Ищем дом под Киевом в чистом районе

Думаю, эта тема может пригодиться и для других людей, снимающих жильё.

В связи с ухудшением здоровья ребятенка (4,8) ищем жилье в пригороде, желательно частный дом. Но есть много "но", как всегда, наверное. Хочется, чтобы:

- был чистый воздух (т.е. Бортничи и прилегающее с мусоросжигательным заводом точно не подойдут);

- удобная транспортная развязка (мужу придется ездить на работу);

- наличие реки, озера, желательно соснового леса в зоне досягаемости;

- нормальное состояние, т.е. не доисторическая мебель 40-х;

- наличие техники, если таковая отсутствует, то разумная квартплата, чтобы можно было что-то отложить и купить

- инфраструктура, как пишут в объявления, что для себя я подразумеваю, как наличие толкового магазина/супермаркета/рынка, садика, музыкальной школы или хотя бы каких-то кружков, центров развития и тому подобного, потому что, надеюсь, что дите выздоровеет наконец-то и сможет заниматься чем-то интересным; в будущем нам также пригодится школа.

Наверное много хочу, да?

Прошу откликнуться всех, кто может поспособствовать в выборе населенного пункта, чтобы хотя бы съездить туда и поспрашивать. Для потенциальных квартиросдавателей скажу, что на нынешнем месте жительства живем уже почти 3 года, проблем и претензий с хозяйкой не было ни с какой стороны. И жили бы дальше, но здоровье ребенка дороже удобства продолжать жить в уже насиженом, т.е. в обжитом месте.

Тем, у кого " ищем одинокого парня/девушку или семейную пару без детей" мы, естественно, не подходим.  Хотя мне, конечно, интересно, почему крутые вечеринки и тому подобные гульбища, которые устраиваются обычно на съемных квартирах студентами, да и просто молодыми людьми, необремененными семьей, предпочтительнее ребенка? Но это уже мелочи жизни. Каждый имеет право распоряжаться своим жильем на свое усмотрение.

Буду очень благодарна за контакты потенциальных квартиродателей.

Или может кто-то просто поделиться опытом, как нашел жилье/жильцов, как избежать всяких подводных камней. Потому что сами в этом плане довольно наивны, жилье снимали постоянное, хозяйка - идеальная, никаких попыток "кинуть" не было.

Заранее спасибо!