Підкажіть, розкажіть як правильно бути в такій ситуації... 2.5 роки знімаємо двокімнатну квартиру, квартира без ремонту, але було чистенько, де обої відпадали підклеєно скотчем, у ванній звичайна штукатурка,стіна була підфарбована. Здавали квартиру родичі хазяйки, дуже хороші люди, навіть домовились з хазяйкою, щоб та скинула ціну. При в'їзді в квартиру поміняли у ванній труби, кран, душ... За ці роки звичайно все почало втрачати вигляд... Зимою підняли ціну, коли закінчився опалювальний сезон ще підняли.
Так от, приїхала хазяйка і заявляє, щоб робили в квартирі ремонт власним коштом, але просто переклеїти обої тут не вийде, в одній кімнаті сипиться штукатурка зі стін,до чого не візьмись просто запартачити не вийде... І основна проблема у мене не має коштів на це і кому робити також. В квартирі живу я з дітьми, але вона цього чути не хоче. До цього часу, квартира то виставлялась на продаж, то знімалась, приходив ріелтор, водив людей. Чи можливо я не права?
Establishment 3 августа 2020, 18:32 54
Ремонт за свой счет делается в счет оплаты за съем квартиры
Olisia 3 августа 2020, 20:33
+++
Apriori 4 августа 2020, 02:59
++++ у сестры так было. Заехали в бомжатню, сделали линнолиум, поклеили обои. Через некоторое время хозяйка начала поднимать оплату, за три года дошло до того, чтои трубы они должны за свой счет менять, и двери медкомнатные, и кухонную мебель БО ВОНИ Ж
Apriori 4 августа 2020, 02:59
Тут жили.
Establishment 3 августа 2020, 18:39
Автор, у Вас официально заключен договор аренды?
Ri_ri_ 3 августа 2020, 18:49
Договору не має. Маєм заключити як би між собою, що якщо затопимо сусідів, то наша відповідальність.
Establishment 3 августа 2020, 18:52 2
Вот и плохо. Не знаю можно ли пригрозить что донесете к сведению соответствующие органы что она без договора сдает. Хотя, скорее всего в этом случае она просто выставит за дверь вас.
Вообще лучше съехать от такой хозяйки. Так она и технику требовать начнет новую.
alina28 3 августа 2020, 18:40 3
Що значить два раз підняла оплату ? Я знаю, що на час карантину навпаки знижували або взагалі відміняли оплату, багато людей без грошей залишилося.
bagiras 3 августа 2020, 19:38
Если бы... у нас много кто поднял. Знакомым так почти в два раза подняли со словами- карантин и нам нужно на что-то жить. Те уехали, так еще хозяйка проклинала, что такие-сякие в такой период ее подвели и где она теперь людей найдет и за что жить
Alex_Raby 3 августа 2020, 20:51 5
Так пусть проклинает дальше сама в такой период поднять цены, а потом винить кого-то другого))
Ekatrudenko 3 августа 2020, 21:04
А за сколько снимаете ?
Lepestok 3 августа 2020, 18:51 37
Потихеньку підшукуйте інше житло...
NataSt 3 августа 2020, 18:53 1
А если не секрет сколько вы оплачиваете за квартиру?
Комментарий удалён
Ri_ri_ 3 августа 2020, 19:01
2500+комуналка, ліфт, під'їзд
Alena_Dnepr 4 августа 2020, 00:18 1
Таня, это очень дешево
Ekatrudenko 4 августа 2020, 09:15
Я на Солнечном за 2500 однушку сдаю.
Сделан кап.ремонт.
Поменяно все.
Tatyana 4 августа 2020, 13:07
ну так я же пишу , что недорого=дешево сдаю))) я знаю все это
Lyubochka 3 августа 2020, 19:04 2
Хитросделанная ваша хозяйка. Мы уже тоже долго снимаем, когда заезжали делали ремонт (все убитое было) в счет аренды и не самое дешевое. Сейчас сделали ремонт в коридоре, так как затопило (последний этаж, крыша протекла), даже и речи быть не может что это за нас счет, все в счет аренды. Кстати цена у нас намного ниже рыночной
Kowwka 3 августа 2020, 20:02 1
Вот и я за это же...
Lyubochka 3 августа 2020, 20:09 7
Ну вообще-то стоимость ремонта была оговорена с хозяевами. И какая разница сколько мы платим? Т.е. если бы платили выше рыночной, то и ремонт был бы оправдан? Наших хозяев все устраивает, если б не устраивало, то уже давно попросили на выход. И это я о...ваю от таких как Вы. Вложили в прочитанное свой смысл и обвинили незнакомого человека
Lyubochka 3 августа 2020, 20:12 1
Анна, понимаю о чем Вы. Но все нюансы были оговорены до, а не после ремонта. У нас особая ситуация (если можно так выразиться) с арендодателями, получение дохода у них не на первом месте, есть моменты.
Kowwka 3 августа 2020, 19:08
Если вам нужна эта квартира, то можете предложить сделать ремонт 50&50. А нет, то других квартирантов быстро найдут
Kowwka 3 августа 2020, 19:37 10
А вообще я согласна с мыслью выше, что заезжали, вы видели куда. А ремонт теперь по указивке хозяйки, за свой счёт, это слишком
Afinia 3 августа 2020, 19:28 7
Только учтите, что вы можете сделать ремонт за свой счёт, 50/50 и после этого она вас может выселить)
Мое мнение лучше искать другую квартиру.
yulcha01 3 августа 2020, 20:00 7
а еще вполне может после того как вы сделаете ремонт поднять оплату потому что квартира с ремонтом... Или в очередной раз выставит на продажу, вы ж из нее конфетку сделаете, вполне реально что продаст...
