в восторге от этой крошки! сейчас на этапе строительства стоит около 17 тыс. евро (это Львов), думаю, потом цена будет намного выше. хочу вложиться для перепродажи
вот думаю: а выгодно ли? или лучше стандартная однушка 45 метров? по планировке все то же самое - спальня и кухня-гостиная, но площади больше
для 45 придеться поднапрячься, так как цена выше
Esteer 1 июля 2019, 17:34 6
Однушки всегда быстро уходят
Fotiniya_777 1 июля 2019, 18:00 2
Конечно, для себя будут выбирать 45, а если под сдачу и 35 будет отлично
spain13 1 июля 2019, 18:16
да, наверное, вы правы. но я пока не знаю, продам или сдавать буду
в любом случае, в проигрыше не останусь
35 метров могу себе позволить без особого напряга, нет смысла ужиматься во всем ради 10 лишних метров
Fotiniya_777 1 июля 2019, 19:05 14
При таком раскладе я бы 35 брала и не думала. Главное, в любом случае будет выгодное вложение
bondar_vv 1 июля 2019, 17:44 1
Ми придивляємось у Львові двушку.... Але ті , що 55 квадратів, нам замалі. А та, що 72 та більше , не тягнемо по грошах.... мені б серединку 65)))). Як би підбирала однушку, то шукала б більшу. А якого забудовника дивитесь? Бо не Львівяни, поки дивились на Авалон...
spain13 1 июля 2019, 18:14
на Cиховы прикольний, але це бізнес-клас, тому дорогий. я розглядаю для себе комфорт-клас
suzuki 1 июля 2019, 21:27
bondar_vv, та перша висотка коштує вже таке бабло. що не варто навіть в тут сторону дивитися. Треба брати 2 або 3 будинок, однак ціни що раз вищі.
bondar_vv 1 июля 2019, 22:40
Та перша вже іактично розпродана...місяць нам пропонували чи 3, чи 4 поверх здається по 19000 за квадрат...вище - дороще.....
Nataly_lev 1 июля 2019, 17:46 1
Побольше площадь, однозначно
Juliaa88 1 июля 2019, 17:55 1
Ту, которая больше метраж. Рядом с моим домом новострой, все квартиры проданы, остались только с маленькой площадью, 37 , меньше там небыло
Barbus_ 1 июля 2019, 18:02
Ну коньтингент разный. Эта планировка подходит для 1-2 людей без детей. С детьми такую брать не будут.
Barbus_ 1 июля 2019, 18:04
И 35 и 45 таким подойдет. Естествнно, если больше, то и вы и другие тоже прибавят денег. А где места больше в 45? Спальня или прихожая?
spain13 1 июля 2019, 18:17
везде по чуть-чуть больше. спальня на 2 метра больше, кухня-гостиная на 3 и так далее
Miralissa 1 июля 2019, 19:02 1
Класна квартира. Більше квадратів краще. Квартиру для себе, в 35 квадратів я би не розглядала.
spain13 1 июля 2019, 19:29
так я одна, а вас скільки?
Miralissa 1 июля 2019, 20:36
Нас троє.
Clementina 2 июля 2019, 13:43 1
А я люблю маленькие квартиры))) Мало уборки, дешевая коммуналка...Мы живем в однокомнатной 36 квадратов втроем, но есть веранда утепленная, где ребенку сделали свое пространство с кроватью. Сделали хороший ремонт и довольны. Хотя у нас есть еще две квартиры побольше-их сдаем.
Anita_kisya 1 июля 2019, 19:08 3
если для продажи то 45, если для сдачи то 35 банально легче сделать ремонт и дешевле
spain13 2 июля 2019, 16:13
дивлюсь іще галицький лев
Boo_ok 2 июля 2019, 17:39
На Трускавецькій за Ренуаром. Не знаю, хто забудовник. Або да ближче до аеропорту, але там великий тц, ще один новий гігантський фуд-кор побудували, дуже зручна транспортна розв'язка, хоч за місто/аеропорт/жд. Але не знаю як по цінах та плануванню ... По Стрийський ще біля мосту, щось будується, або на Володимира Великого Америка подивіться на них. Сокільники їм трошки програють по розташуванню.
