Доброе утро,дорогие девочки, подскажите!Присмотрели квартиру в новом доме на мансардном этаже,стоит покупать?(цена хорошая,но вот как ремонт и крыша,не понимаю).Всем спасибо и хорошего дня!!!
Доброе утро,дорогие девочки, подскажите!Присмотрели квартиру в новом доме на мансардном этаже,стоит покупать?(цена хорошая,но вот как ремонт и крыша,не понимаю).Всем спасибо и хорошего дня!!!
Темы: Дім і побут
Yanka 16 февраля 2020, 09:37 1
Я живу год уже) Какие минусы для меня:дибильные окна, которые пока без штор(не могу придумать что сделать), высоко ходить(у нас 6й этаж без лифта), но это и плюс-такая зарядка))Ну и конечно же нужно контролировать чтоб нигде не потекла крыша, и ветер очень слышно. Плюсы цена, никто не ходит по голове,у нас ещё можно пробиться в крышу, и будет ещё одна комната, но пока не желания, ни денег на это нет)
Ingrid2017 16 февраля 2020, 09:49
Спасибо большое за Ваш комментарий!
Puppy_in_the_bush 16 февраля 2020, 22:19
У вас мансардні вікна? Ми собі їх не робили
Ingrid2017 16 февраля 2020, 23:00
В кімнатах звичайні,на кухні вікно на стелі.
LuLuda 16 февраля 2020, 09:48 12
Массандрой красиво назвали последний этаж)
Как первый, так и последний этаж сложно продать. И цена ниже.
Nika_147 16 февраля 2020, 15:47 1
так их каждый год чистить надо. У нас не ОСББ, приходится каждый год хлопца нанимать.
iryna_b 16 февраля 2020, 17:45
Да, нужно,только чистить сам,хоть платишь за обслуживание дома
Комментарий удалён
IuliiaD 16 февраля 2020, 09:55
Смотря какая высота потолков. Все от окна вверху и есть ли балконы / норм окна
O_B_N_O_V_O_4_K_A 16 февраля 2020, 10:10 3
Однокласниця на останньому поверсі в новобудові. Дах вже потік... Висновки робіть самі
maksim 16 февраля 2020, 10:24
не стоит. У подруги писала я уже последний этаж +панорамные окна из стекла в пол .И такое впечатление как чердак . Правда у нее 24 этажа в доме Проблем много .
maksim 16 февраля 2020, 11:44
Но они когда покупали , то как то не думали . Проблема мыть . Это только вызывают . Да и вообще . Там видеть надо масштаб стекла .
nafane4ka 16 февраля 2020, 21:54
Про мыт,это решаемо мопом и стяжкой на палке) а вообще да , стрёмно
maksim 16 февраля 2020, 22:22
Вы не видели этих окон. Там даже не знаю сколько метров
Ingrid2017 16 февраля 2020, 10:44 1
Девочки, здесь дом всего 3 этажа, лифта нет,окна обычные,кроме кухни,где окно на крыше.
maksim 16 февраля 2020, 22:31
А мне нравится .Знаешь , сейчас за границей ставят другие рамы. Сфоткала специально .У тебя так не выйдет. Но на одну половину окна да . На треугольник шторку .Так и вешать и кроить как рама идет .Еще мне нравятся наружные ролеты . Жарко , закрыл и благодать .
maksim 16 февраля 2020, 22:33
это первая с улицы и сверху со стеклом
maksim 16 февраля 2020, 22:34
или вообще с улицы вешаешь ролет, но управляешь им из комнаты . Я бы с снаружи повесила ролет .
E_l_e_n_a 16 февраля 2020, 11:13
Вам бы с хорошим специалистом посмотреть. Какая крыша, какие окна, куда выходят. Под крышей вы можете летом сходить с ума от жары, а зимой от холода и сырости. Где стояки? Нюансов масса.
Ingrid2017 16 февраля 2020, 11:15
Смотрели со строителями,сказали,что все ок
LuLuda 16 февраля 2020, 11:23
Кстати, да.
Вспомнила, как мы жили в отели под крышей с окном в крыше. Был март и было очень холодно от лкна в потолке.
Olga_ah 16 февраля 2020, 11:25 7
Моя сестра жила под крышей. Летом такая жара как в микроволновке. Кондик не успевал отдыхать
Комментарий удалён
Lerik 16 февраля 2020, 13:21
Мы как то в отеле отдыхали,душно капец было,хоть и не жарко
ksusha23 16 февраля 2020, 16:51 4
У меня мансарда, детская , очень теплая комната, так что все зависит от количества утеплителя
malla 16 февраля 2020, 11:43 3
Когда то были в гостях. И спать нас положили как раз в такой спальне. 6 этаж был. Вот я не смогла уснуть. Ветер очень слышно. Дождь по крыше тарабанит.Да и каждый шорох. Мне казалось что потолок давит. Не комфортно было.
Elenka2016 16 февраля 2020, 12:00
Крыша и все, что с ней связано - проблемы сугубо жильцов. Например, ураган и снесло полкрыши, течет по стенам, ремонт будет за свой счет.
На порядок жарче, чем на этажах ниже.
Ветер воет, дождь хлещет - все гораздо слышнее, чем на этажах ниже.
Пысы. Если покупать, то сразу же нанимать рабочих и перекрывать крышу самостоятельно, хорошо обрабатывать швы.
Olya_lya 16 февраля 2020, 12:28 4
Я не знаю як зроблена ваша криша і які поставлені вікна.
Якщо нормальний слой мінвати то нічого не буде чути, вікно мансардне також залежить від виробника і як установили. Якщо поклали хороший гідробар”єр то криша текти не буде.
Ремонт потолка тут без проблем, накрутите ОСБ і можна натягнути потолок, або ж гіпсокартон і шпаклювати, тут побажанню.
Ми живемо в будинку де другий поверх повністю під кришою, але ми будували самі і на матеріалах не економили.
Ось наш, та зараз всі будують що верхній поверх під кришою.
І під час дощу дуже класно сидіти під мансардними вікнами, а ще на зірки дивитись :wink:
Ingrid2017 16 февраля 2020, 14:48 1
Ви в Одесі?Питаю,бо така гарна українська,а там практично кожен російською розмовляє.
Olya_lya 16 февраля 2020, 14:58
Ні не з Одеси
Ingrid2017 16 февраля 2020, 15:06
Ок, зрозуміла)
Stihiya 16 февраля 2020, 12:34 2
Были в гостях у друзей. Много важных ньюансов надо учитывать. Были летом, очень- очень жарко. Сильная слышимость ( ветер, дождь) Крышу они ремонтировали за свои деньги, чтоб не текла, недёшево обошлось...Подумайте хорошо и посоветуйтесь с компетентными людьми. Удачи Вам)
Ingrid2017 16 февраля 2020, 12:35
Спасибо большое!
Комментарий удалён
Tanyushka 16 февраля 2020, 13:05 5
У нас двухэтажная квартира с мансардой на 7 этаже. Сделали камин, автономное отопление, крышу переделали, чтобы дождя не слышно было и летом не жарко. Вам по голове никто не будет топать, не затопят.
Krissi 16 февраля 2020, 15:36 6
Кроме отсутствия лифта, никаких проблем. Выходишь на балкон - над вами только небо :blush: мы все лето делаем гриль на балконе, кушаем, вечерами сидим под звездами. Потолок скошен в 3 комнатах из 5, в спальне, детской и в кухне, никто головой не бьётся. Окно на потолке открывается вовнутрь и моется. И самый большой плюс- над нами никого нет) если дом построен качественно, никаких проблем не будет, зимой очень тепло, летом не жарко, крыша не течёт.
