У меня есть 2 квартиры. Обе большие. Платить не вывожу за 2 уже... Квартира 3 комнаты. Спросом на аренду не пользуется, дорого, платежей много, район не очень и т.д. Хотят в аренду только иностранные студенты. И что-то мне подсказывает, что от их проживания у меня будут только убытки и проблемы... Хочу продать. И жалко и тянуть не могу. Как поступить? Пробовать сдавать или продать?
Archenos 6 января 2020, 20:36 2
продать
dyspet4er 6 января 2020, 20:38 31
Продать и купить две одноомнатне под сдачу
Vanessa2903 6 января 2020, 20:42
2 никак не получится. Одну - да. Я думаю над этим вариантом.
Joyful 6 января 2020, 23:41
+++
Irinka_kartinka 7 января 2020, 08:56
Тогда одну 2х комнатную
ValEva 6 января 2020, 20:41 6
Я бы сдавала, но немного опустила бы в цене, у меня в своё время трешку снимали девочки студентки - каждая в своей комнате. Но мы сразу оговаривали - что за платежи отвечает один человек. Все ок было)
CaptainMorgan 6 января 2020, 20:47 13
Я бы продали и купила бы 2-ку в более хорошем районе . Сначала сдавать , а потом ребёнку квартира.
Marinka 6 января 2020, 20:50
Сдавать.У меня подруга сдает трешку студентам, шесть девочек живет.Но там подруга строгая, соседи не жалуются на девочек. Если кто-то нарушает порядок, сразу выселение.Мы правда в мал.городе живем, у нас только пед. и мед. колледжи, но студентов много и жилье всегда в спросе.Одно место 500 грн. и комм.услуги на них.
Комментарий удалён
LanaRus 6 января 2020, 21:00 6
Мне бы Ваши проблемы)))
По теме: лучший вариант продать эту и купить поменьше, но в районе получше и т.д. Сдавать потом эту двушку. Двушки- самый "ходовой товар"- под сдачу самое то
Irenes 6 января 2020, 21:03
Моя знакомая продала и вложилась в 2 однушки в новострое, сдача осень 2020.
В районе днепровской набережной.
Можно ещё подзаработать на переуступке, когда перед сдачей вырастут цены . Так многие зарабатывают ...
Nika_Polska 6 января 2020, 21:09 1
Я сдавала негритянке из какой-то странны в глубине Африки, нормально все
Yanka 6 января 2020, 21:18 6
Я б сдавала,но по цене двушки,если продовжите,то купить сможете только двушку,так как трешки стоять почти так же как двушки,и тоже не пользуються спросом по продажам(новострой невсчет).Мы купили трешку по цене 2ки.
Olga_Shoymar 6 января 2020, 21:21 2
Продать и купить более выгодный район для сдачи и жилья в дальнейшем, если надо будет.
IrinaSnejKa 6 января 2020, 21:29 27
Я бы ни за что не продавала, всегда успеете в случае чего. Сдавайте, потом детям и внукам будет.
Nika_Polska 6 января 2020, 22:04 1
+++
margokrism 7 января 2020, 15:28
Я бы тоже не продавала б....сдавала бы, чтоб ком.ус. были закрыты.....продать то можно, но купите ли Вы ее потом?
elena111 6 января 2020, 21:44
а я продала ... 1-комнатную... после того,как квартиранты зимой сказали помогать им платить коммуналку. а те кто звонил до этих квартирантов уточняли есть ли субсидия . короче,доходов 5 копеек,а затраты на рубль,так как ремонт хороший гробили и ковры гвоздями прибивали.
Irina_Kuzzz 7 января 2020, 15:37
По сравнению с киевскими ценами,конечно,дешёвые. Но даже двушка в нормальном районе и не убитая не стоит 11 тыс
Esteer 7 января 2020, 17:25
Я считаю так(сама сдаю,и арендуют в другой стране)Коммуналка,вода платит арендатор,свет и интернет тоже.Остальное мое.Извините,он будет воды лить не думая,у меня прошлый 12 кубов в месяц налил.Потомучто когда человек платит сам,он начинает экономить,а как ты за него.Ему пох
Irina_Kuzzz 7 января 2020, 18:36 1
Свет и интернет-само собой. Я плачу за все сама,но часто встречаю объявления где люди должны будут платить отопление пополам в хозяином квартиры или только счётчики свет/вода/газ. Интернет и кабельное по умолчанию за счет снимающих жилье
innaant 6 января 2020, 21:48 6
Да, вот проблема у Вас))
Тут бы малюсенькую одну хотя бы)
TanyaMamaMatheus 7 января 2020, 03:56 5
Вас это беспокоит и Вы хотите об этом поговорить?
Rita_Rita 7 января 2020, 11:56
Проблема в тому, що якби у автора ця квартира забирає кошти і можливо їй на буденні розходиться не вистачає, адже комуналка витягує багато
Нерухомість коли є, вона повинна не простоювати
Vanessa2903 7 января 2020, 12:16
Как бы да... Зимой отопление + квартплата 3000+ . У моего ребенка частный сад так же стоит.... Мне эта квартира уже поперек горла стоит. Я понимаю, что жилье лишнее вроде как не бывает, но тянуть я не могу. За 2 квартиры и сад мне нужно в месяц отдавать 10 тысяч. А ещё жить нужно, и кушать и одеваться и погулять сходить . Я сама не тяну
lexus77 6 января 2020, 22:10 2
Когда-то давно, еще в юности :) Снимали трехкомнатную квартиру втроем, каждому по комнате( один был парень с которым я работала, и подруга). Хозяин нами не мог нарадоваться, мы все работали у всех была своя жизнь. Никаких гулянок и дебоша не было. Платили всегда вовремя. На предыдущих квартирантов постоянно жаловались соседи (жила молодая семья). Можете рассмотреть сдачу по комнатам.
lolusha 6 января 2020, 22:30
Смотрите по состоянию квартиры, насколько Вам будет жалко ремонта, если его угробят. Сдаю квартиру с хорошим ремонтом, потому что пока не могу ее продать по ряду причин, но для себя решила, что как только эти квартиранты выедут-продам. А вторая квартира с нормальным ремонтом, ее не так жалко.
Annuchka 6 января 2020, 22:58 2
Сдаю трехкомнатную квартиру 3 работающим девочкам, у каждой своя комната. Когда кто-то сезжает (чаще всего замуж выходят), звоню риелторам, или Олх, за 1-2 дня нахожу новую. Парней не беру.
Oksanat 6 января 2020, 23:08 11
Сдавать, сейчас продадите, потом неизвестно купите ли, а так детям будет
Hungry_GalMary 6 января 2020, 23:51 3
Сейчас невыгодно продавать.
Kowwka 6 января 2020, 23:56 3
Сдавать
Почему не выгодно?
Даже в маленьком городе и то норм