Дівчата,ситуація така що мені потрібно продати будинок в селі і купити квартиру в місті,але по закону якщо між продажем і купівлею не пройшло 3 роки то потрібно сплачувати податок на купівлю нерухомості.,Як поступити можливо хтось вже мав справу з купівлею і продажем...
Anastasiya 12 апреля 2016, 19:51
Выход один, если есть возможность оформить недвижимость не на себя.
mari4ka16 12 апреля 2016, 20:27
Тобто можна на чоловіка?
MsS0fi 12 апреля 2016, 19:58
Только если квартира не в новострое, там свои нюансы.
Olga13 12 апреля 2016, 20:56
А я че то думаю что если вы купили квартиру а потом меньше чем через 3 года её же продаёте то налог больше будет, а если продали одно то купить можете нормально другое и платите обычный налог.
Ksenya 12 апреля 2016, 23:13
Налог больше, если продаешь раньше 3 лет. То есть если дом ваш и более 3 лет, налог 2%, если вы его купили менее 3 лет назад и продаете налог будет 7% и еще военный сбор. А к покупке не относится, то есть покупаете тоже в зависимости от того сколько времени продавец владеет недвижимостью.
Elena_MF 12 апреля 2016, 21:02
"В случае, если продаваемый объект недвижимости принадлежит продавцу три и более лет и он осуществляет продажу недвижимости первый раз за календарный год, он освобождается от уплаты налога. Если эти условия не соблюдены, то ставка налога – 5% от стоимости квартиры. Те же 5% применяются при продаже объекта незавершенного строительства".
Если Вы владеете домом больше 3 лет, то налога не будет. Купля продажа имеется ввиду одного и того же объекта, а не дом продал, а квартиру купил.
mari4ka16 12 апреля 2016, 22:01
Будинок в маїй власності більше чим з роки, то за квартиру мені не прийдеться платити податку?
Valen 12 апреля 2016, 22:43
Нет, при покупке такой налог не платится, то налог на продажу
Elena_MF 12 апреля 2016, 23:03
То, что написано вверху относится к налогу продажу недвижимости. То есть если владеете больше 3 лет, то не будете платить 5 % и 1,5 % военного сбора.
Но при продажи дома будете, как продавец платить 1 % гос. пошлины, а при покупки квартиры 1 % в пенсионный фонд. (И ваш покупатель и продавец точно также по 1%, а 5 и 1,5 уже в зависимости, от того, сколько владел, какая сделка за год).
Valen 12 апреля 2016, 22:42
Нет такого налога, есть налог на коммерческую деятельность, если в собственности меньше 3лет, если у вас дом в собственности меньше этого срока, то будет налог в размере 5 процентов, если больше, то того налога нет, а при покупке его нет в любом случае
Kohanocka 12 апреля 2016, 23:28
По перше продаж і купівля це ДВІ РІЗНІ ОПЕРАЦІЇ ! Як що у вас ПЕРВИННИЙ продаж на протязі ОСТАННІХ 3х рокув, то ви сплачуєте мінімальну ставку. Ми теж продаємо і одразу купуємо. Почитайте тут http://kievhelp.com/grazhdanskie-spory/rasxody-pri-oformlenii-sdelok-s-nedvizhimostyu/.html