Здравствуйте девочки!
Очень прошу дельный совет:pray:
Боюсь ошибиться с выбором, что бы потом не жалеть.
Выбор между двумя квартирами.
Цена и площадь квартир +- одинаковые, но у нас двое детей, дочка и сын, то есть, разнополые. Это основной минус, почему сомневаюсь за двухкомнатную.
Перевый вариант:
плюсы:
- до школы ребенка можно ходить пешком (до 30 минут) и мне на работу тоже;
- хороший ремонт;
- оставляют всю мебель;
- три комнаты;
- автономка;
- центр города.
Минусы:
- 7 этаж (девятиэтажка);
- плохой заезд (у мужа грузовая машина);
- плохая транспортная развязка (машина у нас рабочая, муж ездит, утром его уже нет, я не езжу, по этому, мы больше ходим пешком, но если надо ехать, но, в основном, на транспорте);
- одна комната угловая;
- ремонт не плохой, но уже лет 5-7 точно.
Ну, и фото
Второй вариант:
Плюсы:
- отличный ремонт;
- второй этаж (девятиэтажка);;
- хороший район (парковая зона);
- лучший заезд;
- автономка.
Минусы:
- в школу и на роботу ездить (но не долго, минут 10-15);
- не уверенная, но мебель не оставляют;
- две комнаты.
Фото:
TanyaMamaMatheus 11 мая 2019, 10:29 76
первая
Lingeri 12 мая 2019, 09:09
почему 7 этаж - это минус, а 2 - плюс?
я покупаю квартиру в 17-этажном доме на 15 этаже и считаю, что это хорошо. сейчас живу на втором, хочу повыше
Alina111 12 мая 2019, 10:13
Мы раньше, выше 5 не жили, кажется, высоковато. Может, просто, кажется))
Lingeri 12 мая 2019, 11:20
я тоже живу на втором, но у высоких этажей есть преимущества. если вам важен вид из окон, то это угол обзора. чем выше этаж - тем больше пространства вокруг. ну и светлее
maksim 11 мая 2019, 10:30 2
трешка
Alina111 11 мая 2019, 10:32 1
Почему?
maksim 11 мая 2019, 10:52 9
потому что это только спальня будет и вторая где все колбасится будут
Ekaterina2324 11 мая 2019, 10:32 3
В першому варіанті мене б зупинив би лиш останній поверх. Але не бачу, де вказано, який. Пішки до школи /роботи+ 3 кімнати це краще, чим добиратись транспортом і 2 кімнати. Можливо, шукайте ще?
Dastish 11 мая 2019, 17:57 2
Вам срочно? если нет, смотрите еще, ищите. но я всегда была и буду пусть за 3 маленькие, чем 2 большие и тем более у Вас разнополые дети.
Basya05 11 мая 2019, 23:49
ну а почему не рассматривать? если вкладываетесь в бюджет то не вижу никаких проблем. вы ж понимаете, нет предела совершенству, так можно бесконечно искать, а потом вдруг опачки и не квартиры ни денег! что мало таких случаев? проели, что то случилось не дай Бог, деньги они как вода, пока есть возможность и запал берите, я ж думаю что эта квартира не первая которую вы смотрели и вы уже и так ее выбрали из множества вариантов?
Alina111 12 мая 2019, 08:56
Да, это верно. Спасибо! Это наша первая "крупная" покупка. Очень переживаем. Ну, и основная причина, нам деньги, придется, еще одолжить, а это нервы еще долгое время. Думаю, если бы не нужно было одалживать, то сомнений было бы намного меньше(
Просто, у нас есть вариант купить квартиру на те деньги, что есть и собирать дальше на больше, но тогда квартира будет в старом доме, далеко не идеальный вариант.
Valen 11 мая 2019, 10:36
Наскільки погана розвязка якщо це центр? Для мене важливим є район. Паркова зона - це супер, також інфраструктура навколо, доступність продуктових магазинів, транспорту. 2-ий поверх не дуже люблю - шумно, мені ідеально 4-8. Якщо кімната не малесенька, то можна зонувати, кожному кімната це, звичайно, ідеальний варіант, але і одну на двох можна обладнати гарно. До школи не привязувалась би, 10 хвилин транспортом також не біда. Дивіться крім квартири на те, що будинок оточує
Alina111 11 мая 2019, 10:52
Їздить декілька маршруток, але з поганим інтервалом і не в усі частини міста. Можливо, треба з пересадками.
