Новостройки???

Добрый вечер,тема не нова,но очень нужно узнать,кто сталкивался-подскажите пожалуйста:) На что обращать внимание и какие нюансы при приобретении квартиры в период строительства.

Темы: Дім і побут

62 комментария

  • begemot1111 3 августа 2020, 23:31

    3 раза покупали новострой в период строительства, если честно не обращала ни на что внимание.
    Все прошло нормально, сдача вовремя, при передаче ключей нужно проверить окна, стены. Желательно не брать первый, последний этаж и угловую.

  • 4 комментария
  • begemot1111 4 августа 2020, 10:41

    @Oks19 В больших городах да, у нас маленький город и застройщиков 3-4, и только 6 лет назад он начал строительство, быстро стройка идёт дом за пол года. 3 раза покупали по переуступке, ждали сдачи и перепродавали, 1 брали на прямую у застройщика ждали год.

  • Oks19 4 августа 2020, 12:59

    @Lerik Я не уточняла

  • MilaMila 4 августа 2020, 17:24

    @Lerik вишняков - собрал бабло и уехал жить в Испанию

  • Nataliykom 3 августа 2020, 23:40

    Мы свою ждали 4 года (строили, строили и наконец построили).

  • Lerik 4 августа 2020, 07:43 3

    Главное-дождались:)

  • yulcha01 4 августа 2020, 20:07

    действительно. У нас вот перед окнами новострой уже лет 15 строят (16 или 17 - точно не знаю) - а сдать не могут, как оказалось на метро стоит, его строить начали до того как метро там придумали... вот где люди попали. А вы уже с жильем, так что все познается в сравнении)))

  • Maryhanchik 4 августа 2020, 00:29 1

    На разрешение на строительство дома,

  • 2 комментария
  • Lerik 4 августа 2020, 23:43

    @Iriska177 Везде подводные камни и нервы

  • Maryhanchik 5 августа 2020, 11:17

    @Lerik Мы чз юристов проверяли,

  • Lerik 5 августа 2020, 11:53

    @Maryhanchik Спасибо:)

  • Natalia0201 4 августа 2020, 07:15

    На застройщика, на сам ЖК, на другие объекты застройщика, на разрешительную документацию. Мы выбирали ЖК по интересующему месту расположения, открывали Домик.юа и читали. Ну а дальше по вашим предпочтениям, у каждого свои запросы.

  • Lerik 4 августа 2020, 07:43

    Спасибо:)

  • Olgitha 4 августа 2020, 10:54

    Укрбуд харьковский.. 4 года ждём. Уже выкупил киевмиськбуд и достраивает. Ещё в 18 должны были сдать.

  • Lerik 4 августа 2020, 15:45

    Слышала,скорейшего разрешения проблемы:)

  • Olgitha 4 августа 2020, 16:42

    @Lerik Спасибо

  • nikooo 4 августа 2020, 11:29 2

    В нашей стране это лотерея .То что застройщик давно на рынке ничего не значит -все может лопнуть в любой момент .Я выбрала в том р-не ,который меня устраивает .Стройка идет ,каждый месяц высылают фото со стройки с комментариями .Но тревожно конечно .Будь моя воля -покупала уже готовую -но увы ...денег нет .После сдачи квартира будет тис на 10 дороже.

  • Lerik 4 августа 2020, 15:46

    В том то и дело-в сумме,поэтому нервы в жертву:)

  • Lena4114 4 августа 2020, 11:51

    Первым делом я бы смотрела на застройщика. Хотя и это может быть не главное. Одну из квартир должны были слать в конце 19 года. Жду до сих пор
    Вроде уже все готово и никак не сдадут почему то.

  • Lerik 4 августа 2020, 15:46

    Удачи!скорее получить!

  • Lena4114 4 августа 2020, 16:06

    @Lerik Спасибо.

  • Alala 4 августа 2020, 12:11

    Смотреть на застройщика. Построить дом могут быстро, сама сдача дома может затянуться не на один год....

  • Lerik 4 августа 2020, 15:46

    Да,нервишки пошалят

  • Nata_ruza 4 августа 2020, 14:04

    По документам наш застройщик был идеальный.., но что-то пошло не так, как он говорит :»продешевили менеджеры с квартирами» Покупали за 12.500$ в 2018, год почти коробка стояла нетронутая, теперь требует либо оплатить 7000$ - это с однушку, у кого двушки и трешки, то соответственно еще больше, либо писать на возврат денег. Обещал сдать в конце 18 года. Вот только к концу этого года заканчивают. Гостомель »Покровский »

  • Lilka 4 августа 2020, 15:19 1

    Пипец

  • Alina79 4 августа 2020, 14:29

    Нюансов может быть масса :crazy_face:

  • Lilka 4 августа 2020, 15:19

    Точно

  • Lerik 4 августа 2020, 15:47

    @Lilka Та да...

  • Lilka 4 августа 2020, 15:21

    Автор ,много всего , разрешение на застройку именно многоквартирных домов, количество сданных объектов, сам договор и много всего. Есть сайт где указаны не легальные

  • Lerik 4 августа 2020, 15:48

    Спасибо,тут информация,по месту-от получивших уже вот и наберусь Ума:)

  • megera 4 августа 2020, 17:30 1

    Якщо були б гроші- НІКОЛИ новострой)

  • 19 комментариев
  • megera 5 августа 2020, 16:25

    @Lena4114 Лєночка, ну хто ж сперечається? Мова про те, що якщо є вся сума на квартиру,то не треба ризикувати.

  • Lena4114 5 августа 2020, 16:26

    @megera Пусть у всех будет вся сумма, и даже больше!
    Желаю от души.
    Ксюшка, а у тебя пусть будет на две квартиры в центре Киева)

  • megera 5 августа 2020, 16:37

    @Lena4114 Щиро дякую! Краще на 2 будинки в передмісті!))) Хоча добре, на квартири згідна).

  • ovuvmarina 5 августа 2020, 12:48

    перфект групп !! взяли на харьковском (жк лебединый) все нормально, еще ключи ожидаем в сентябре,первый дом уже живут ,на акт подписания и осмотр уже приглашали недавноходили все отлично ,но у многих знакомых в ирпене или в киеве не сложилось с другими компаниями тоже не знаешь где выйдет ,а где нет боялись очень..но мы у них под отсрочку брали часть сразу и потом выплачивали частями очень удобно без процентов сейчас ее доп метры доплатить надо и все

  • LisaLanova 28 августа 2020, 03:09

    Вообще нюансов действительно очень много, мы тоже сначала думали дом купить, потом квартиру на вторичном рынке, но в итоге решили что новостройка будет лучше. Как то "чище" что ли, никто там раньше не жил, ничего не происходило. При покупке можно конечно обратиться к риелторам, но честно говоря это по моему только лишние затраты, а толку особого не будет, за надежностью застройщика они не обязаны следить. Лучше всего найдите хорошего юриста по недвижимости и проконсультируйтесь, они уже нормально смогут объяснить что и как нужно проверять. А вообще советов и рекомендаций в интернете куча, из основного можете вот статью почитать - https://zakarpattya.net.ua/News/201778-TOP-5-porad-vid-ekspertiv-iak-pereviryty-nadiinist-zabudovnyka По крайней мере будете уже иметь представление какие документы нужно в первую очередь просить, а вот если отказывают или чего то нет то лучше всего выбрать что то другое. Да и не забывайте самого застройщика проверить, почитать отзывы, новости о нем и его проектах.

  • Lerik 28 августа 2020, 12:04

    Спасибо большое за совет:)

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб