Всем доброго дня! Интересует вопрос на счёт покупки малогабаритки в этом комплексе. Муж хочет купить там квартиру под сдачу: якобы купил, заключил с этой же конторой договор, она сдаёт в аренду, а мы в это время ничего не делаем))
Какие подводные камни? ещё ничего не узнавала, вообще это только планы этого или следующего года, но муж всё видит в розовом цвете)
На что обратить внимание? Может кто слышал о жителях, арендаторах, арендодателях, вообще о практике в подобных комплексах. Слышала, что себе барабашовцы снимают здесь жильё, и что оно всегда восстребовано. С чего вообще начать полчать инфу?
just_Tanya 2 июля 2019, 14:02 1
Почитайте харьковфорум. В разделе недвижимость ест темы по обсуждению разных объектов, в том числе и ВГ 1,2,3,4,5.
Komonata 2 июля 2019, 14:06
спасибо! посмотрю)
Irinka_kartinka 2 июля 2019, 15:01 2
Я не в курсе ваших построек, но следуя логике , не за "спасибо" застройщики сдают вашу квартиру, полюбому вы теряете приличную сумму.
detskaya_moda 2 июля 2019, 20:12
В рекламе пишут, что Вы получите от 4000 грн. в месяц. Не верю! Как минимум, еще налог на прибыль заплатите, так как все оформлено будет.
Komonata 2 июля 2019, 23:03
Да-да. Вот и я о том же. Где это видано , чтобы легко раздавали кур, несущих золотые яйца.
Но в принципе , я не исключаю, что такое может быть, другое дело, что это будет малогабаритка в ужасном районе. И если политика Барабашова изменится, то можно быть в большом минусе от такой сдачи
yulcha01 3 июля 2019, 11:00
дело в том что о четырех тысячах в месяц писали и три года назад, когда цена на арендуемую недвижимость была совсем другая. Когда я впервые услышала о них - еще подумала - ну как так? мы однушку в жилом состоянии за три сдаем, в хорошем районе, а тут малогабаритка за четыре. Сейчас мы эту однушку уже за 6 сдаем, а за эти комнатушки все еще 4 обещают? что-то тут не то. Толи изначально привирали, толи давненько рекламу не обновляли
Oksi18 2 июля 2019, 16:22 1
Наслышана от сдачи этих гор((( бесплатно бы там и дня не провела... Знакомые приехали с другого города, сняли по интернету- картинка с окнами,балконом и т.д, в итоге подвальное помещение без окон и с картонной дверью и вокруг куча иностранцев пьяных ((( задаток понятно что никто не вернул, но после увиденного ими были в шоке.
А вообще, приезжаем их почти каждый день, много иностранцев там( и по рассказам очень неспокойный район за счёт этого.
Komonata 2 июля 2019, 22:57
Я вообще была скептически на настроена на эти новострои. Точно не помню, но раньше муж, кажется говорил, что там и земля под застройку не очень. Вообще плохая местность. А теперь вдруг передумал с точностью до наоборот, типа все берут, значит и нам надо, очень рентабельно и прямо сразу все разбирают ))) Прямо нам самое лучшее достанется, ага) для нас как раз берегут
yulcha01 3 июля 2019, 11:03
ну, если сам район не нравится - можно посмотреть в сторону Алексеевских акварелей. Но мы так и не решились на покупку такого жилья. Лучше поднакопить и однушку-вторичку
yulcha01 3 июля 2019, 11:04
хотя и в акварелях в основном студенты-иностранцы наверное
Oksi18 2 июля 2019, 19:32 1
А попробуйте, если есть время поехать посмотреть , один раз сами пройдитесь без отдела продаж, а потом с ними и сравните разницу.
Я думаю можно понять как там- так сказать на разведку) может и не так страшно как говорят, хотя...по опыту знакомых - глаза на лоб у них вылезли, они вечером приехали туда около 9 и это была весна, благо не сами были и быстренько их от туда увезли.
Komonata 2 июля 2019, 22:57
Да, это обязательно, чуть позже. Сначала почитаю, на что смотреть
Nuta211 3 июля 2019, 08:07
Мы были проездом в Харькове и пришлось снять на сутки такую малогаборитку (жк акварели). это был кошмар, честно...Дом полный тараканов, мы даже спать не могли нормально, стремно было (а я не очень то балованная, если что..в свое время жила в общаге ). Внизу висело объявление, что мол в доме травили тараканов и вы у себя в квартире каждый потравите... В доме снимают квартиры в основном арабы , приехавшие на учебу. И думаю травлей тараканов они заниматься не будут.
Komonata 3 июля 2019, 09:27
Ого. Спасибо, что написали. Да уж ((
Iradmi 3 июля 2019, 10:35
Вложитесь лучше если нужна недвижимость, в новострой на Московском. Между двумя станциями , ХТЗ и Индустриальной(бывшая Пролетарская), строится комплекс из 10 домов. Качество эконом.
Iradmi 4 июля 2019, 13:40
Это не парк Зелёный Гай, это между Московским и Мира.
Iradmi 4 июля 2019, 13:42
Есть новострой на Роганском жилмассива, возле 9 поликлинике, застраивается Песочин, строится сейчас дом на 50/50.
Komonata 4 июля 2019, 15:31
там я так понимаю, полноценные квартиры, хоть и эконом. мы такие не потянем. но посмотрю что это такое. спасибо)