Подскажите, может быть кто-то знает или здесь есть юристы. Как быть, если мы с мужем продаём дом, но владелец моя мама (на меня оформлена генеральная доверенность на продажу), то есть мы не владельцы по сути. Нужно ли выписываться мне с детьми 1 и 4 года для оформления договора купли-продажи, если я НЕ ВЛАДЕЛЕЦ. Буду очень благодарна за помощь!
Всем спасибо за ответы, ну или почти всем!)) Конечно же я понимаю, что нужно выписываться и мы это планировали сделать. Но вопрос был именно с точки зрения юридической: подпишет ли нотариус договор купли продажи, если несовершеннолетние дети прописаны. Уже сами разобрались что нет. Вся загводска в том что прописаться нам нужно у родителей в Одесской обл., а дом продаём в Житомире, время поджимает, поэтому решили разобраться на сколько это важно именно для составления договора. Тему с таким "тупым вопросом" чуть позже удалю, дабы не раздражать умных злобных тёток ;) Всем остальным ещё раз спасибо за помощь!
Marishe4ka 16 июля 2019, 01:10 50
Конешно.я бы не покупала квартиру с прописанными в ней жильцами,а особенно несовершеннолетними
Комментарий удалён
IuliiaD 16 июля 2019, 01:14 14
Конечно. И сразу прописать детей в другом месте .
Zhmenka 16 июля 2019, 02:06 8
Естественно
Sofip 16 июля 2019, 05:40 24
А зачем быть прописанными в чужом доме? Вы ж его продадите
Lena4114 16 июля 2019, 06:16
Дети прописаны там?
Marinka_malinka30 16 июля 2019, 06:30 9
Нотариус не оформит продажу с прописанными детьми без разрешения опеки. До сделки нужно их выписать и взять об этом справку в ЦНАПе
Kaseta 16 июля 2019, 10:16
50 грн штраф. Дети одних тоже не выпишут, только с мамой или папой
Inessa_vis 16 июля 2019, 12:17 2
+Только к маме или папе или с мамой или папой,
одновременно заявления про выписку и прописку ребенка.
В никуда не выписывают
Kaseta 16 июля 2019, 13:16
та просто адрес надо написать, куда прописывать будут, никаких подтверждений
Комментарий удалён
Svetlana18 16 июля 2019, 08:35 3
А платить коммуналку за вас будет иновый хозяин?
Oksanat 16 июля 2019, 08:40 1
При чём не дадут продать дом, пока Вы не выпишите детей и не пропишете в ином месте, нужно предоставить документ, что дети прописаны, опекунский совет не даст продать дом.
Oksanat 16 июля 2019, 08:41 11
Вы бы купили дом с прописанными жильцами?
OlhaD_SP 16 июля 2019, 08:48 1
Конечно всех прописаных надо выписать перед продажей
Lydmila408 16 июля 2019, 10:44 1
Детей выписать и обязательно приписать в другом месте..
.
Чтоб по-честному.
.
Если у детей ,этот дом,последнее место жительства и у них нет прописки..то можно судиться с новыми хозяева за дом(по -моему в течении трёх лет)
Суд будет на стороне детей..купле-продажу анулируют и можно долго и нудно возвращать деньги за дом("купившим "горе- хозяевам)...будут у Вас и деньги и дом...это ,как не по-людски.
yulcha01 16 июля 2019, 15:20
так вот в посте выше написано про полтора десятка лет...
Bulka 16 июля 2019, 15:33 1
Срок 3 года, но стартует он с момента совершеннолетия детишек...
Bulka 16 июля 2019, 15:39
С оспариванием не всё так просто, если, например, получили разрешение опеки, детям предоставили жилье, прописку, то достаточно непросто всё. Но нужно о таких катушках помнить, когда нотариус пофигист, стороны хотят скорее сделать сделку, стряпают липу, покупают детям развалюхи в горах вместо приватизированной доли в трешке на Крещатике и т.д.
Indira 16 июля 2019, 11:08
Конечно нужно. На момент сделки никто не должен быть прописан.
Bulka 16 июля 2019, 12:01
На самом деле можно, если это оговорено в договоре. Был договор дарения, например, и четко было обозначено, что прописанный даритель имеет пожизненное право проживания в квартире.
Maryhanchik 16 июля 2019, 11:24
Простите, но может вы автор имели ввиду немного другое? Может вам продают дом?
hoping 16 июля 2019, 11:58
Нет-нет, мы дом продаём.
Lerusha 16 июля 2019, 12:12 6
тогда поставьте себя на место покупателя.Вы купили бы дом в коотором кто-то прописан? тем более дети!
galaxy_ 16 июля 2019, 12:53 15
Нет, конечно.
Новые владельцы будут счастливы, обретя не только новый дом, но и новую семью :kissing_heart:
Oksana_ua 16 июля 2019, 20:09
))))))))
yulcha01 16 июля 2019, 15:19 8
мне вообще странно, как такой вопрос мог возникнуть и кому он в голову пришел. Какая разница кто владелец дома? Его собираются продать. Автор, вы сами купили бы дом, в котором прописана толпа народу, да еще и несовершеннолетние? Лично вам оно надо было бы? чтоб после пары-тройки лет после сделки эти прописанные приперлись и сказали: "мы теперь будем тут жить, потому что мы тут прописаны и больше нам жить негде!" - вы точно понимаете что такое дом продать, а не сдать в аренду?
Lydmila408 16 июля 2019, 15:53
+
Lydmila408 16 июля 2019, 16:09
Вы правильно написали+
Atashulya 16 июля 2019, 16:18 5
Странный вопрос!
Svetlana18 16 июля 2019, 16:46 4
Это мягко сказано)))
barambulechka 16 июля 2019, 17:07 2
Вам правильно выше написали- пока Вы не выпишитесь с детьми ,Вы не сможете продать дом,ни один нотариус не оформит Вам договор купли- продажи.
Clementina 16 июля 2019, 23:33 1
А как иначе? Кто купит с прописанными детьми?
Elena 16 июля 2019, 23:55 2
Акуеть не встать
Elena 16 июля 2019, 23:55 1
:clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap:
Elena 16 июля 2019, 23:55 2
Я такого тупого вопроса ещё не встречала в Клубе
Elena 16 июля 2019, 23:55
:joy::joy::joy::joy::joy::joy::joy::joy::joy::joy:
hoping 17 июля 2019, 00:16
Всем спасибо за ответы, ну или почти всем!)) Конечно же я понимаю, что нужно выписываться и мы это планировали сделать. Но вопрос был именно с точки зрения юридической: подпишет ли нотариус договор купли продажи, если несовершеннолетние дети прописаны. Уже сами разобрались что нет. Вся загводска в том что прописаться нам нужно у родителей в Одесской обл., а дом продаём в Житомире, время поджимает, поэтому решили разобраться на сколько это важно именно для составления договора. Тему с таким "тупым вопросом" чуть позже удалю, дабы не раздражать умных злобных тёток ;)