Miralissa 2 июля 2019, 17:43
Глобус на Трускавецькій будує, це також Сокільники, але там набагато краще з інфраструктурою.
Tanyushka 1 июля 2019, 19:19 3
А если планировка одинаковая, не вижу смысла брать 45кв. Квартира однокомнатная и эти 10кв роли не сыграют, она таковой и останется. Двушку из нее все равно не сделаешь, так смысл переплачивать?
spain13 1 июля 2019, 19:29
вот и мне так кажется
vobasok 1 июля 2019, 20:51 2
З власного досвіду.В нас була 1к 35кв.Покупців було повно.Якщо для продажу,думаю,нормально.Ну буде більшою та кімната,а толку,вона ж одна в будь-якому випадку.А грошей менше коштує,тому людина й нашкрябає на неї швидше.А своє житло,то своє
Ioaana 1 июля 2019, 19:38
Я б купила ту що 35, здавалаб і потім ще купила
spain13 1 июля 2019, 19:43
напевно, так і зроблю
Allunya 1 июля 2019, 20:06
35, коммуналка меньше)))
У меня двушка 50м.
Marishe4ka 1 июля 2019, 20:33
35,раз планировки одинаковые
Marishe4ka 1 июля 2019, 20:33
Планировка очень нравится:thumbsup:
spain13 1 июля 2019, 20:42
мне тоже. особенно то, что кухня в нише, а не на виду. в спальне хотелось бы места под шкаф побольше, но то такое
A_nastasiia__ 1 июля 2019, 21:01
Конечно 45. В 35 стены давят:persevere:
NadyushaD 1 июля 2019, 21:04
Берите ту, что меньше. Будет цена квадратного метра выше, и, учитывая, что от 45 м2 до двухкомнатной квартиры недалеко, покупатели будут стремиться немного доложить и купить "двушку", как бы не соблазняла их планировка в 1-комн. 45-метровой квартире.
Mithuna18 1 июля 2019, 21:07 1
Кстати да, в хрущах двухкомнатные имеют метрах в диапазоне 44-47 м кв.
spain13 1 июля 2019, 21:52
но сейчас такие двушки не строят. вряд ли люди после 35 новостроя захотят 45-50 в хруще
Mithuna18 2 июля 2019, 00:05 1
Зато хрущи сейчас в самых удобных, близких к центру/вокзалу/аеропорту, и приспособленных районах Львова. Общественный транспорт на любой вкус/кошелёк. Ещё эти районы самый зеленые. А бум ОСББ им только на пользу.
Mithuna18 1 июля 2019, 21:06
Где эти крошки? Район, улица?
Mithuna18 1 июля 2019, 23:59
Узнайте какая админ единица возьмёт дом на баланс: Франковский или Сыховский р-н Львова или сельсовет Сокольников? От этого будет зависит как будет с инфраструктурой. Если все-таки сельсовет Сокольников, то вряд ли будет цена потом продажная большая. Кому понравиться ездить в поликлинику для лечения и др админ здания для решения бытовых/других проблем в г.Пустомыты.
spain13 2 июля 2019, 00:11
вряд ли это известно уже сейчас
White_twinkle 2 июля 2019, 09:49
відомо, ми там були, вони знають майбутню адресу. Спитайте, бо я не памятаю.
suzuki 1 июля 2019, 21:29 2
Ми обрали менший варіант. В нас було:або 42 або 35.
35 легше "відбити")
п.с. ще не купили.
Однак, Сокільники - це трохи не той район, в якому легко продати квартиру.
suzuki 2 июля 2019, 15:50 2
spain13 , рілі? Думаєте те, що Ви погуглили і побачили на картинках - все так буде чудово?
А нічого, що Сихів - то є Львів, а Сокільники - село біля Львова?
