Девочки, понимаю, что миллион раз мусолили эту тему, но хотелось бы услышать реальные отзывы тех, кто интересовался в последнее время покупкой квартиры в новостройке или уже купил и очень рад выбору и доволен районом. Или наоборот- жалеет. Буду рада любым реальным отзывам. История такая- сестра с семьёй решили переехать в столицу и выбирают жилье с учетом наличия в семье школьника. Другими словами приоритет хорошая школа, в идеале рядом парк и пешая доступность к метро. Что посоветуете? Бюджет около 100т, в идеале трешка. Спасибо.
TanyaMamaMatheus 17 августа 2019, 20:47 1
в районе новостроев со школами жопа))
посмотрите Герцен-парк
минусы есть... Но и плюсов много...
TanyaMamaMatheus 17 августа 2019, 20:54
не
рядом)
Комментарий удалён
svetikmolcha 18 августа 2019, 17:18
Я живу в Герцен Парк,все здесь нравится. Парк,школы,сады,метро-все в пешей доступности.
Julka 17 августа 2019, 21:01 1
ЖК"Варшавський "
ecoclub 18 августа 2019, 13:36
Я знаю , к нему 242 относится (1 очередь) и какая-то школа интернат (2очередь). А насчет хитрожопых - мы место в старой школе не занимаем "типа как понаехавшие", так как изначально жили на виноградаре.
ecoclub 18 августа 2019, 13:38
А вообще ни один застройщик, на сколько я знаю бесплатную школу не построит. Все только частное. И вроде у нас по плану застройки в середине комплекса будет дитячий заклад. Подозреваю, что платный детский сад
Oksanat 18 августа 2019, 16:37
Это не Вы хитрожопые, а застройщик, Вы тут при чём?
Anna77 17 августа 2019, 21:06
+Варшавский
Anna77 17 августа 2019, 21:10
Смотрите новострои возле метро
Anna77 17 августа 2019, 21:59
Жк почти никто не строит школы, так что они везде переполнены
Vika_bond 17 августа 2019, 23:46
Вот поэтому и смотрим старые районы, но с новыми домами. Пока невесело;((
Irinka_kartinka 18 августа 2019, 11:23
Подруга купила в новострое на Оскорках, я не знаю какой ЖК, но вам совет, не берите типа с ремонтом от застройщика или под ремонт...., это ужас, они полностью меняют все трубы, разводку, отопление, проводку, выравнивают стены, полы, в общем мрак.
Slastiona29 17 августа 2019, 22:01 2
Знакомая в Хенеси хаус взяла, довольна
TanyaMamaMatheus 18 августа 2019, 16:27
https://novostroyki.lun.ua/жк-henesi-house-киев
.
..ше
Slastiona29 18 августа 2019, 17:43
Да, это он, да всем довольна)
TanyaMamaMatheus 18 августа 2019, 17:49
уже заселяют?
с осени там не была.
Mrinskaya_Mariia 17 августа 2019, 23:57
Смотрите лучше не совсем новострои . А дома которые с 2002 года и тд . Например Тростянецкая, ХАрьковское шоссе , это Дарница-Харьковский, старый район , но дома относительно новые , Школы есть , сады тоже , поликлиники , Больница , рынок , Жд.. Все рядом . Но это если рассматриваете левый берег . В таких домах можно уже и с ремонтом и с мебелью купить до 100 тыс трёшку .
Viki_tiki 20 августа 2019, 10:42
Ваше мнение не есть единственное правильное. Названные школы не совсем рядом и не в пешей доступности,но то такое. Для меня этот микрорайон серый и мрачный. Зачем спорить? Вам норм,нам не понравился.
Mrinskaya_Mariia 20 августа 2019, 10:51
Я не хочу спорить . Но как это не в пешей доступности? если 105 через дорогу . 290 и 284 в другую сторону через дорогу . Повторюсь я там жила с 2003 до 2016 года .
Mrinskaya_Mariia 20 августа 2019, 10:52 1
Вопрос к Вам . Вы там жили? Или просто смотрели ?
Allunya 18 августа 2019, 06:38
Зелёный остров. До Берестейской пешком 10минут. Дом над парком. До школы 5минут.школа средненнькая.
Квартиры дорогие(
Irisa 18 августа 2019, 09:11
Отличный район и комплекс мне нравится. Но трешки там тысяч по 150...
Allunya 18 августа 2019, 09:42
Мы недалеко живём. Ходим туда в парк.
Двушки под 100метров и стоят около ста тысяч, после строителей, голые стены.
Знакомая купила однушку за 23000 около Дорогодичей, Мiсто квiтiв
Irisa 18 августа 2019, 16:54
И у меня знакомые в Місте квітів. Эта высоковольтная - это мрак, что бы не говорили((
Anna77 18 августа 2019, 07:15 2
Оболонь. Там вообще все есть.
