Девочки, здравствуйте. Возможно здесь есть юристы которые могли бы помочь в таком вопросе : Брокер при покупке дома утверждает что мы подписали согласие на выплату ему комиссионных. И у нас есть копия такого договора по его словам (реально у нас её нет и не было). Долго и нудно просили показать этот договор, так как не помним что-бы вообще такое подписывали и соответственно нет копии. Он не показывал.. И тут спустя дней 10,буквально час назад присылает договор.. О комиссионных в 900 баксов и подпись с нашей стороны!!! Но мы не чего не подписывали!!!! Только типа квитанции о предоплате (залоговая сумма). Всё.
Что странно в самом договоре лично мне :
1. Даты нет
2. Не заверенный
3. Абзац 3 идёт как комисионные за подготовку документов, а уже внизу указано что в данную сумму входит : поиск объекта, реклама, показ. ( дом нашли по наводке родственников, они живут рядом и знали что его продают)
4. Текст заполнения от его руки один чернилом, а подпись другим...
Всем спасибо за любую помощь.
LuLuda 28 июля 2020, 20:49 2
это ваша подпись?
MamaKlima 28 июля 2020, 20:52
Да
Odessitka 28 июля 2020, 21:02 1
Вы обращались к маклеру за помощью при поиске недвижимости?
Shoppernet 28 июля 2020, 21:49 7
Нет, не надо никому ходить, договорились о сделке и пошли к любому нотариусу вместе, отдаете ему документы на дом, он при вас их проверяет в реестре, вы отдаете деньги при нем, продавец получает и нотариус это заверяет документально. А если хозяйка что-то там и не уладила сама с документами, то это ее проблема, пусть из своего кармана платит. Хитрая какая!
MamaKlima 28 июля 2020, 22:02
Оно то так, только дрки вскравно уже у него..
MamaKlima 29 июля 2020, 09:56
https://kashalot.com/club/post-32318753/
Olya_la 28 июля 2020, 21:06
Оригинал видели или только скан?
Olya_la 28 июля 2020, 22:08 2
Вы помните, что подписывали этот договор? Пусть покажет вам оригинал.
MamaKlima 28 июля 2020, 22:35
Нет, не подписывала точно
Комментарий удалён
Shoppernet 28 июля 2020, 21:12 2
Так а с хозяевами дома вы сами на связь вышли или риелтор общался? Если дом нашли сами, то тогда вообще зачем риелтор? Каким боком он там?
MamaKlima 28 июля 2020, 21:26
Она дала ему доверенность на подготовку документов к продаже дома. И в день залоговой он подсунул этот договор. И выходит весь пакет документов для оформления зделки у него
Olisia 29 июля 2020, 08:07
Если вы у риелтору не обращались, то платит за услуги хозяйка дома. Он с ней должен был заключить договор. Вы здесь причем? Вас развести хотят
MamaKlima 29 июля 2020, 09:57
https://kashalot.com/club/post-32318753/
Irina007 28 июля 2020, 21:12
Возможно была подделка договора.
Фотошоп или еще что то...
Длина 1 и 2 разные...
MamaKlima 28 июля 2020, 22:04
А возможен ли такой вариант что он не отдаст документы?
Odessitka 28 июля 2020, 22:12 6
Нет,это грозит заявлением в полицию.
MamaKlima 29 июля 2020, 09:57
https://kashalot.com/club/post-32318753/
Gogo_Sikvaruli 28 июля 2020, 21:28 5
Пусть оригинал тащит. Показывает.
Gogo_Sikvaruli 28 июля 2020, 21:33 9
Зачем выманивать? Пусть доказывает, вам то чего. Вы ему ничего не должны, а если должны, пусть докажет оригиналом
MamaKlima 28 июля 2020, 21:39
Спасибо
Комментарий удалён
Alisa 28 июля 2020, 22:08
Ви договір завдатку де підписували на об'єкті чи в офісі агенства нерухомості? Вам на завдатку було озвучено, що нерухомість продається через ріелтора/посередника? У власниці нерухомості є письмовий договір з ріелтором щодо продажу її об'єкта?
MamaKlima 28 июля 2020, 23:12
Славу я ему обещаю
MamaKlima 28 июля 2020, 23:12
Спасибо большое
MamaKlima 29 июля 2020, 09:57
https://kashalot.com/club/post-32318753/
Olya_la 28 июля 2020, 22:13
А вы уже купили недвижимость? Договор купли-продажи подписали? Деньги передали?
MamaKlima 28 июля 2020, 22:36
Нет ещё.
MamaKlima 28 июля 2020, 22:39
Нет хозяйка будет обязательно, она всегда на связи и сама в шоке от происходящего.
