иметь, кроме пасторта и ИНН?
2 справку про отсутствие задолженности по уплате коммунальных услуг и квартплаты (в Форме 2 могут указать про отсутствие такой задолженности, поэтому необязательно просить отдельную справку) - это могу сделать я (как прописанная) или отец (собственник)?
3 Выписка из квартиры - это делается до продажи квартиры или после продажи квартиры?
4 Сейчас уже не нужно кого-то вызывать, чтоб убедились что нет перепланировок по тех.паспорту?
5 Если с покупателями мы договорились, что после продажи я могу еще 2 недели жить в квартире- это просто на словах договор?
спасибо за ответы
Emka86 9 октября 2020, 16:20
Форма 2 о прописанных
Emka86 9 октября 2020, 16:26
То что договорились что будете жить об этом можете добавить пункт в договоре купли-продаж
Sofiko 9 октября 2020, 16:57
спасибо
vobasok 9 октября 2020, 23:38
Так.В нас такий пункт був,хоча ми виселились раніше
yulcha01 9 октября 2020, 16:23
в договоре прописывается что обязуетесь освободить квартиру в течении месяца. Или двух недель. Не на словах. Выписаться лучше до, некоторые нотариусы не проводят сделку с прописанными людьми, и форму тоже брать после выписки, что в квартире никто не прописан. Берет отец как хозяин. Никогда не слышала что в выписке отсутствие долгов, всегда отдельно нулевки предоставляют, или не предоставляют, тут уже договоритесь с покупателем
Sofiko 9 октября 2020, 16:58
спасибо
Sofiko 9 октября 2020, 17:05
еще Жеки еще есть или это теперь ЦНАП?
Lena4114 9 октября 2020, 17:36
Жэки ещё есть, но справки уже выдают в цнапе
Sofiko 9 октября 2020, 17:43
спасибо большое
Lena4114 9 октября 2020, 17:56
У нас так, вдруг у вас по- другому, лучше переспросить по телефону
А то я насоветую))))
Artemiida 9 октября 2020, 18:27
Не удаляйте тему
Sofiko 9 октября 2020, 18:51
ок
Ahava 9 октября 2020, 19:31
Когда-то ,соседи решили приватизировать ещё кусок земли и вот в том зигзаге что на рисунке,был сарай,старый,я планировала его сносить,а соседи попросили этот кусок,чтоб у них был ровный участок.Ладно ,мне не жалко,я согласилась,но сказала,что сейчас сносом нет времени заниматься.Подписала им нужные документы,они оформили все и знаете что хозяин мне сказал? ,,Забирай нах..свой сарай или я его в пруд сдвину.И вот ,это был мне урок,на всю оставшуюся))
Котлеты отдельно,мухи отдельно.Все на бумаге должно быть.
nikalina1986 9 октября 2020, 19:32
Муж звонил на горячую линию центра предоставления админ услуг и по Вайберу ему прислали документо прописанных . Иными словами справка о составе семьи. Каждая коммунальная инстанция требует ее для нулевок. Ксерили. За день до продажи заказали ее снова, на тот момент муж выписался уже. Покупатель категорически настаивал о том , что все выписаны должны быть. Все эти манипуляции , записи, номера телефонов нам предоставила наша риелтор . Облегчило жизнь намного. Но это Харьков, я не знаю особенностей и как работают службы в других городах.
Olga_Gris 10 октября 2020, 08:26
Скажу ще за інше. Коли будете фоткати квартиру для розміщення на ресурсах - вказуйте свій телефон по-діагоналі, через фото. Допишіть: ВЛАСНИК. Бо ріелтори захочуть нажитися і скоріше за все будуть виставляти теж фото, і копіювати ваші ж. Зі своєю комісією