AMOR_FATI 16 февраля 2020, 18:29 2
У наших знакомых в стокгольме у одних над квартирой второй этаж опен спейс мансардный полностью, им пренадлежит чердачное помещение по всей площади дома, насколько помню около 300 метров, по периметру три спальни, гардеробные и ванные с туалетами, у них двое уже взрослых детей 18 и 21 год, в центре бар, диваны, игровая (они в швеции много проводят времени с семьей) - ничего не поделено, только визуально деление на зоны... под мансардой маленькая часть принадлежит им - там входная зона, кухня и столовая, крохотный гостевй туалет, и винтовая лестница на мансарду.. хотя отдельный вход есть и на мансарду с этажа ниже.
...
и в париже есть знакомые у которых мансардный этаж полностью, над одним подъездом. Там полностью расположилась квартира, есть выход на террасу, большую, с кухни, летний вариант столовой и гостевой зоны, много зелени в кадках и даже по периметру трава посажена, эдакий мини-газон, там гадит их маленький собак ))
тоже очень здорово оформлено, нет деления стенами на мини помещения.
Нам невероятно нравится. Но именно потому, что очень большая площадь.
в их случае никаких недостатков нет, они довольны, обе пары,
а что касается маленькой квартиры на мансардном этаже - я думаю, это много ограничений, хотя... если не ставить глухие стены а поработать с дизайнером, который покажет как сделать делением стеклянными стенами на помещения и использовать таким образом второй свет через стеклянные стены - можно здорово все разместить и оформить, стены стеклянные могут зашториваться например на ночь или когда приходят знакомые - чтобы отделить личное пространство как спальня например или детская, очень удобно когда с кухни через стеклянную стену просматривается детская, когда ребенок играет или занят творчеством..
Плюсы последнего этажа - вы можете выстроить стены внутри как вы хотите, сверху никто не ходит, стеклянные перестенки можно убрать и жить в опен спейс когда дети вырастут и это не потребует крупного ремонта, и массы переделок, то есть как к примеру в обычной квартире - либо комнаты будут пустовать либо рушить стены, а не все можно рушить и не всегда удобно по планировке.
Загуглите что-то типа "квартира на мансарде с прозрачными (стеклянными) стенами) вы увидите множество вариантов , может поможет такая идея определиться
В доме частном мы чердак не делим - это полностью открытое пространство изначально задумывалось как общая зона для досуга, поделена визуально и мебелью на зоны по интересам, идеи переняли от наших друзей зарубежом
anna_mak 16 февраля 2020, 18:37
Живу в такнхаусе. На мансардном этаже жарче чем на других конечно. Тут кондиционер в помощь. Ещё установили наружние роллеты на окна. И комната перестала так сильно нагреваться.
maksim 16 февраля 2020, 22:37
и за них )) самое правильное решение
AMOR_FATI 16 февраля 2020, 18:40
вот часть идей
AMOR_FATI 16 февраля 2020, 18:45
AMOR_FATI 16 февраля 2020, 18:45
Ingrid2017 16 февраля 2020, 19:28
Так много всего, спасибо большое!!!
qwerty77 16 февраля 2020, 19:07
Как красиво!!!
R9bina 16 февраля 2020, 21:06 2
скажу вам не как житель, а как человек близкий к ремонтам. Если сейчас денег впритык, то вариант, т.к. мебель сюда,если под потолок и встроенная будет стоить дороже, чем в прямоугольной формы квартиру, вот эти перегородки, что выше суперские, но также обходятся в копеечку, особенно если качественные захотите, потом в низко этежном таунхаусе обычно проводят газ, а на электрику выделяют малую мощность, в результате по среди кухни у вас появляется котел с кучей труб.... Если денег есть чуть больше, то лучше купить стандартную квартиру, она будет более ликвидной в случае последующей надобности плюс ремонт будет дешевле
Ingrid2017 16 февраля 2020, 23:03
Спасибо).