Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, может кто знает.
Моя мама орендует точку на рынке. Оформлена как Фоп. После введения карантина, доступа до точки не было. А сейчас присылают смс, что бы уплатили за аренду, еще и штрафами грозятся. А денег то не откуда брать((( ведь не единой вещи никто не продал, все закрыто..
может кто знает.. можно ли как то отменить эту аренду на период карантина
заранее благодарна!
всем мира, добра и здоровья!
IuliiaD 21 апреля 2020, 20:43 3
Папа работает на сельхоз рынке Лоск. Платят аренду :(
Mandarinka6577 21 апреля 2020, 22:03 1
((
olla_13 21 апреля 2020, 20:45
Там есть нюанс. Если вещи, оборудование внутри есть, то многие арендаторы берут типа за хранение имущества.
olla_13 21 апреля 2020, 22:20
А, ну если контейнер, тут именно эта схема не должна прокатывать :).
Family_Style 21 апреля 2020, 22:30 2
тем более, если вы оплачиваете им только плату за землю, то за март месяц, они (рынок в лице фоп и юр.лицо, не важно) освобождаются от начисления и уплаты налога на землю и арендной платы за зем.участи коммун. и гос. собственности, соответственно и вам возмещать им ничего не нужно.
Mandarinka6577 21 апреля 2020, 23:03
Спасибо
solomina 21 апреля 2020, 20:54
Платим 50 процентов. Днепр. Не работаем с начала карантина,март был оплачен полностью, за апрель огласили 50 процентов.
Mandarinka6577 21 апреля 2020, 22:03
Рынок сам огласил? У Вас там в павильоне или только землю арендуете?
solomina 22 апреля 2020, 08:56
Павильон, на строительном рынке. Сами позвонили и сказали либо платим либо съезжаем.
Murchik 21 апреля 2020, 21:02 3
50% т.к убытки несут оба, и арендодатель кот.вложил в помещение и съёмщик т.к занимает помещение но не работает. Тут конечно оч спорный вопрос.
Murchik 21 апреля 2020, 21:21 2
Мы купили помещение под коммерцию, вложили все финансы, и это тоже наш заработок, и договорились обоюдно так 50% с рассрочкой как выйдут и заработают. Рынки как без понятия частные или гос.каждый решает сам.
Mandarinka6577 21 апреля 2020, 21:59
У нас там нет павильона вообще.. железный контейнер варили сами, за свои деньги.. арендуется только клочек земли 2*3 м.. но стоит он совсем не мало((
Арендодатель вообще ничего там не теряет
Mandarinka6577 21 апреля 2020, 22:00
Саме так, ми навіть самі той контейнер варили залізний.. за своі кошти((
Family_Style 21 апреля 2020, 21:53
В Законе Укр. " О внесении изменений к некоторым законод.актамУкр., направленных на обеспеч.доп.соц и эконом.гарантий в связи с распростр. коронавирусной болезни" №540-IX от 30,03,2020г. оговорена лишь возможность освобождения арендатора от платы за пользование имуществом. Поэтому вам поможет лишь конструктивный договор с арендодателем, желательно в письменной форме, со ссылками на те же законодательные акты о невозможности осуществлять деятельность во время "карантина", так же внимательно изучите договор аренды, в частности раздел форс-мажор.
Комментарий удалён
Mandarinka6577 21 апреля 2020, 22:16
Спасибо..
попробуем
буду искать какие то примеры заяв.. а то мама в этом вообще не разбирается..да и я не оч сильна
Tata4ka 21 апреля 2020, 23:09
ну тут что=то из серии - прошу предоставить мне возможность на осуществление торговой деятельности чтобы оплатить аренду , вы же не под склад арендовали а для определенной деятельности, рынок не может предоставить эту деятельность - ответ будет что по не зависящим от рынка причинам и бла-бла ,в ответ вы напишите что от вас по не зависящим причинам и бла=бла а может и сразу удастся договориться о чем-то и без переписки. Главное надо что-то им на это ответить чтоб не было штрафа - или идти и договариваться сразу.
Olya_la 21 апреля 2020, 22:08
Мои родители лично договаривались с директором рынка, платят сейчас 50%.
Dydyka 22 апреля 2020, 09:52 1
17 апреля опубликовали закон о внесении изменений в бюджет на 2020 г. Согласно ему, если по решению органов власти из-за карантина введены меры, в связи с которыми запрещена хоз.деятельность или запрещен доступ третьих лиц к арендованному имуществу, то это считается обстоятельствами, которые препятствуют пользованию имуществом и не зависят от арендатора. Согласно ст. 762 цку арпндатор в таком случае освобождается от аренды. Согласно 255 постанове кабмина запрещена тороовая деятельность с допуском посетителей, кроме исключений. Торговля одеждой не является исключением, т.е. она запрещена и арендатор должен быть освобожден от аренды на весь период карантина. Необходимо официально обратиться к арендодателю с этим вопросом.
Mandarinka6577 22 апреля 2020, 12:38
Спасибо
irina1969 22 апреля 2020, 15:17
Сумы..родственники платят аренду рынку ,хотя уже 40 дней не работают.
Liliya35 22 апреля 2020, 17:46
Днепр. По распоряжению администрации арендную плату выставляем за 11 дней марта и всё. Налог на землю март не выставлять. Апрель ждём распоряжений. Но это гос учреждения.