Кімната велика, думаю, про зонування. Біля першого варіанту з однієї сторони дитячий садок (ми ходимо в інший), з іншої приватний сектор, декілька будинків. Хвилин 15-20 до міського ринку. Магазини всі поруч.
Другий ми ще не бачили. Уявляю, лише приблизно. Лише будинки - спальний район. магазини біля зупинки (йти 2-3 хвилини)
Valen 11 мая 2019, 11:43
Подивіться, а там і враження складете. Також важливий підїзд, якщо занедбаний, то краще таких сусідів не мати. Також вибрала б новобудову, саме через контингент. Обидва варіанти варті уваги.
Alina111 11 мая 2019, 12:14
Подивимося, власниця буде після 20 травня.
Nezabudka14 11 мая 2019, 10:37
Если детей двое то 3шку, но по плану третья комната проходная ? такая себе гостинная открытая общая , а так не люблю например, если для всех комнаты расчитывать то закрытые отдельные.
Я бы искала еще.
Alina111 11 мая 2019, 11:09
Ну, тут каждому свое)
IRINA49 11 мая 2019, 19:52 1
А вы с мужем будете спать в проходной комнате?
Alina111 11 мая 2019, 21:45
Пока дети маленькие, они могут быть вместе, а если захотят отдельно - тогда будем в проходной. Потом учится пойдут...
Vika_Solnechnaja 11 мая 2019, 10:38 3
Вы их уже смотрели?
Во втором варианте фото с линзой, что меня сразу наталкивает на мысль, что комнаты оч.маленькие и их визуально увеличивают на фото.
Из Ваших вариантов мне больше 1 по душе, но на Вашем месте подыскивала бы трешку (чем, в принципе, сейчас сама и занимаюсь - т.к. разнополые дети + сами ж не старики еще и хочется личное пространство)
Alina111 11 мая 2019, 10:58
Да, комнаты маленькие, большая только зала. Но, большая зала - для меня это плюс. Как я сейчас вижу, ми все "тусуемся" в одной комнате, во второй - спим) По этому, хочется комнату по-больше.
Alenochka007 11 мая 2019, 10:39 5
Первый вариант...так как площадь больше
Со временем сделаете хороший ремонт под себя
Комментарий удалён
Natalia0201 11 мая 2019, 15:46
Речь идет о 7 этаже, а не 17)))
Комментарий удалён
Viktori 11 мая 2019, 10:45
1 однозначно: 3 комнаты, пешком на работу и школу - это огромнейший плюс (ехать можно 15 минут, а ждать автобус 40), ремонт неубитый
Во втром варианте мне нравится только ремонт, но это дело временное...
Alina111 11 мая 2019, 11:01
Ну, пешком, но не рядом, минут 30 нужно идти. Просто оттуда не чем доехать, только идти. А ехать тоже, минут 15 и 10 еще дойти, то по времени, практически, одинаково.
ckovckov 11 мая 2019, 10:47 7
Первый вариант. Трешка и все пешком. Ремонт и мебель потом смените.
Brungilda 11 мая 2019, 10:49
Как все сумбурно, вы бы планировку выложили с квадратурой, пару фоток и этаж
Alina111 11 мая 2019, 13:16
И вот эти 1990-2000 года нормальные для дома или тоже уже староватый?
Brungilda 11 мая 2019, 15:47
Это лучше чем панельки 90х.
Вы не нарисали что это за дом кирпичный или панелька,если кирпич смело берите 4сли панелька я вобще воздержала бы вас от покупки
Alina111 11 мая 2019, 15:54
Кирпич.
mmaxaon 11 мая 2019, 10:59 1
Первый вариант. Не совсем понимаю как из центра города может быть плохая развязка. Плюсы очевидны: больше площадь, в пешей доступности школа+работа, разнополым детям каждому захочется иметь комнату (тем более сейчас есть у вас возможность). 7 этаж 9 этажног это плюс, в не минус будет больше света в квартире. 2й этаж скорее минус (мы жили на 2м, мне ночью казалось, что кто-то через балкон залезет да и свет осень-зима можно уже с утра включать). Не выбирайте квартиру за ремонт (чем свежее возможно что-то хотят скрыть), ремонт со временем и необходимостью сделаете под себя.
Alina111 11 мая 2019, 12:13
Спасибо всем, за ответы! Исходя из них, напрашивается вопрос) Так как, большинство, за первый вариант, то хочу спросить: как вам этот вариант? Считаете ли вы его достойным или так себе? Или нужно искать еще?
vobasok 11 мая 2019, 12:43
Хлопчик і дівчинка от що важливо.В мене 2 дівчинки,але з великою різницею у віці (11років).Розділені по різних кімнатах,бо в одній сил нема-старша вже майже доросла,молодша з іграшками ще носиться,до старшої хтось зайшов,а мала висить в них на голові.Тому великий плюс 3 кімнати.Щодо сонячної сторони є і плюси і мінуси.Всі вікна виходять на одну сторону?Ремонт взагалі не аргумент,бо за пару років всеодно захочете переробити.Плюс якщо квартира готувалась до продажу і робився ремонт,то є багато питань і до труб,які можуть бути не поміняні,а просто зашиті старими,і до проводки,яка може бути не дуже.
Майте на увазі,але пробуйте ще шукати.
Alina111 11 мая 2019, 12:54
В першому варіанті одне вінко виходить на іншу сторону, а три на сонячну. І в першому варіанті ремонт робився декілька років назад, не перед прожажею.
Viktoriya_Star 11 мая 2019, 11:02 1
Конечно первый вариант. К ремонту и мебели вы привыкните за месяц и замечать не будете . А в школу ездить и тусить всем в одной комнате годами
У нас двушка, нам для троих маловато, но Школа в 3,5 минуты ходьбы и это останавливает от переезда :smile:
Alina111 11 мая 2019, 13:59
А если не сравнивать первый вариант с вторым, а просто рассмотреть первую кварту. Она хорошая или не очень? Стоит еще что-то смотреть или эта достойная?
maksim 11 мая 2019, 17:50
из одной разве можно сделать аыбор?
Alina111 11 мая 2019, 21:45
Можно, да или нет)
Комментарий удалён
Snezhka22081992 11 мая 2019, 11:09
Варіант 1 мені подобається більше,скрізь можна дойти ногами або доїхати на самокаті)і є де гостей покласти спати і в дітей різні кімнати,7 поверх теж підходить більш чим 2 тому що мені кажиться що туди хтось може залізти через балкон.Коли ми купували то нижче 4 поверху не дивились даже,ще дивіться який підїзд бо вам там щодня ходити
kalamburka 11 мая 2019, 12:04
Ни одни фото не заменят живой просмотр, я уже 2 месяца хожу и смотрю и нигде душа не остановилась, пока)
Alina111 11 мая 2019, 12:08
Я это понимаю. Мы тоже уже месяца три смотрим)
Как первый вариант мы уже видели квартиру, только было 4 комнаты, но там резко цену подняли. По этому, мы знаем эту планировку, хотя, я понимаю, что нужно смотреть. Просто хозяйка за границей, будет около 20 мая, а мы, пока, размышляем.
IvanNa1977 11 мая 2019, 13:42 1
Раз хозяйки ещё нет, то ищите ещё, смотрите, к 20му может будет ещё альтернатива. И вторую квартиру посмотрите пока, дабы понимать реальное положение вещей, может её и отметёте как вариант )
Комментарий удалён
Alina111 11 мая 2019, 11:21
Спасибо! Ищем и другие варианты, но это лучшее из лучшего))
Emma____ 11 мая 2019, 11:21
1
Alina111 11 мая 2019, 11:30
Спасибо всем, за ответы! Исходя из них, напрашивается вопрос) Так как, большинство, за первый вариант, то хочу спросить: как вам этот вариант? Считаете ли вы его достойным или так себе? Или нужно искать еще?
Svetlana18 11 мая 2019, 12:21
Спасибо))) по статистике обворовывают везде((((
Комментарий удалён
maksim 11 мая 2019, 17:52 1
и знакомых также . все сидели на кухне ужинали и болтали. На балконе сетку сняли и обратно аккуратно приставили.
VIKTORRI 11 мая 2019, 11:30
1
Elena2216 11 мая 2019, 11:45 2
Разнополые дети - значит трешка
kalamburka 11 мая 2019, 12:02 1
Сейчас разница между 2и 3-комн небольшая, я бы скала , трешку но в состоянии попроще, лично моё мнение, мы сейчас именно этим и занимаемся
Alina111 11 мая 2019, 12:05
Спасибо!