даже не представляю как это чтоб мы пришли и сказали квартирантам чтоб они делали ремонт за свой счет. У нас не одна квартира в сдаче. Сейчас вот в одной идет ремонт - но она пустая в данный момент. Но это наша квартира и наши проблемы. Она сдавалась убитая по одной цене, сейчас после ремонта будет сдаваться дороже, но дельта эта будет отбивать ремонт несколько лет...
Ri_ri_ 3 августа 2020, 20:10
Так згодна з Вами, все можливо...Якби просто переклеїти шпалери, але там так не вийде, їх просто не має на що. Сама каже,що її не має сенсу вкладати гроші в квартиру, але і після нас вона не зможе здати її іншим, бо не то пальто... Якби не розташування і не нижча ціна, чим здають інші, то не трималася тут.Але вона не буде його робити, живе не тут, навіть якщо купить обої, робити скаже самій, бо їй не вигідно вкладати
Chumachechaya 3 августа 2020, 20:07 12
Вы сделаете ремонт, а Вас нахер пошлют. И ничего Вы не докажете
Komonata 3 августа 2020, 20:35 1
Тут знаете, хозяин - барин)
В вашем случае хозяин ситуации - вы.
Конечно, хозяйка не права, если в общих чертах смотреть.
Но не зная всей ситуации, не зная всех договоренностей... почему она тогда снизила стоимость? Может её знакомая сказала, что вы будете поддерживать жильё в хорошем состоянии - это как вариант, размышления мои.
Смотря на ситуацию с вашей точки зрения, я бы оценила, насколько дешевле жилье у нее, чем у соседей. Сколько вы могли бы потратить на этот ремонт. Если дешевле снимать у неё и делать ремонт, чем в аналогичных вариантах просто съём в каком-то периоде, допустим полгода, то можно договориться, что в течении полугода будете делать этот ремонт
Ri_ri_ 3 августа 2020, 20:56
Здали дешевше, так як знали, що не має ремонту, квартира без меблів і т.п,а ще зимовий період, за тепло платити багато було і як виявилося дуже дуже холодно. Я ремонту не требувала, але навіть якщо щось зробити, то просто підклеїти, поклеїти не вийде,та і коштів на це у мене просто не має.
Irinka_kartinka 3 августа 2020, 20:58
Ищите другую квартиру
Al4onok 3 августа 2020, 21:21 1
Снимите другую квартиру, бред какой-то. Вы естественно не обязаны делать ремонт, первый раз такое слышу
Tatyana 3 августа 2020, 22:45 4
у меня так
сразу напишу я сдаю не дорого, плату не поднимала
когда стоял вопрос и было желание я оплатила материалы, они сами сделали ремонт своими силами
но сами хотели, сами делали, и мне не сложно было оплатить материалы
а вам надо иную квартиру искать
Ri_ri_ 4 августа 2020, 14:37
Так, я це розумію, і обговорювати зразу всі моменти. Просто трималася тут, бо за таку ціну не здавав ніхто, а якщо був хоч трішки косметичний ремонт від 3000 і вище
Yulia2806 3 августа 2020, 23:09
Мы сдавали квартиру. Квартиранты в счёт аренды за квартиру меняли сантехнику, окно, поставили бойлер. А так, как предлагает ваш арендатор - рисковано. Сделаете ремонт за свой счет, а она после окончания скажет Вам ,,всего хорошего. Мне нужны деньги, я продаю квартиру.,, Даже, если просто косметический ремонт сделать , то тоже сумма не маленькая.
Malvina 3 августа 2020, 23:24 2
Конечно не делать ремонт за свой счет. С какого перепугу?
Tata4ka 4 августа 2020, 08:47 1
х-итрожопая у вас хозяйка квартиры! Сдавали сами когда-то, неполадки устраняли и окно сами меняли за свой счет, по просьбе квартирантов. Все краны, проводку если нужно чинили сами. Квартиранты разбили бра на кухне - купили другое когда съезжали. А у вас что-то не то...
Bryunetka 4 августа 2020, 14:54
Ну Вы сегодня живете,а завтра нет.Хазяйка очень хитренькая.
Emma____ 4 августа 2020, 16:28 3
ну на ящик вы точно не должны сдавать, как и на трубы, ремонт подъезда....
Lissena33 4 августа 2020, 22:28
Мы снимаем квартиру в пгт, год назад был сильный ливень с дождем, частично снесло крышу 5-ти этажки.. Человек, чья квартира была под этой крышей, оплатил ремонт, материалы. Потом, собирал со всего дома. Оплатили мы в счет оплаты за квартиру (договорились с хозяйкой). Есть некоторые моменты, которые мы устраняет самостоятельно (телевизор барахлит - завтра в ремонт. Водонагреватель, канализацию почистили за свой счёт). Договоривались изначально, если повредим мебель, обои или ещё что (маленький ребёнок и кот), то будем ремонтировать сами. Я снимала много квартир в городе и только одна хозяйка была "хитросделанная". То сдавала на год, то через два месяца продавала, то передумала, то плату решила повысить.. (Это у них совместный бизнес с подругой- риэлтором оказался). Лучше не тратить нервы и искать новую квартиру, жизни в этой не будет.
Emma____ 4 августа 2020, 16:29 1
Ищите другую квартиру это я вам говорю как бывший квартиросъемщик и нынешний арендодатель