Vika_bond 18 августа 2019, 10:51
А можете уточнить где именно на Оболони- что б цены не по 300тыс и расположение хорошее?
Pantera 18 августа 2019, 15:14
Ликоград. Есть все, что Вы перечислили (жк огромный и продолжает строится, см. ЖК Венеция и Эврика - это новвые ЖК, но они прилегают к Лико и именно оттуда пешком к метро 5 мин.) Но школа там частная (в самом ЖК). Там и развивашек много, и даже театр есть любительский. Пешком также Спортлайф с большим бассейном, Эпицентр и Метро. И воздух для Киева здесь очень чистый. Венеция если еще не вся продана - бегом туда. Самое удобное место, качество, хотя и дорого.
Комментарий удалён
Viki_tiki 19 августа 2019, 13:53
Эврика долгострой,не советовала бы тоже.
Pantera 19 августа 2019, 14:22
не-не, догострой - єто 2 дома, которые начали строить в 2002 году и бросили. Пару лет назад этот недострой и право на застройку прилегающих участков выкупил банк Аркада. И теперь ударно фигачит около 30 домов. Шесть домов этого комплекса уже сданы. https://novostroyki.lun.ua/жк-эврика-киев Это рядом с нами - я наблюдаю динамику.
Vika_bond 18 августа 2019, 16:39
Девочки, может кто живет в Жк Акцент? Как вам?
MALINKA 18 августа 2019, 16:47
А кто-то слышал про Поэтику не Шулявке? Может отзывы есть?
Pantera 18 августа 2019, 17:28
не берите - застройщик новый, ни одного объекта еще не построил. Понимаю, что все когда-то начинали.. Но, можно потерять всё
Pantera 18 августа 2019, 17:30
http://forum.domik.ua/zhk-poetica-ul-degtyarevskaya-25a-enso-t33538.html Анализ их договора:
wrancler писал(а):
Показывал сегодня договор юристам.
Минусы :
1)Договор с закрытым недиверсифицированным инвестиционным фондом, т.е неизвестная структура фонда, активы которого состоят из корпоративных прав. В случае проблем добиться чего то вообще не реально.
2)Заказчик строительства ТОВ "ТАУН ЛЕНД Компани", юридическая фирма с британских виргинских островов ( офшор )с уставным капиталом 2000грн, структура и собственники опять таки не известны.
3)Фактическое принуждение инвестора в обязательном порядке подписать договор с обслуживающей организацией по любым тарифам с любыми условиями работы.
4)Этапы готовности объекта не разделены и не возможно оценить выполняет ли застройщик свои обязательства. Т.е. инвестор обязан выплатить всю сумму до конца 2020года,без возможности остановить платежи в случае остановки стройки или срывов строков.
5)Отсутствует детализация характеристик комплекса, с указанием что именно Вы получите в итоге за свои деньги.
6)Договор по земле заканчивается в 2019году и дальнейшие продление договора можно только угадывать
Резюме : Договор фактически про обязанности инвестора оплатить вовремя деньги и что инвестор должен застройщику, риск очень высокий и подписывать подобный договор не рекомендуют.
Так то неплохо конечно, но сроки ужасные 2.5 года :faceoff:
Я тоже поинтересовался а потом отказался рассматривать, риски высокие, сроки огромные, имя у застройщика нету.
Пусть сначала застройщик докажет что игра с ним стоит свеч. А мы понаблюдаем) 8-)
MALINKA 18 августа 2019, 18:50
Спасибо огромное, а то я него нацелилась ((
Vika_bond 18 августа 2019, 17:43
А кто живет в жк Парковые озера? Какие впечатления? Или жк Автограф?
Vika_bond 19 августа 2019, 16:20
Спасибо, на сайтах жк пишут пешая доступность -15 минут;(
Mrinskaya_Mariia 19 августа 2019, 17:06
Ну я точного времени не скажу , но нужно пройти парк Победы в сторону Гостинницы и Детского Мира .
Mrinskaya_Mariia 19 августа 2019, 17:11
По карте 39 минут . Ну так и есть наверное . Точно не 15 . На маршрутке да , 10 -15 минут до левобережки или Дарницы .
Margarita 18 августа 2019, 17:54
Город цветов, сирецкие сады..
nikooo 19 августа 2019, 12:29
Новые жома строят-если нормальное место -то дорого и очень ,или в таком месте ,где жить особо и не хочется .
Правда я мониторила 1-комнатные .Решила остановиться на вторичке-там и место можно подобрать и с ремонтом выйдет дешевле .К тому у нас проблемы с разрешением на стр-во -не факт что дом достоят или что сроки не задержат .
Комментарий удалён