Девочки,вы же все знаете,подскажите.
Хочу заняться переоформлением дома.
Значит так: дом оформлен на свекровь, дом строили с нуля мы с мужем,как правильно переоформить, чтобы я не осталась в стороне (не Дай Бог). Я думаю надо делать куплю-продажу,кто знает во сколько это обойдется?Дому 5 лет.
JuliaSha 10 марта 2019, 15:09 1
А свекровь согласна?
SVETIK1985 10 марта 2019, 16:40
да,без проблем, у нас отличные отношения (сейчас).
zlatusg 10 марта 2019, 15:14 2
Спершу поясніть чи буд введений в ексслуатацію, чи є право власності?
zlatusg 10 марта 2019, 15:15 1
На землю, надіюся є кадастровий номер
SVETIK1985 10 марта 2019, 16:42
есть все: и свидетельство на право собственности и введен в эксплуатацию и кадастровый на землю,дом строился по всем правилам,местный архитектор мой знакомий...
Puppy_in_the_bush 10 марта 2019, 15:47
а чого оформили на свекруху?
SVETIK1985 10 марта 2019, 16:43
она купила старый дом, для огорода...они живут рядом...а мы переехали как-раз из другого города и хотели купить дом, но не нашли такой,какой хотели и решили строить,ну и она нам отдала участок.
bondar_vv 10 марта 2019, 16:18
Ой не питайте. У самих подібна засада... Лище ще гірше, купив , оформив на батька, земля під будинком не приватизована, кадастрового не має. Зате перебудував, гараж побудував. Після консультації , я взялася за голову і мало його не вбила....отак і лежить та папочка з паперами і чекає коли я почну по кабінетах ходити. А я сердина на чоловіка, що одразу на себе не оформив. Купува до шлюбу.
Vanessa2903 11 марта 2019, 14:11
Дарственная без налогов только на родственников. На остальных налог больше чем при купле продаже
Galysik 11 марта 2019, 14:15
Так я про дарственную на сына
Vanessa2903 11 марта 2019, 14:37
Если только на сына тогда жена и ребёнок не при делах останутся. А если на всех,тгда купля продажа дешевле, чем дарственная
Vanessa2903 10 марта 2019, 16:36
Делайте на себя куплю-продажу. Если бы свекровь сделала на мужа дарственную,то было бы дешевле гораздо. Но тогда вы вообще не у дел. А если продажу,то на вас, мужа будет половина , если не напишет отказ. Проценты я не помню уже, в интернете все написано
SVETIK1985 10 марта 2019, 17:41 1
я где-то читала,что при разводе и если и ребенок вписан,то делится на троих...
natusia_123 10 марта 2019, 20:16
Да,если имущество оформлено на троих и делиться будет на троих,а если на одного из супругов,то при разделе имущества дети не учитываются
Tayna 11 марта 2019, 13:39
natusia_123 +,оформляйте на всех куплю-продажу,мы так сделали,у всех есть часть дома(никто не обижен)))
Valia 10 марта 2019, 18:04
У меня была похожая ситуация, только владельцем земли была моя мама, соответсвенно дом был оформлен на неё. Потом она сделала дарственную на меня, только при оценке договорились, чтоб оценили подешевле. Муж иногда немного психует, что тут ничего его нету, а я говорю, что в случае чего у меня его дети. Если бы реально пришлось делить, то знаю точно, что муж будет подключать любые доказательства своего участия (платежки разные, свидетелей и тп). Еще у нас есть идея разделить дом между нами, чтоб я пловину ему подарила, для того чтоб уменьшить налог на недвижимость (муж очень сильно цепляется за эту идею), но пока счета на уплату налога не приходили, то нам не "печёт". У нас вот так. В вашем случае, я бы тоже боялась остаться не у дел, хотя бы ради детей.
Комментарий удалён
JuliaSha 10 марта 2019, 22:17
Лучше платить налог, но иметь целый дом. Жизнь- непредсказуемая штука
Irina007 11 марта 2019, 19:44 1
Налоги платят уже третий год)
Inna_ 10 марта 2019, 19:02 3
Автор , этот вопрос лучше всегда задать нотариусу и Вам 100% верно подскажут !
SVETIK1985 10 марта 2019, 19:30
Спасибо
Snezhka22081992 10 марта 2019, 23:04
Хай на вас оформить куплю продаж,тоді ще треба буде свекрусі заплатити подоходне в державу від суми оцінки БТІ 1.5%.Але при розлученні ділиться все порівну тільки в того з ким залишається дитина до 18 р.частка більша.
Emma____ 11 марта 2019, 14:28
цена зависит от оценки дома экспертом