Добрый вечер.Запуталась...нужен совет! Продажа недвижимости.Покупатель предлагает часть оплаты в евро. Цена изначально в долларах. После продажи этой недвижимости сразу же предстоит покупка. Как правильно все рассчитать? Подскажите,помогите,голова не варит совсем...
Uliana5577 17 сентября 2020, 23:13 3
Я б рахувала так
Наприклад квартиру продано за 50тис $,перевести всю суму на грн(в калькуляторі)потім ту суму в євро тоже перевести в грн
І суму від початкової ціни в грн відняти суму з євро,і решту суму в грн поділити на курс долара,получиться сума яку винен в $
yulcha01 18 сентября 2020, 07:36 3
Можно по кросс-курсу менять сразу, странно что вам отказали
Комментарий удалён
Galina88 18 сентября 2020, 08:35 8
Тоді нехай повністю платять в доларах. Це їх проблемы, що у них гроші в євро.. Ви потім втратите на курсі
natik13 17 сентября 2020, 23:34 2
Подойдите в любой обменник или банк и спросите, сколько на 10350 Вы купите долларов, и разницу пусть доплачивает, чтоб получилось 20 тыс.
Вам то все равно нужно будет менять евро на доллар, и так Вы не потеряете на курсе.
lerkaslavka 17 сентября 2020, 23:36
12263 в долларах получается
lerkaslavka 17 сентября 2020, 23:37 1
20000-12263=7737 остаток который отдаст Вам в долларах
lerkaslavka 17 сентября 2020, 23:39 2
Но лучше если бы покупатель сам поменяел евро на доллары.
Uliana5577 18 сентября 2020, 00:24 6
Якщо ви наступну покупку робите в $,ваш покупець має сам обміняти 20тис$на долари,бо ви потім з євро на долар втратите,собі в убиток,воно вам треба?раз 20тис значить 20,хай сам міняє,ладно якби вам євро потрібні були б,а так як наступні продавці хосуть тільки $,то це не ваші проблеми,що ваш покупець має євро
Akvito 18 сентября 2020, 02:02 19
Пусть идет и меняет свои эвро на баксы сам. Нафиг оно вам нужно?
Gala2015 18 сентября 2020, 05:55
+
Yanka 18 сентября 2020, 07:31
Мені проще було поміняти на долари(як покупцю), знайшла самий норм. курс і не морочила сраки нікому, тим паче вам потрібні долари, то хай дає долари
yulcha01 18 сентября 2020, 07:40 2
Пусть покупатель идет и меняет. Так и скажите что у вас сразу сделка по покупке и там доллары требуют. Когда вам еще бегать по обменникам их менять, зачем вам это нужно? Еще не в каждом обменнике такая сумма найдется. Он не хочет лишних телодвижений, а вам дополнительный геморрой между сделками
Vetochka75 18 сентября 2020, 07:50
И это было озвучено за день до сделки(
Missis 18 сентября 2020, 08:55
Это проблема покупателя. Если вас подставляет, теряет задаток.
Missis 18 сентября 2020, 08:56
Но, если у вас уже все подвязано под эту сделку, пусть отрабатывает риелтор.
Snezhka22081992 18 сентября 2020, 09:43
Ми теж так купувала частина була в эвро частина в долларах, перевели цiну в гривнi,i тодi рахували.
Комментарий удалён
Комментарий удалён
yulcha01 18 сентября 2020, 19:52 1
я это прекрасно знаю. И не понимаю почему некоторые советуют то что выше и не видят никакого гемора для автора
Lena4114 18 сентября 2020, 17:46
Вы потеряете на двойной конвертации.
Их евро меняете на гривны и покупаете доллары
Или на своем времени, если заложите сразу разницу в курсе.
В любом случае это гемор не ваш.
Tanyushka 18 сентября 2020, 18:50 1
Цена указана в долларах, в чем проблема покупателя поменять евро на доллары. Морочит голову
ValEva 18 сентября 2020, 19:27 1
Выше вам правильно написали - есть такое понятие как кросс-курс. Это соотношение евро к доллару. Он также меняется как и все валюты. Те сегодня это 1,1 завтра 1,15 и тд. Уточните в обменниках или банке.
ValEva 18 сентября 2020, 20:26 1
Сейчас нет очереди при покупке недвижимости. Если хочет продать - найдут компромис.
yulcha01 18 сентября 2020, 21:48
Люди скорее всего подписывали договор задатка и там обговаривалось в какой валюте какая сумма должна быть. И тут за сутки до сделки покупатель сообщает что часть денег в евро. Вы лично считаете что это нормально и подвинуться должен продавец потому что ему нужно продать? Ну то есть тот факт что продавец потом становится покупателем и с него тоже требуют деньги в долларе тоже по боку, одному ж в цепочке захотелось евро слить. То есть продавец сначала должен найти компромисс и принятт евро, а потом искать компромисс и отдать эти евро, или высунув язык скакатт по всем ближайшим обменкам менять больше 10 к.евро по кросс-курсу, потому что ему надо ж было продать и он обязан был найти компромисс? Не много телодвижений?
ValEva 19 сентября 2020, 07:01
Во первых я ничего не считаю. Автор спросил - я написала своё мнение.
А вот вас что то задело., раз так бурно реагируете.
Vetochka75 19 сентября 2020, 07:38
Девочки,всем спасибо. Продали по кросс курсу. Да,нажили себе немного проблем, но слава богу сделка произошла. Так как надежды продать эту недвижимость было мало,то решили закрыть на это глаза. А вообще,чем больше узнаю людей,тем больше нравятся собаки...Извините,но такие есть подлые. Дождались пока мы все вывезем,подготовим документы,а потом перед фактом-у нас евро(