не знаю, что делать((
стоит покупать сейчас квартиру в новострое или подождать?
есть небольшая сумма свободных средств порядка 30 т. у.е. и большое желание вложить их выгодно. думаем над покупкой квартиры в новострое для сдачи в аренду. промониторила понравившиеся ЖК.
по ценам: маленькая двушка 63-65 метров в строящемся доме (сдача в мае - октябре 2017 года) стоит в среднем ок. 45 т. у.е. есть с отделкой от застройщика (панель), есть без.
застрйщик надежный, ЖК в пешей доступности до метро, уже сданные квартиры в этом ЖК продаются намного дороже - готовая однушка по цене строящейся двушки.
разумным ли будет такое вложение? а если снова резко подскочит доллар?
может, лучше депозит?
Claire 4 апреля 2016, 13:47
квартира краще
IRina_PL 4 апреля 2016, 15:59
+
Margarita 4 апреля 2016, 13:48
Я бы вкладывала деньги.. а с нашими банками и депозитами уверенной быть нельзя..
Tatya 4 апреля 2016, 13:51
это точно
Rudenka 4 апреля 2016, 13:52
всегда лучше вкладывать в недвижимость
dar_inna 4 апреля 2016, 14:01
слышала другое мнение - что на спаде цены как раз не стоит. почему - мне так и не объяснили
Olya_la 4 апреля 2016, 13:53
Палка о двух концах - а что, если стройку заморозят?
dar_inna 4 апреля 2016, 14:00
99,9%, что нет. там целый комплекс огромный, дома активно строятся
Anonym 4 апреля 2016, 14:01
Аркада?
dar_inna 4 апреля 2016, 14:04
да
Brutt 4 апреля 2016, 13:53
дешевле уже недвижимость не будет новая, она подтянется к курсу, ни в коем случае не советую депозиты, если других вариантов вложить деньги нет то это оптимальный, новострои будут всегда брать в аренду, тем более метро. Самое сложное это угадать сколько еще продержаться такие цены на первичку, как только начнется рост, скорее всего он будет резким
dar_inna 4 апреля 2016, 14:02
ну как бы цены и так не низкие - квадрат 16-20 тыс.
куда же еще
к слову - это левый берег, метро осокорки. выше для этого района было бы уже чересчур
Brutt 4 апреля 2016, 14:07
сохранить деньги + небольшой доход и без особых рисков это только недвижимость, депозит - риски громадные все потерять но и ставка заработка выше чем от недвижимости
Mushlya 4 апреля 2016, 14:11
на сколько знаю 1000дол примерно за квадрат по киеву это не дорого. Мы брали примерно 1300 за квадрат, но правый берег. Когда мониторили 1000-1500 дол за квадат это средня цена по черте Киева. Ниже по цене недалеко от метро продавали только мансардные этажи.
Oluna 4 апреля 2016, 13:59
Думаю, ждать не стоит.
Mushlya 4 апреля 2016, 14:08
считаю, что любая недвижимость это лучше депозита в любом банке. У нас тоже были свободные деньги. В пошлом году взяли у застройщика в стадии застройщика квартиру недалеко от метро. Передем в новую, а свою будем сдавать. Это как никак живые деньги каждый месяц, а не депозит в банке, который еще потом можешь и не забрать в случае развала банка.
dar_inna 4 апреля 2016, 14:17
где именно взяли новую квартиру?
dar_inna 4 апреля 2016, 14:19
и кто застройщик?
Mushlya 4 апреля 2016, 14:25
Застройщик Ликохолдинг http://liko-holding.com.ua/
Мы взяли в Венеции. До метро пешком недалеко. Траллейбус в центр ездит. Я довольна. Рядом они уже за полгода выгнали несколько высоток. МЫ много перебирали, но сичтаю что выбрали нормально.
dar_inna 4 апреля 2016, 14:27
спасибо. 34 тыс. за квадрат для меня много
Mushlya 4 апреля 2016, 15:25
разные цены. смотрите у них много застроек в этом районе , не обязательно венеция)))
dar_inna 4 апреля 2016, 15:26
я уже звонила им. там в целом цены намного выше 20 т.
Nadin8 4 апреля 2016, 14:25
Разумно брать недвижимость, если сомневаетесь в застройщике, лучше берите вторичку, лучше сразу с ремонтом более или менее, мебель завезли и сдали и уже есть доход, если возьмете без ремонта, то это мин 3000-5000 дол на косметику и пластик окна,
irriskka 4 апреля 2016, 14:36
Покупайте. Глупее держать деньги дома и ждать
Brutt 4 апреля 2016, 14:40
+ и ждать пока вынесут
dar_inna 4 апреля 2016, 14:46
девочки, ну я же не держу дома 30 тыс. у.е.))) Вы что :)
irriskka 4 апреля 2016, 14:47
Я имею ввиду, что или с дома украдут или банк украдет)
Лучше вложить)
Clementina 4 апреля 2016, 14:44
Может взять не в новострое, а вторичку? Мне кажется-это во-первых, надежнее, во-вторых,будете видеть сразу, что берете, в-третьих, сразу можно сдать и получать доход.
irriskka 4 апреля 2016, 14:45
++Для сдачи лучший вариант вторичка)
dar_inna 4 апреля 2016, 14:47
новая вторичка стоит прилично, а старые не хочу
irriskka 4 апреля 2016, 14:44
Друзья взяли на драгоманова 2 комнатную 70 квадратов за 40 тыс, но это голые стены
koozya 4 апреля 2016, 15:13
Купите заграницей и сдавайте в аренду, а на пенсии туда переедете))
dar_inna 4 апреля 2016, 15:36
Алена, я боюсь, что как раз оформление доков и пр. обойдется мне гораздо дороже, чем в 40 т.
dar_inna 4 апреля 2016, 15:37
Кузя, надо еще понимать, где искать
In_guru 5 апреля 2016, 00:16
Оч дельный совет. Можно покупать с прицелом для сдачи, например, в Таиланде в кондоминиуме, заключить договор на сдачу в аренду, ресепшн будет сдавать ваше жилье, а вы таким образом хотя бы отобьёте вложенные деньги. Можно установить минимальную планку по срокам, например, месяц. Односпальные тыщ за 15 бат в месяц сдавать + коммуналка. Даже в Сочи есть такие многоэтажные дома, в которых сам хозяин может не участвовать в процессе аренды, а сдают девочки на ресепшене. Правда, в Сочи наверное новострой подороже будет, тыщ 50 долларов надо. Ну Болгария точно дешевле.
Искать лучше всего не на русскоязычных ресурсах, а на местных или в крайнем случай англоязычных, а ещё лучше дома посидеть, почитать, поехать на место и уже на месте ходить выбирать. Русскоязычные продают втридорога.
Julka 4 апреля 2016, 17:34
Однозначно - нерухомість. Новобудова - ЖК "Львівський" подивіться. Ми вже переїзджати скоро плануємо.
dar_inna 4 апреля 2016, 23:27
що взяли і в яку суму обійшлося?
зараз продають однушку 31 квадрат за 19700 доларів
Комментарий удалён