Подхожу к подъезду, а на двери объявление о собрании жильцов по поводу создания объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД).
Хотелось бы услышать мнение независимых клумбожителей экспертов.
Дом старый - брежневка. ЖЭК нифига не делает или скорее никто заявок не дает ибо домуправдом - старенькая глухая бабуля, кот. не желает передавать корону))Мы достаточно новые жильцы и вообщем что-то у меня нехорошее предчувствие. Я правильно понимаю, что теперь старенький дом прийдется ремонтировать за свой счет?Платить за должников, а имеются таковые или нет хз..Как себя вести на собрание и ставить ли свою подпись?
Svetlana_Poland 5 марта 2016, 14:08
все правильно вы понимимаете
Olga_S 5 марта 2016, 19:57
Вы сейчас тоже можете создать осбб. Но это будет война с тов и нужны реально толковые и решительные люди. Мама в декрете может не потянуть это.
ksskss_10 5 марта 2016, 20:07
дому уже 8 лет- протсо все тянется долго..
ksskss_10 5 марта 2016, 20:08
Мама в декрете - бывший технарь, очень продвинутая...все нюансы выяснила, все щели нашла... и на крышу лазила и в подвалы и вообще...
JuliaLesnaya 5 марта 2016, 14:13
Послушаю... У нас тоже старый дом, жильцы еще старше или равнодушнее))). ЖЕК у нас впринципе терпимый, его начальница баба ушлая, но если надо что-то залатать- делает без особых проблем, чтоб не доводить до жалоб и конфликтов, но без фанатизма. Одна наша соседка бывшая глав. инженер в нашем же ЖЕКе, она же нынешняя основательница фирмочки по обслуживанию и благоустройству домов и придомовой территории, уже подала заявку и что-то там шуршит по поводу ОСББ (ОСМД) , меня зовет бухгалтером ))))))))))))) Я и хочу создания , и боюсь, потому как жильцов знаю, и ниччччего хорошего не предвещает впринципе.
TanyaMamaMatheus 5 марта 2016, 17:48
ихихи))
Celeste22 5 марта 2016, 20:24
Чтоб не принять долги попередников, нужен очень толковый юрист, для вычитки договоров. У нас в осбб хотят сэкономить и не брать на работу юриста, пока спорим с рев.ком. о нужности юриста на первых этапах
TanyaMamaMatheus 5 марта 2016, 20:28
нужен юрист. очень нужен. и знающий новые редакции законов.
Odessitka_2016 5 марта 2016, 14:18
И у нас собрание в воскресенье по по воду ОСМД.У нас хотят объеденить 3-4 дома,с каждого дома по представителю сделать.Иначе на место ЖЭКа прийдет частная фирма,и будет диктовать свои тарифы.Вот пойду,послушаю,что предложат нам на собрании.Знаю одно,что те кто живет в колперативных домах,не жалуются.
Violet 7 марта 2016, 11:54
Что вам сказали на собрании?
Odessitka_2016 7 марта 2016, 13:21
Будем создавать.Составили протокол собрания,и идем в администраци регистрировать.
Celeste22 5 марта 2016, 14:38
Когда будет управляющая компания, то жильцам придется платить за содержание упр.комп. да еще + тариф, который она установит и еще ремонтировать все за свой счет. Есть куча информации в инете, вот хотя бы это
http://ru.tsn.ua/video/video-novini/kakie-struktury-poyavyatsya-vmesto-ukrainskih-zhekov.html
Irinka_kartinka 5 марта 2016, 14:49
просто ЖЕКи закрывают
Lorendal 5 марта 2016, 15:12
Я жила в новом доме, который сразу минуя ЖЕК в 2009 году сождал своё ОСМД и все жили радостно и почти дружно)))
ЖЕК вам по любому ничего не сделает... А деньги за ВЭР уходят просто в бездну...
У нас стоял счётчик на отопление и мы ТОГДА платили за 1 метр по 99коп, когда в городе все платили по 1,56....
Чем больше домов будет объединено в ОСМД, тем будут меньше платежи ВЭР, т.к. из них будут оплачиваться бухгалтер, председатель правления и сантехник.
Я ЗА ОСМД, но тем, у кого дома новые значимо легче в плане ремонта и обслуживания.
Odessitka_2016 5 марта 2016, 15:23
Вот,это верно.Новым домам легче.А наши старенькие и ветхие пятиэтажки(((Нужно объединять 3-5домов,тогда толк будет
ksskss_10 5 марта 2016, 18:27
Там по закону надо на каждый дом делается Осбб и только потом об,единение.
Uilllli 5 марта 2016, 16:19
А нас все ОК, крыши чинят, подъезды каждый год ремонтируют, деревья садят. Спасибо жэку и кернесу)
Irinka_kartinka 5 марта 2016, 16:47
О подруга тоже в Харькове живет, хвалила кернеса ))) ни на что денег не собираем все жеки делают в подъездах чистота,трубы меняют,площадки детские классные, вам повезло))
ksskss_10 5 марта 2016, 18:28
Все зависит от хозяина или хозяйки, это как у себя в доме.
Svan1 5 марта 2016, 16:48
Минус,а может и не минус для вас только один,если вы не создадите ОСМД,тогда за вас его создадут другие,вам назначат его. А сейчас все ЖЕКИ быстренько переделывают свои документы,чтобы иметь возможность захапать тех,кто не перешел в ОСМД
Svan1 5 марта 2016, 16:49
У нас кооператив и мы конечно же будем создавать ОСМД. Мы сами себе хозяева
Clementina 5 марта 2016, 18:16
А выбора-то с июля месяца не будет! Вернее будет, но тогда к сумме всех оплат надо прибавить еще посреднические управляющей компании. Я за ОСМД. Мы уже документы собрали, председателя выбрали. Так Вы хоть сами будете решать, куда девать деньги и сколько платить. В конце концов, если не получится самим управлять, то обратиться к управляющей компании никогда не поздно.