І, згідно інфи на сьогоднішній день від міської ради м. Львова, не будуть ним.
spain13 2 июля 2019, 16:04
у києві колись троєщина і осокорки теж були селами)) а я говорю про перспективу
suzuki 2 июля 2019, 17:28 1
spain13, та беріть хоч на Рясному, 2 :) , мені всеодно)
По питанню в темі вже свою думку сказала - 35 М2.
maksim 1 июля 2019, 23:50
35 мало
maksim 2 июля 2019, 00:05
одному и 2×2 хватит. Это так лишь бы ж . на ночь положить. Зачем спраиваете , если хватит ))
spain13 2 июля 2019, 00:12
как же люди в смартах по 25 метров живут?
35 - это нормальная компактная квартира
Tanya_mama 2 июля 2019, 08:57
Ну, вот так рассуждать "для одного - хватит" это тоже неверно. Холостяки/холостячки обычно квартиры снимают, а не покупают. А вот покупают как раз пары или семьи с маленькими детьми. Так для них в 35 кв.м. места нет. У нас 1к почти 45 кв.м., сейчас продаём (до этого прожили почти 5 лет с ребенком). Во-первых, для семьи на первое время как раз. Во-вторых, за 1.5 месяца продажи аж ни одного холостяка, смотрят именно семьи.
Ketline 2 июля 2019, 00:03
Коли ті Сокільники стануть нормальним районом, там ніби і розбудовуються, але інфраструктури нема, айтішники теж люди і жити за містом, а їздити до Львова на роботу треба. Добре продумайте, щоб ща 2 роки квартиру продати вдало, або здавати. Гляньте як довго розбудовувався район новобудов біля Арени Львів.Набудували і заселили швидко, а от вийти кудись звідти ще той квест, лиш власною автівкою і це ще межа міста.
suzuki 2 июля 2019, 15:59
Miralissa, ой, насмішили. Сільрада якраз зробить :)
Однак Ви праві, якщо не вони - то ніхто))
suzuki 2 июля 2019, 16:00
Miralissa , де Ви живете?, бо мій район - Сихів)))
Miralissa 2 июля 2019, 16:03
Бондарівка, Сихів. Недалеко від Дитячої Планети і тих самих "оспіваних" Сокільників))))
Mithuna18 2 июля 2019, 00:22
А по теме - 35 кв. Спрос на меньшее жильё всегда выше. + и то что район не очень. Покупателей денебудьмаленькалишбисвоя всегда предостаточно.
O_B_N_O_V_O_4_K_A 2 июля 2019, 00:31
Планировка ужас. Для холостяков или пары без детей. Вся вонь и жир из кухни на мебели. Какой бы вытяжкм не была но мягкая мебель будет вонять
VanilnoeNebo 2 июля 2019, 14:05
ГоспАди. Какая там у вас вонь и жир? У вас, что? Гриль-цех на дому?
Я, например, жарю что-то раз в год, остальное время пользуюсь эллектрогрилем. Вони особо нет и не бывает, дирхам весь в поддон стекает и потом утилизируется.
Часто ездим то во Львов, то в Одессу, на праздники, нвоять, квартиры всегда именно такого плана снимаем. И ни разу не попадали в вонь и жир. В вонючую провонявшуюся жаркой мебель.
Boo_ok 2 июля 2019, 17:41
:joy:Таня, гриль-цех... Очень здорово сравнили)))
Tanya_mama 2 июля 2019, 19:43
Да не воняет оно))) не знаю, что нужно приготовить, чтоб диван завонялся.
И потом...чистка мягкой мебели вам в помощь!
Tanya_mama 2 июля 2019, 08:52
35 кв.м. выгоднее в плане коммуналки, но 45 кв.м. лучше во всем остальном)))
У нас 1к сейчас почти 45 кв.м., места малоооо, как жить в 35 кв.м. - не понимаю!
У нас в ЖК, например, наоборот лучше покупаются однушки с большей площадью, а маленькие и смарт - только под сдачу.