Нужно ли выписывать детей при продаже дома?

Подскажите, может быть кто-то знает или здесь есть юристы. Как быть, если мы с мужем продаём дом, но владелец моя мама (на меня оформлена генеральная доверенность на продажу), то есть мы не владельцы по сути. Нужно ли выписываться мне с детьми 1 и 4 года для оформления договора купли-продажи, если я НЕ ВЛАДЕЛЕЦ. Буду очень благодарна за помощь!

Всем спасибо за ответы, ну или почти всем!)) Конечно же я понимаю, что нужно выписываться и мы это планировали сделать. Но вопрос был именно с точки зрения юридической: подпишет ли нотариус договор купли продажи, если несовершеннолетние дети прописаны. Уже сами разобрались что нет. Вся загводска в том что прописаться нам нужно у родителей в Одесской обл., а дом продаём в Житомире, время поджимает, поэтому решили разобраться на сколько это важно именно для составления договора. Тему с таким "тупым вопросом" чуть позже удалю, дабы не раздражать умных злобных тёток ;) Всем остальным ещё раз спасибо за помощь!

Темы: Юридичні питання

49 комментариев

  • Marishe4ka 16 июля 2019, 01:10 50

    Конешно.я бы не покупала квартиру с прописанными в ней жильцами,а особенно несовершеннолетними

  • Комментарий удалён

  • IuliiaD 16 июля 2019, 01:14 14

    Конечно. И сразу прописать детей в другом месте .

  • Zhmenka 16 июля 2019, 02:06 8

    Естественно

  • Sofip 16 июля 2019, 05:40 24

    А зачем быть прописанными в чужом доме? Вы ж его продадите

  • Lena4114 16 июля 2019, 06:16

    Дети прописаны там?

  • Marinka_malinka30 16 июля 2019, 06:30 9

    Нотариус не оформит продажу с прописанными детьми без разрешения опеки. До сделки нужно их выписать и взять об этом справку в ЦНАПе

  • 4 комментария
  • Kaseta 16 июля 2019, 10:16

    50 грн штраф. Дети одних тоже не выпишут, только с мамой или папой

  • Inessa_vis 16 июля 2019, 12:17 2

    +Только к маме или папе или с мамой или папой,
    одновременно заявления про выписку и прописку ребенка.
    В никуда не выписывают

  • Kaseta 16 июля 2019, 13:16

    та просто адрес надо написать, куда прописывать будут, никаких подтверждений

  • Комментарий удалён

  • Svetlana18 16 июля 2019, 08:35 3

    А платить коммуналку за вас будет иновый хозяин?

  • Oksanat 16 июля 2019, 08:40 1

    При чём не дадут продать дом, пока Вы не выпишите детей и не пропишете в ином месте, нужно предоставить документ, что дети прописаны, опекунский совет не даст продать дом.

  • Oksanat 16 июля 2019, 08:41 11

    Вы бы купили дом с прописанными жильцами?

  • OlhaD_SP 16 июля 2019, 08:48 1

    Конечно всех прописаных надо выписать перед продажей

  • Lydmila408 16 июля 2019, 10:44 1

    Детей выписать и обязательно приписать в другом месте..
    .
    Чтоб по-честному.
    .
    Если у детей ,этот дом,последнее место жительства и у них нет прописки..то можно судиться с новыми хозяева за дом(по -моему в течении трёх лет)
    Суд будет на стороне детей..купле-продажу анулируют и можно долго и нудно возвращать деньги за дом("купившим "горе- хозяевам)...будут у Вас и деньги и дом...это ,как не по-людски.

  • 9 комментариев
  • yulcha01 16 июля 2019, 15:20

    так вот в посте выше написано про полтора десятка лет...

  • Bulka 16 июля 2019, 15:33 1

    Срок 3 года, но стартует он с момента совершеннолетия детишек...

  • Bulka 16 июля 2019, 15:39

    С оспариванием не всё так просто, если, например, получили разрешение опеки, детям предоставили жилье, прописку, то достаточно непросто всё. Но нужно о таких катушках помнить, когда нотариус пофигист, стороны хотят скорее сделать сделку, стряпают липу, покупают детям развалюхи в горах вместо приватизированной доли в трешке на Крещатике и т.д.

  • Indira 16 июля 2019, 11:08

    Конечно нужно. На момент сделки никто не должен быть прописан.

  • Bulka 16 июля 2019, 12:01

    На самом деле можно, если это оговорено в договоре. Был договор дарения, например, и четко было обозначено, что прописанный даритель имеет пожизненное право проживания в квартире.

  • Maryhanchik 16 июля 2019, 11:24

    Простите, но может вы автор имели ввиду немного другое? Может вам продают дом?

  • hoping 16 июля 2019, 11:58

    Нет-нет, мы дом продаём.

  • Lerusha 16 июля 2019, 12:12 6

    тогда поставьте себя на место покупателя.Вы купили бы дом в коотором кто-то прописан? тем более дети!

  • galaxy_ 16 июля 2019, 12:53 15

    Нет, конечно.
    Новые владельцы будут счастливы, обретя не только новый дом, но и новую семью :kissing_heart:

  • Oksana_ua 16 июля 2019, 20:09

    ))))))))

  • yulcha01 16 июля 2019, 15:19 8

    мне вообще странно, как такой вопрос мог возникнуть и кому он в голову пришел. Какая разница кто владелец дома? Его собираются продать. Автор, вы сами купили бы дом, в котором прописана толпа народу, да еще и несовершеннолетние? Лично вам оно надо было бы? чтоб после пары-тройки лет после сделки эти прописанные приперлись и сказали: "мы теперь будем тут жить, потому что мы тут прописаны и больше нам жить негде!" - вы точно понимаете что такое дом продать, а не сдать в аренду?

  • Lydmila408 16 июля 2019, 15:53

    +

  • Lydmila408 16 июля 2019, 16:09

    Вы правильно написали+

  • Atashulya 16 июля 2019, 16:18 5

    Странный вопрос!

  • Svetlana18 16 июля 2019, 16:46 4

    Это мягко сказано)))

  • barambulechka 16 июля 2019, 17:07 2

    Вам правильно выше написали- пока Вы не выпишитесь с детьми ,Вы не сможете продать дом,ни один нотариус не оформит Вам договор купли- продажи.

  • Clementina 16 июля 2019, 23:33 1

    А как иначе? Кто купит с прописанными детьми?

  • Elena 16 июля 2019, 23:55 2

    Акуеть не встать

  • Elena 16 июля 2019, 23:55 1

    :clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap:

  • Elena 16 июля 2019, 23:55 2

    Я такого тупого вопроса ещё не встречала в Клубе

  • Elena 16 июля 2019, 23:55

    :joy::joy::joy::joy::joy::joy::joy::joy::joy::joy:

  • hoping 17 июля 2019, 00:16

    Всем спасибо за ответы, ну или почти всем!)) Конечно же я понимаю, что нужно выписываться и мы это планировали сделать. Но вопрос был именно с точки зрения юридической: подпишет ли нотариус договор купли продажи, если несовершеннолетние дети прописаны. Уже сами разобрались что нет. Вся загводска в том что прописаться нам нужно у родителей в Одесской обл., а дом продаём в Житомире, время поджимает, поэтому решили разобраться на сколько это важно именно для составления договора. Тему с таким "тупым вопросом" чуть позже удалю, дабы не раздражать умных злобных тёток ;)

Для комментирования нужно войти или зарегистрироваться

Вернуться в Клуб