Как подписали сами не понимаем. Скорее всего заговорил голову и подсунул когда подписывали документ о передаче залоговой суммы
Shoppernet 28 июля 2020, 23:13 7
Короче, я так вижу эту ситуацию. Хозяйка не хотела сама ничем заниматься и наняла риелтора, в надежде, что когда он найдет покупателя, тот как раз и оплатит услуги агентства (5% обычно ). Это нормально в принципе. Но, вышла неувязочка. Покупатель пришел сам, и соответственно, ничего не обязан платить риелтору. Но риелтор же хочет получить свои бабки за проведенную работу вместо хозяйки. Естественно он требует деньги. А хозяйка мило отморизилась с широко удивлёнными глазами и спихнула на вас, автор. Не ведитесь! Будьте смелой и уверенно отстаивайте свои права!:bouquet:
MamaKlima 28 июля 2020, 23:14 2
Спасибо большое
Letova 29 июля 2020, 00:08 4
Як же безграмотно складено цю писульку! Навіть язик не повернеться назвати її договором. Аж око засіпалося. Від договору тут тільки назва,а по суті більше схоже на розписку)) і розраховано на лоха) тут навіть відповідальності сторін за порушення договору немає - ну не дотримався умов договору і що?.. Хоча про що це я, тут і умов, власне, немає. Словом, не платіть і все. Нехай Ваш ріелтор в суді доводить, що між вами існували договірні відносини, яких насправді не було
Letova 29 июля 2020, 00:47 5
Та цирк)) А сформульовано-то як. У день підписання основного договору (купівлі-продажу, дарування і т.д) стосовно приміщення розташованого там-то зобов'язуюсь сплатити якомусь лівому чуваку таку-то суму . І - на хвилиночку - автор не являється власником приміщення! І ні дати, ні місця укладення, ні строку дії. Тобто формально з цієї писульки виходить, що якщо власниця житла, наприклад, вирішить продати будинок не автору, а комусь іншому, то автор все одно зобов'язана сплатити ФОП Божок 900 баксів)))
Shoppernet 29 июля 2020, 00:57
:rofl::rofl::rofl: Божок просто Бог по выбиванию баксов))) автор, реально, возьмите это на заметку, этот договор некорректный, думаю, он не имеет юридической силы.
MamaKlima 29 июля 2020, 09:57
https://kashalot.com/club/post-32318753/
Lolaya 29 июля 2020, 06:53
Улюблена моя дія в таких випадках- Не знаєте як робити- робіть по закону. Не згодні з документом, не підписували нічого такого- вирішуйте в судовому порядку, і крапка.
Lolaya 29 июля 2020, 06:58 3
Цей папірець, безтолково скдадений, на лоха так сказати. По суті ви винні сплатити комісію, навіть якщо нічого не купили, це брєд. Ви маєте справу з аферистом аматором, нічого йому не платіть, хай спробує з вами судитись.
MamaKlima 29 июля 2020, 09:57
https://kashalot.com/club/post-32318753/
Galyna1985 29 июля 2020, 14:12
Отправляйте в лес или сад)
Через суд короче, а если таки подадут, ходатайствуйте об экспертизе почераа
yaraShEVA 29 июля 2020, 16:15
Хозяйка должна оплачивать, тем договором можно попу подтирать, он не заверен нотариусом, вы этого риелтора не знаете, и договор составляют с хозяйкой она комиссию платить должна, если через его продавать собралась, если вы сами нашли хозяйку то вам нет дела к этой комиссии, даже хозяйка может его слать лесом, оно все не заверено, это все на честном слове создано, плюс если риелтор еще и не официально работает он никто. Работала раньше риелтором знаю все схемы, риелтор сейчас боится что вы киданете его на деньги что и нужно сделать, так как это продажа воздуха, он вам ничего не продавал. Шлите вы с хозяйкой его куда подальше, он ничего не докажет и поверьте в суд подавать не будет, просто будет вас проклинать.
megera 29 июля 2020, 18:25
Правильно писати НИЧЕГО, нема такого слова не чего. Нє, ну є, типу: "Не, ну а чего?", але не в тому контексті.
По темі. Ви нічого тому крахобору не винні. Все має бути через господиню будинку. Які умвои вона з вами узгодить, так і буде. Удачі.
megera 29 июля 2020, 18:29
умови
allok2022 29 июля 2020, 19:42
Тут даже подделкой документов попахивает, уголовный кодекс
Я уже шесть лет сужусь с ПриватБанком, в 2006 году по копии паспорта и кода оформили кредит на меня, там подпись и приложена фотография левая...и шо вам сказать девочки за рубероид...18 заседаний, два года подчерковедческой экспертизы у госбакариуса, два года они искали оригинал договора...
Тут явно УК Украины, смело пишите заявление в полицию, и ,да, я бы со сделкой поосторожнее была в данном случае
rehfuf 29 июля 2020, 20:38
Шлите риэлтора лесом. Идите сами с продавцом к нотариусу на сделку. Этим договором одно подтереться. Пусть риэлтор покажет под каким номером он зарегистрирован в реестре. Если нет его в реестре, то пусть засунет себе договор в Ж
rehfuf 29 июля 2020, 20:41
А Вы сделку уже сделали?